Решение по делу № 2-5843/2021 от 20.09.2021

Дело № 2-5843/2021

27RS0004-01-2021-006982-74

Определение

судебного заседания

16 декабря 2021 года                                       г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием представителя истца Дроздовой Е.В., действующей на основании доверенности от 08.07.2021,

ответчиков Баранова А.Г., Кочневой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Анненковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «ИЖИЦА ФИНАС» к Баранов А.Г., Кочнева Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

АО «ИЖИЦА ФИНАС» обратилось в суд с иском к ответчикам Баранов А.Г., Кочнева Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска сослалось на то, что 25.05.2011 между АО Банк «Уссури» и Баранов А.Г. заключен кредитный договор № на сумму 900 000 рублей, сроком по 26.05.2016. В соответствии с п.п.3.4., 4.1. кредитного договора-1 с заемщика взимается неустойка в размере 1% от суммы просроченной задолженности по кредиту и процентам за каждый день просрочки. Исполнение ответчиком обязательств по кредитному договору обеспечивается: договором поручительства № от 25.05.2011, заключенным между банком и Кочнева Н.А.; договором залога недвижимого имущества № от 25.05.2011, заключенным между Банком и ответчиком Кочнева Н.А. В соответствии с п.1.3 договора залога в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору Кочнева Н.А. передала в залог (ипотеку) банку принадлежащее ей на праве собственности следующее недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

30.09.2011 между Банком и Баранов А.Г. был заключен кредитный договор № на сумму 700 000 рублей, сроком по 29.06.2016. В соответствии с п.п.3.4., 4.1 кредитного договора с заемщика взимается неустойка в размере 0,2% от суммы просроченной задолженности по кредиту и процентам за каждый день просрочки. Исполнение ответчиком обязательств по кредитному договору обеспечивается: договором поручительства № от 30.09.2011, заключенным между Банком и Кочнева Н.А.; договором последующего залога недвижимого имущества № от 30.09.2011, заключенным между Банком и Кочнева Н.А. В соответствии с п.1.4 договора залога в обеспечение надлежащего исполнения ответчиком Баранов А.Г. обязательств по кредитному договору ответчик Кочнева Н.А. передала в последующий залог Банку квартиру.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по кредитному договору, банк обратился в Индустриальный районный суд <адрес> с исковым заявлением о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № 5/0205-11 от 25.05.2011. Заочным решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 22.01.2016 исковые требования Банка были удовлетворены, с ответчиков взыскана задолженность по кредитному договору, проценты и неустойка по состоянию на 19.11.2015 в размере 273 387 рублей 08 копеек. До настоящего времени решение суда ответчиками в полном объеме не исполнено.

Также в связи ненадлежащим исполнением ответчиков обязательств по кредитному договору № 5/0387-11-2 от 30.09.2011 Банк обратился в Индустриальный районный суд г.Хабаровска с исковым заявлением о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору. Заочным решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 21.01.2016 исковые требования Банка были удовлетворены. С ответчиков взыскана задолженность по кредитному договору, проценты и неустойкам по состоянию на 20.11.2015, а всего 233 248 рублей 40 копеек. До настоящего времени решение суда ответчиками в полном объеме не исполнено.

