Решение от 27.05.2021 по делу № 11-21/2021 от 04.03.2021

    78MS0113-01-2020-004304-47

    Дело № 11-21/2021

    Дело в суде первой инстанции № 2-1/2021-113                 27 мая 2021 года

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.,

    С участием представителя истца ФИО5,

    Ответчика ФИО2,

    Представителей ответчика ФИО2 – ФИО6 и ФИО7,

    При секретаре Соболевой Н.А.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца ТСН «Корунд» в лице конкурсного управляющего ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 113 Санкт – Петербурга Сальниковой Г.В. от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-1/2021-113 по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Корунд», действующего в лице конкурсного управляющего ФИО1, к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным платежам

УСТАНОВИЛ:

        Истец Товарищество собственников недвижимости «Корунд», действующее в лице конкурсного управляющего ФИО1, обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членского взноса за 2019 год в размере 7 813 руб., расходов по уплате государственной пошлины, мотивируя свое обращение тем, что ответчик является собственником земельного участка № площадью 601 кв.м., расположенного в границах ТСН «Корунд» по адресу: <адрес>, МО «Полянское сельское поселение», <адрес>, массив «Мустомякский мох», числится в ТСН «Корунд» как лицо, осуществляющее деятельность в индивидуальном порядке, в 2019 году ответчиком не был оплачен членский взнос в указанном размере. Решением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А56-28721/2017 ТСН «Корунд» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО1 Указанные сведения опубликованы в газете «КоммерсантЪ» от ДД.ММ.ГГГГ № (6341).

Решением мирового судьи судебного участка № Санкт - Петербурга Сальниковой Г.В. от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ТСН «Корунд» отказано.

ТСН «Корунд» обратилось с апелляционной жалобой на указанное решение мирового судьи, в которой просит отменить указанное решение и вынести новое об удовлетворении исковых требований, указав, что полагает решение суда незаконным и необоснованным, принятым в нарушение норм материального права.

В судебном заседании представитель истца конкурсного управляющего ТСН «Корунд» ФИО5 поддержал в полном объеме доводы апелляционной жалобы.

В судебном заседании ответчик ФИО2, ее представители ФИО6 и ФИО7 полагали доводы, изложенные в жалобе, необоснованными, жалобу не подлежащей удовлетворению, а решение мирового судьи законным и обоснованным.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу о том, что решение мирового судьи является законным, обоснованным, а апелляционная жалоба истца подлежит отклонению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Однако указанных обстоятельств судом не установлено.

В силу п.1 ст. 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории. Подготовка и утверждение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории осуществляются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Проект планировки территории и (или) проект межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов соответствующего объединения (собранием уполномоченных).

В соответствии с положениями пунктов 25, 26, 27, 28 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, утвержденные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона проекты организации и застройки территорий некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, а также иные документы, на основании которых осуществлялось распределение земельных участков в границах таких территорий, являются действительными.

Территориальные зоны ведения дачного хозяйства, а также территории, предназначенные для ведения дачного хозяйства, в составе иных территориальных зон, установленные в составе утвержденных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона правил землепользования и застройки, считаются соответственно территориальными зонами садоводства и территориями садоводства (п.26 ст.54 ФЗ №).

Согласно пункту 28 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если отсутствует утвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд определяется: 1) в соответствии с проектом организации и застройки территории, утвержденным по ходатайству некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или иного документа, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных земельных участков между членами указанной организации; 2) при отсутствии документов, указанных в пункте 1 настоящей части, в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или организации, при которой указанная организация была создана для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

Статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Как установлено судом, ФИО2 является собственником земельного участка № площадью 601 кв.м., кадастровый №, расположенного в границах ТСН «Корунд» по адресу: ЛО, <адрес>, МО «Полянское сельское поселение», <адрес>, массив «Мустомякхский мох».

Решением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А56-28721/2017 ТСН «Корунд» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО1 Указанные сведения опубликованы в газете «КоммерсантЪ» от ДД.ММ.ГГГГ № (6341).

Из материалов дела следует, что ТСН «Корунд» было создано до ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ). ТСН «Большой Корунд» создано решением общего собрания владельцев земельных участков ДД.ММ.ГГГГ. Указанное решение участниками ТСН «Корунд» не обжаловалось и вступило в законную силу.

Земельный участок, принадлежащий ФИО2, расположен в границах ТСН «Корунд». С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом ТСН «Большой Корунд», расположенного по адресу: <адрес>, Полянская волость, массив «Мустомякский мох», <адрес>. Указанное решение незаконным не признано.

