Решение по делу № 2-3879/2023 от 01.08.2023

Дело <№>

УИД: 23RS0<№>-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    27 ноября 2023 года                                                                  г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Рукавишникова Д.В.

при секретаре Сопиной М.А., с участием сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошиной Н. П. к Тимошиной М. П., Тимошиной А. Д., Тимошину П. И. о возмещении фактически произведенных выплат по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л :

Тимошина Н.П. обратилась в суд с иском к Тимошиной М.П., Тимошиной А.Д., Тимошину П.И. о возмещении фактически произведенных выплат по коммунальным платежам, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно в счет возмещения фактически произведенных выплат по коммунальным платежам денежные средства в размере 126 650,79 руб., за замену прибора учета водоснабжения - 2300 руб., за текущий ремонт - 2899 руб.

В обосновании исковых требований указывает, что Тимошин П.И., Тимошина М.П., Тимошина А.Д. являются собственниками <адрес> по пер. восточному в <адрес> по 1/3 доли каждый. Истец проживает по вышеуказанному адресу как гражданин, отказавшийся от участия в приватизации квартиры, сохранивший бессрочное право пользования этим жилым помещением. За период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> истцом была внесена сумма в размере 126 650,79 руб. по оплате коммунальных услуг, в том числе за содержание жилья, текущий ремонт, содержание общего имущества в МКД, капитальный ремонт, обращение с ТКО, уборку лестничных клеток, начисление капитального ремонта, отопление, представителя собственника, также произведена замена прибора учета водоснабжения стоимостью 2300 руб., производился текущий ремонт на сумму 2 899 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО6 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков по доверенности <ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, представил в суд возражение в письменном виде.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Тимошин П.И., Тимошина М.П., Тимошина А.Д. являются собственниками <адрес> по пер. восточному в <адрес> по 1/3 доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Тимошина Н.П. собственником квартиры не является, однако за ней сохранено право пользования квартирой <№> по пер. Восточный <адрес>, как гражданина, отказавшегося от участия в приватизации указанной квартиры.

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> в квартире по адресу: <адрес>, пер. Восточный, <адрес> Тимошин П.И., Тимошин А.Д., Тимошина М.П., <ФИО8 зарегистрированы но не проживают.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы но управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

За период с мая 2020 г. по май 2023 г. истцом была произведена оплата коммунальных платежей в размере 126650,8 руб., что подтверждается квитанциями.

Представителем ответчиков было заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу п. п. 1, 3 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца

Исковые требования Тимошиной Н.П. предъявлены за период с мая 2020 г. по май 2023 <адрес>, что иск предъявлен в суд <ДД.ММ.ГГГГ>, требования истца о взыскании фактически произведенных выплат по коммунальным платежам за май, июнь, июль 2020 г. удовлетворению не подлежат, в связи пропуском исковой давности.

Таким образом, подлежат удовлетворению требование истца о взыскании фактически произведенных выплат по коммунальным платежам за период с августа 2020 г. по май 2023 г. в размере 120 381,18 руб.

Согласно ст. 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» оснащение жилого или нежилого помещения прибора учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственникам жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих правил.

Также, истцом была проведена замена прибора учета холодной и (или) горячей воды. Расходы по замене составили 2 300 руб., которые согласно квитанции были оплачены Тимошиной Н.П. в полном объеме. Поскольку оснащение жилого или нежилого помещения прибора учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственникам жилого, с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 2300 руб.

В соответствии со ст. 616 ГК РФ к обязанностям по содержанию арендованного имущества относится поддержание его в исправном состоянии, а также проведение капитального и текущего ремонта. Выполнение указанных обязанностей связано с несением соответствующих расходов обязанной стороной.

Бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ). В силу специальных норм ст. 616 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, расходы по содержанию арендованного имущества несет арендатор, за исключением расходов на капитальный ремонт, возложенных на арендодателя.

Поскольку истец является лицом, сохранившим право пользования жилым помещением, требования о взыскании расходов за проведение расходов за текущий ремонт удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е III ИЛ:

Исковые требования Тимошиной Н. П. к Тимошиной М. П., Тимошиной А. Д., Тимошину П. И. о возмещении фактически произведенных выплат по коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Тимошиной М. П., Тимошиной А. Д., Тимошина П. И. фактически произведенных выплат по коммунальным платежам в размере 120381,18 руб., расходы по замене прибора учета водоснабжения в размере 2300 руб., а всего 122681 (сто двадцать две тысячи шестьсот восемьдесят один) руб. 18 коп.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд г. Новороссийска.

Судья подпись

Копия верна

Судья                             Д.В. Рукавишников