По состоянию на 20.07.2015 по 20.07.2021 в соответствии с условиями кредитного договора № были начислены проценты и неустойка за несвоевременный возврат кредита и несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом. Таким образом, по состоянию на 20.07.2021 задолженность ответчика по кредитному договору № составляет: проценты за пользование кредитом - 180 863 рубля 96 копеек, неустойке за несвоевременный возврат кредита - 3 909 13 рубль 67 копеек, неустойке за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом – 2 100 050 рублей 57 копеек, а всего 6 190 046 рублей 20 копеек. Также за период с 21.11.2015 по 20.07.2021 в соответствии с условиями кредитного договора №5/0387-11 были начислены проценты и неустойка за несвоевременный возврат кредита и несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом. Таким образом, по состоянию на 20.07.2021 задолженность ответчика по вышеуказанному кредитному договору составляет: проценты за пользование кредитом - 184 120 рублей 53 копейки, неустойке за несвоевременный возврат кредита - 767 239 рублей 25 копеек, неустойке за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом - 430 752 рубля 34 копейки, а всего 1 382 112 рублей 12 копеек.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 25.10.2018 АО Банк «Уссури» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». В газете «Коммерсант» (№ (6996) от 27.02.2021, стр.145) опубликовано сообщение № 070565 о проведении торгов имуществом финансовой организации посредством публичного предложения. Предметом Торгов ППП являются права требования к 18 физическим лицам, в т.ч. к ответчику Баранову А.Г. В период с 01.06.2021 по 14.06.2021 на электронной площадке АО «Российский аукционный дом» проведены торги РАД-251978, по итогам которых заключен договор 2021-6083/74 от 27.05.2021 с АО «Ижица Финанс». Согласно п.1.1 договора и п.4 Приложения № 1 к договору, права требования из кредитного договора № 4/287 от 29.10.2007, а также договоров, обеспечивающих исполнение кредитного договора, переходят к цессионарию АО «Ижица Финанс». Таким образом, в настоящее время права требования к ответчику по кредитному договору, а также обеспечительным обязательствам принадлежат АО «Ижица Финанс». Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № от 15.05.2011 и кредитному договору № от 30.09.2011 в размере 7 572 158 рублей 31 копейки, обратить взыскание на заложенное по договору залога недвижимого имущества № от 25.05.2011 и договору последующего залога недвижимого имущества № от 30.09.2011 имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 2 466 629 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере 46 061 рубль, расходы по оплате государственно пошлины с Кочнева Н.А. в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны договариваются, что по настоящему мировому соглашению стороны урегулируют задолженность ответчика Баранов А.Г. перед истцом, возникшую из кредитного договора № от 25.05.2011, заключенного между ОАО Коммерческий Банк «Уссури» и Баранов А.Г., атакже задолженность ответчика Кочнева Н.А. перед истцом, возникшую из договорапоручительства № от 25.05.2011, заключенного между ОАО Коммерческий Банк «Уссури» и Кочнева Н.А. Также стороны договариваются, что по настоящему мировому соглашению стороны урегулируют задолженность ответчика Баранов А.Г. перед истцом, возникшую из кредитного договора № от 30.09.2011, заключенного между ОАО Коммерческий Банк «Уссури» и Баранов А.Г., а также задолженность ответчика Кочнева Н.А. перед истцом, возникшую из договора поручительства № от 30.09.2011, заключенного между ОАО Коммерческий Банк «Уссури» и Кочнева Н.А.

    Ответчик Баранов А.Г. признает задолженность по кредитному договору № от 25.05.2011 за период с 20.11.2015 по 16.12.2021, которая по состоянию на 16.12.2021 составляет 6 810 377 рублей 13 копеек, в том числе: 205 301 рубль 24 копейки - задолженность по процентам за пользование кредитом, 4 216 965 рублей 22 копейки - неустойка за несвоевременный возврат кредита, 2 388 110 рублей 67 копеек - неустойка за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом.

Также ответчик Баранов А.Г. признает задолженность по кредитному договору № от 30.09.2011 за период с 21.11.2015 по 16.12.2021, которая по состоянию на 16.12.2021 составляет 1 525 531 рубль 50 копеек, в том числе: 209 380 рублей 20 копеек - задолженность по процентам за пользование кредитом, 827 979 рублей 87 копеек - неустойка за несвоевременный возврат кредита, 488 171 рубль 43 копейки - неустойка за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом.

В соответствии с условиями договора поручительства № от 25.05.2011 и договора поручительства № от 30.09.2011 ответчик Кочнева Н.А. приняла на себя ответственность за полное исполнение обязательств ответчиком Баранов А.Г. по кредитному договору № от 25.05.2011 и кредитному договору № от 30.09.2011 соответственно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиком Баранов А.Г. своих обязательств по кредитному договору № от 25.05.2011 и кредитному договору № от 30.09.2011, ответчик Баранов А.Г. и ответчик Кочнева Н.А. отвечают перед истцом солидарно. Ответчик Кочнева Н.А. признает указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения задолженность по договору поручительства № от 25.05.2011, кредитному договору № от 25.05.2011, договору поручительства № от 30.09.2011 и кредитному договору № от 30.09.2011.

Стороны договариваются, что в случае уплаты истцу ответчиками задолженностипо кредитному договору № от 25.05.2011 и кредитному договору № от 30.09.2011 в размере и сроки, установленные пунктом 5 настоящего мирового соглашения, обязательства ответчиков по кредитному договору № от 25.05.2011, договору поручительства № от 25.05.2011, кредитному договору № от 30.09.2011 и договору поручительства № от 30.09.2011, считаются исполненными в полном объеме.