Согласно ч. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно ч. 4 статьи 49 ГК РФ особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, типов и видов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами. В связи с этим нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о товариществах собственников жилья продолжают применяться к ним и после ДД.ММ.ГГГГ и являются специальными по отношению к общим положениям ГК РФ о товариществах собственников недвижимости (пункт 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В силу ст. 294 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, товариществом собственников жилья является некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу указанных выше норм законов, участники ТСН, в соответствии с Уставом ТСН, обязаны оплачивать членские и целевые взносы, в установленном общим собранием размере и сроки.

Судом установлено, что договор на управление общим имуществом собственников между ТСН «Корунд» и ФИО2 не заключался.

Как следует из материалов дела, ТСН «Большой Корунд» зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, целями его деятельности в соответствии с п. 3.1 Устава, утвержденного решением общего собрания собственников недвижимости ТСН «Большой Корунд», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, является, в том числе, совместное управление общим имуществом, в том числе обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния имущества; обеспечение и реализация прав владения, пользования в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом; обеспечение коммунальными услугами собственников земельных участков и жилых (нежилых) помещений, а также нанимателей земельных участков и жилых (нежилых) помещений, расположенных на территории садоводства; заключение договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юридическими лицами в соответствии с целями своей деятельности; исполнение обязательств, принятых по договорам.

В соответствии с п. 7.2 Устава ТСН «Большой Корунд», в управлении Товарищества находятся земли общего пользования площадью 72,40 кв. ГА, административные здания и корпуса, линии электропередач ВЛ-10 Кв от ПС 158 до 1 КТПН садоводства Корунд, иное общее имущество, расположенное по адресу: <адрес>, Полянская волость, массив «Мустомякский мох», <адрес>. Настоящее имущество передано под управлением товарищества на основании решения общего собрания членов ТСН «Корунд», ИНН 4704044555 (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик ФИО2 включена в реестр членов ТСН «Большой Корунд», ФИО2 после 2017 года взносы в пользу ТСН «Корунд» не уплачивались в связи с членством в ТСН «Большой Корунд» Доказательств иного стороной истца не представлено.

Таким образом, ФИО2 в силу положений ч. 1 ст. 9 ГК РФ осуществила свое право, выбрав в качестве управляющей компании ТСН «Большой Корунд».

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ТСН «Корунд» по результатам проведения очередного общего собрания ТСН «Корунд», с целью решения задач жизнеобеспечения садоводов, содержания территории, а также управления общим имуществом, находящихся в границах земельного участка ТСН «Корунд» по адресу: ЛО, <адрес>, МО «Полянское сельское поселение», нос. Горьковское, массив «Мустомякхский мох», принято решение зарегистрировать в ИФНС новые товарищества собственников недвижимости с условным наименованием ТСН «Большой Корунд» и ТСН «Малый Корунд». После регистрации в ИФНС правлению соответствующего ТСН организовать прием заявлений о вступлении в члены товарищества. По вопросу № повестки дня, принято решение - после регистрации в установленном законном порядке ТСН «Большой Корунд» и ТСН «Малый Корунд» прекратить хозяйственную деятельность в ТСН «Корунд».

Таким образом, ТСН «Корунд» утратило имущество общего пользования, а равно и право взыскивать членские и целевые взносы.

При таких обстоятельствах, мировой судья обоснованно пришел к выводу о том, что исковые требования ТСН «Корунд» не обоснованы и подлежат отклонению в полном объеме.

В обоснование своих доводов представитель истца ссылался на то, что ФИО2 до сих пор является членом ТСП «Корунд», в связи с чем обязана уплачивать членские взносы именно в ТСН «Корунд».

Однако суд находит указанный довод представителя истца несостоятельным, поскольку данный довод опровергается материалами дела, исследованными, в том числе, в суде первой инстанции.

Довод представителя истца о том, что к данным правоотношениям следует применять Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", суд отклоняет, как основанный на ошибочном толковании положений законодательства.

Иные доводы апелляционной жалобы не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного решения, так как основаны на неправильном толковании положений законодательства, применяемого к спорным правоотношениям, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, не свидетельствуют о наличии предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене состоявшегося судебного решения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленный спор по существу мировой судья, руководствуясь положениями вышеназванных норм права, установив обстоятельства данного дела, пришел к правомерному выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца.

Выводы мирового судьи, изложенные в оспариваемом решении, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 113 ░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1/2021-113 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░1 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░                                                                           ░.░.░░░░░░░░░