Решение по делу № 2-1257/2022 от 11.07.2022

Дело № 2-1257/2022 ***
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
25 июля 2022 года	г.Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Архипчук Н.П.,

при секретаре судебного заседания Чугай Т.И.,

с участием прокурора Роговской Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиковой Т.П. к Салиховой Ф.Р., Салихову Н.А. и Салихову Р.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Халикова Т.П. обратилась в суд с иском к Салиховой Ф.Р., Салихову Н.А. и Салихову Р.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адрес***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Квартира приобреталась истцом в период брака с ФИО1, который в тот момент находился в местах лишения свободы. После освобождения из мест лишения свободы, ФИО1 проживал в спорном жилом помещении. В *** года он попросил зарегистрировать в квартире ответчиков: *** при этом проживать в квартире ответчики отказались, их личных вещей в квартире нет. В *** года муж умер. Истец неоднократно просила ответчиков сняться с регистрационного учета, однако добровольно они отказываются это сделать. Истец вынуждена оплачивать коммунальные расходы, что ставить её в тяжелое материальное положение и нарушает права как собственника. Просит суд признать Салихову Ф.Р., Салихова Н.А. и Салихова Р.Н. утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением для снятия с регистрационного учета.

Истец Халикова Т.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, против принятия судом заочного решения не возражала.

Ответчики Салихова Ф.Р., Салихов Н.А. и Салихов Р.Н. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Отдела управления миграционной службы России по МО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд в соответствии статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что Халикова Т.П. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адрес***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от *** и *** (л.д. 11, 14).

Из копии свидетельства о заключении брака усматривается, что *** истец вступила в зарегистрированный брак с ФИО1, который *** умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 18-19).

Согласно сведениям ОМВД России по Кольскому району, в принадлежащем истцу жилом помещении с *** года по настоящее время по месту жительства зарегистрированы: Салихова Ф.Р., Салихов Н.А., Салихов Р.Н. (л.д. 16).

Ответчики членами семьи (родственниками) истца не являются, в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, выехал добровольно, вещей не хранит, жилым помещением не пользуется, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчики имеют регистрацию по указанному выше адресу до настоящего времени, в жилом помещении не проживали, не являются членами семьи истца, пользование жилым помещением не осуществляют, в жилом помещении не проживают, бремя содержания жилого помещения по месту своей регистрации ответчики не несут, квартплату и коммунальные платежи не оплачивают. Соглашения между сторонами о порядке осуществления права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не заключалось.

Между тем, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению имуществом в полном объеме.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что на основании статей 31, 35 Жилищного кодекса РФ, статей 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ответчики утратили право пользования жилым помещением по месту своей регистрации, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, основанием для снятия его с регистрационного учета будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Халиковой Т.П. *** к Салиховой Ф.Р., Салихову Н.А. *** и Салихову Р.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Салихову Ф.Р., *** года рождения, Салихова Н.А., *** года рождения, Салихова Р.Н., *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адрес***, принадлежащего на праве собственности ФИО2

Данное решение является правовым основанием для снятия Салиховой Ф.Р., *** года рождения, Салихова Н.А., *** года рождения, Салихова Р.Н., *** года рождения с регистрационного учета по адрес***.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

***

***

Судья                             Н.П. Архипчук