В целях надлежащего исполнения условий настоящего мирового соглашения ответчики обязываются осуществить погашение задолженности по кредитному договору № от 25.05.2011 и кредитному договору № от 30.09.2011 в соответствии со следующим графиком:

Дата погашения задолженности (включительно)	Сумма погашения, руб.
до 01.02.2022	88 384,69
до 01.03.2022	83 966,66
до 01.04.2022	83 341,91
до 01.05.2022	82 218,22
до 01.06.2022	95 923,84
ИТОГО:	433 835,32

При этом стороны договорились, что платежи могут быть осуществлены досрочно.

Платежи по настоящему мировому соглашению осуществляются по реквизитам, указанным ниже.

Получатель: Акционерное общество «Ижица Финанс»,

ИНН:	5610011355	Расчетный счет 40№
КПП:	772701001	Банк:                               АО «АЛЬФА-БАНК
ОГРН:	1045605462550	БИК:                              044525593
		Корр. счет:                     30№
Назначение платежа: оплата по Кредитному договору № от 25.05.2011 или № от 30.09.2011 Банк Уссури (АО). Баранов А.Г..

Обязательства по перечислению денежных средств считаются исполненными с момента их зачисления на корреспондентский счет банка истца, указанный в настоящем пункте.

В случае нарушения ответчиками условий, установленных в пунктах 4-5 настоящего мирового соглашения, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от 25.05.2011 и кредитному договору № от 30.09.2011, указанная в п.2 настоящего соглашения (за вычетом фактически уплаченных сумм), а также обращается взыскание на принадлежащее Кочнева Н.А. и заложенное по договору залога недвижимого имущества № от 25.05.2011 и договору последующего залога недвижимого имущества № от 30.09.2011 (далее - Договор залога № от 30.09.2011) имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, расположенную на третьем этаже десятиэтажного дома, состоящую из четырех комнат, общей площадью 90,4 кв.м, жилой площадью 60,6 кв.м, с установлением начальной продажной цены в размере 2 466 629 рублей.

По заявлению истца суд выдает ему исполнительные листы на взыскание с ответчиков задолженности в размере, установленном в настоящем пункте соглашения, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, в соответствии с настоящим пунктом мирового соглашения.

Во всем остальном, что не оговорено в мировом соглашении, стороныруководствуются условиями кредитного договора № от 25.05.2011, договора поручительства № от 25.05.2011, кредитного договора № от 30.09.2011 и договора поручительства № от 30.09.2011.

Представителю истца ФИО5 положения ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

В судебном заседании ответчики Баранов А.Г. и Кочнева Н.А. не возражали против утверждения указанного мирового соглашения. Положения ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.3 ст.173, абзац 5 ст.220 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст.221 ГПК РФ).

Суд, считает возможным утвердить предложенное сторонами мировое соглашение, так как условия мирового соглашения удовлетворяют обе стороны, права и законные интересы других лиц не нарушаются, сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску акционерного общества «ИЖИЦА ФИНАНС» к Баранов А.Г., Кочнева Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору обращении взыскания на заложенное имущество.

Стороны договариваются, что по настоящему мировому соглашению стороны урегулируют задолженность ответчика Баранов А.Г. перед истцом АО «ИЖИЦА ФИНАНС», возникшую из кредитного договора № от 25.05.2011, заключенного между ОАО Коммерческий Банк «Уссури» и Баранов А.Г., а также задолженность ответчика Кочнева Н.А. перед истцом АО «ИЖИЦА ФИНАНС», возникшую из договора поручительства № от 25.05.2011, заключенного между ОАО Коммерческий Банк «Уссури» и Кочнева Н.А..

Также стороны договариваются, что по настоящему мировому соглашению стороны урегулируют задолженность ответчика Баранов А.Г. перед истцом АО «ИЖИЦА ФИНАНС», возникшую из кредитного договора № от 30.09.2011, заключенного между ОАО Коммерческий Банк «Уссури» и Баранов А.Г., а также задолженность ответчика Кочнева Н.А. перед истцом АО «ИЖИЦА ФИНАНС», возникшую из договора поручительства № от 30.09.2011, заключенного между ОАО Коммерческий Банк «Уссури» и Кочнева Н.А..

Ответчик Баранов А.Г. признает задолженность по кредитному договору № от 25.05.2011 за период с 20.11.2015 по 16.12.2021, которая по состоянию на 16.12.2021 составляет 6 810 377 рублей 13 копеек, в том числе: 205 301 рубль 24 копейки - задолженность по процентам за пользование кредитом, 4 216 965 рублей 22 копейки - неустойка за несвоевременный возврат кредита, 2 388 110 рублей 67 копеек - неустойка за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом.

Также ответчик Баранов А.Г. признает задолженность по кредитному договору № от 30.09.2011 за период с 21.11.2015 по 16.12.2021, которая по состоянию на 16.17 2021 составляет 1 525 531 рубль 50 копеек, в том числе: 209 380 рублей 20 копеек - задолженность по процентам за пользование кредитом, 827 979 рублей 87 копеек - неустойка за несвоевременный возврат кредита, 488 171 рубль 43 копейки - неустойка за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом.

В соответствии с условиями договора поручительства № от 25.05.2011 и договора поручительства № от 30.09.2011 ответчик Кочнева Н.А. приняла на себя ответственность за полное исполнение обязательств ответчиком Баранов А.Г. по кредитному договору № от 25.05.2011 и кредитному договору № от 30.09.2011 соответственно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиком Баранов А.Г. своих обязательств по кредитному договору № от 25.05.2011 и кредитному договору № от 30.09.2011, ответчик Баранов А.Г. и ответчик Кочнева Н.А. отвечают перед истцом АО «ИЖИЦА ФИНАНС», солидарно. Ответчик Кочнева Н.А. признает указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения задолженность по договору поручительства № от 25.05.2011, кредитному договору № от 25.05.2011, договору поручительства № от 30.09.2011 и кредитному договору № от 30.09.2011.

Стороны договариваются, что в случае уплаты истцу АО «ИЖИЦА ФИНАНС», ответчиками Баранов А.Г. и Кочнева Н.А. задолженности по кредитному договору № от 25.05.2011 и кредитному договору № от 30.09.2011 в размере и сроки, установленные пунктом 5 настоящего мирового соглашения, обязательства ответчиком Баранов А.Г. и Кочнева Н.А. по кредитному договору № от 25.05.2011, договору поручительства № от 25.05.2011, кредитному договору № от 30.09.2011 и договору поручительства № от 30.09.2011, считаются исполненными в полном объеме.

В целях надлежащего исполнения условий настоящего мирового соглашения ответчики Баранов А.Г. и Кочнева Н.А. обязываются осуществить погашение задолженности по кредитному договору № от 25.05.2011 и кредитному договору № от 30.09.2011 в соответствии со следующим графиком:

Дата погашения задолженности (включительно)	Сумма погашения, руб.
до 01.02.2022	88 384,69
до 01.03.2022	83 966,66
до 01.04.2022	83 341,91
до 01.05.2022	82 218,22
до 01.06.2022	95 923,84
ИТОГО:	433 835,32

При этом стороны договорились, что платежи могут быть осуществлены досрочно.

Платежи по настоящему мировому соглашению осуществляются по реквизитам, указанным ниже.

Получатель: Акционерное общество «Ижица Финанс»,

ИНН:	№	Расчетный счет 40№
КПП:	№	Банк:                               АО «АЛЬФА-БАНК
ОГРН:	№	БИК:                              №
		Корр. счет:                     №
Назначение платежа: оплата по Кредитному договору № от 25.05.2011 или № от 30.09.2011 Банк Уссури (АО). Баранов А.Г..

Обязательства по перечислению денежных средств считаются исполненными с момента их зачисления на корреспондентский счет банка истца, указанный в настоящем пункте.

В случае нарушения ответчиками Баранов А.Г. и Кочнева Н.А. условий, установленных в пунктах 4-5 настоящего мирового соглашения, с ответчиков Баранов А.Г. и Кочнева Н.А. подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от 25.05.2011 и кредитному договору № от 30.09.2011, указанная в п.2 настоящего соглашения (за вычетом фактически уплаченных сумм), а также обращается взыскание на принадлежащее Кочнева Н.А. и заложенное по договору залога недвижимого имущества № от 25.05.2011 и договору последующего залога недвижимого имущества № от 30.09.2011 (далее - договор залога № от 30.09.2011) имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, расположенную на третьем этаже десятиэтажного дома, состоящую из четырех комнат, общей площадью 90,4 кв.м, жилой площадью 60,6 кв.м, с установлением начальной продажной цены в размере 2 466 629 рублей.

По заявлению истца суд выдает ему исполнительные листы на взыскание с ответчиков задолженности в размере, установленном в настоящем пункте соглашения, а также на обращении взыскания на заложенное имущество, в соответствии с настоящим пунктом мирового соглашения.

Во всем остальном, что не оговорено в мировом соглашении, стороныруководствуются условиями кредитного договора № от 25.05.2011, договора поручительства № от 25.05.2011, кредитного договора № от 30.09.2011 и договора поручительства № от 30.09.2011.

Производство по делу по иску акционерного общества «ИЖИЦА ФИНАС» к Баранов А.Г., Кочнева Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору обращении взыскания на заложенное имущество.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья                                                                                                                           Карпенко А.В.