Решение по делу № 33-2802/2020 от 10.03.2020

Судья Бакштановская О.А.

Судья-докладчик Ананикова И.А.                          № 33-2802/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июня 2020 года                                          г. Иркутск

        Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Николаевой Т.В.

судей Ананиковой И.А., Бадлуевой Е.Б.

при секретаре Булаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2-197/2019 по иску Обуздина Евгения Афанасьевича, Обуздиной Нели Кирилловны к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, Сибирскому территориальному управлению Министерства науки и высшего образования Российской Федерации, ФГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство исследовательского научного центра Сибирского отделения Российской академии наук» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

по апелляционной жалобе территориального органа Росимущества

на заочное решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 6 февраля 2019 года,

УСТАНОВИЛА:

Обратившись в суд с иском, Обуздин Е.А., Обуздина Н.К. просили признать за ними право собственности в равных долях на квартиру по адресу: (данные изъяты), общей площадью 30,1 кв.м в порядке приватизации. Мотивировали это тем, что приобрели право пользования спорным жилым помещением на основании ордера № 598 серии АБ от 14.07.1988. В заключении договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации им отказано.

Приведенным выше решением постановлено иск удовлетворить.

В апелляционной жалобе представитель территориального органа Росимущества Корчебная Е.В. просит заочное решение отменить, в иске отказать. Мотивирует это тем, что служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду, не подлежат приватизации, доказательств того, что спорная квартира получена Обуздиным Е.А. как нуждавшимся в предоставлении жилого помещения фонда социального использования в деле нет; у территориального органа Росимущества отсутствуют полномочия на заключение договора социального найма.

В письменных возражениях относительно апелляционной жалобы Обуздина Н.К. просила заочное решение суда оставить без изменения.

В связи со смертью Обуздина Е.А., умершего 11.04.2019, и Обуздиной Н.К., умершей 17.10.2019, определением суда от 10.02.2020 произведена замена истцов на правопреемника Семенова Евгения Александровича, являющегося наследником Обуздиной Н.К. по завещанию (л.д.71-73 т.2).

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представители Сибирского ТУ Минобрнауки России, ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» не явились. Суд рассмотрел дело в их отсутствие, осуществив замену ответчика: Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае на Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области в порядке правопреемства в связи с реорганизацией по правилам ст. 44 ГПК РФ.

Заслушав доклад судьи Ананиковой И.А., объяснения представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области Мельниковой Н.Н., истца Семенова Е.А., его представителя Попковой Е.Д., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены заочного решения.

Исходя из преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

По делу установлено и исследованными судом доказательствами подтверждено, что на основании ордера № 598 серии АБ от 14.07.1988, выданного исполнительным комитетом Кировского городского районного Совета народных депутатов нанимателю Обуздину Е.А. и членам его семьи: супруге Обуздиной Н.К. было предоставлено жилое помещение по адресу (данные изъяты). Общая площадь квартиры составляет 30,1 кв.м. Данное помещение находится в собственности Российской Федерации, принадлежит на праве хозяйственного ведения ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.07.2019 № 1425/1.

С 1988 года и на время разрешения спора в жилом помещении по указанному адресу на регистрационном учете состояли Обузддин Е.А. и Обуздина Н.К., фактически проживавшие в спорной квартире. Право на приобретение в собственность жилых помещений бесплатно в порядке приватизации ранее ими не использовалось.

Разрешая спор при таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно применил к правоотношениям сторон положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и пришел к обоснованному выводу о том, что истцы имеют право на бесплатную приватизацию спорного жилого помещения как граждане, занимающие жилое помещение по договору социального найма в государственном, муниципальном жилищном фонде.

Доводы апелляционной жалобы о наличии у спорной квартиры статуса служебного жилого помещения, отсутствии у территориального органа Росимущества полномочий на заключение договора социального найма являются несостоятельными. Представленный в дело ордер не содержит сведений о предоставлении жилого помещения Обуздину Е.А. в качестве служебного, сведений о наличии между Обуздиным Е.А. и СО РАН трудовых отношений на время предоставления спорной квартиры не имеется, показания свидетелей Васильева В.М., Семеновой И.П. о получении Обуздиными Е.А., Н.И. спорной квартиры в порядке расселения ранее занимаемого жилья не опровергнуты, вступившим в законную силу решением арбитражного суда Иркутской области от 02.08.2017 на Росимущество в лице межрегионального территориального управления возложена обязанность принять от ФГУП «ЖКХ СО РАН» объекты жилищного фонда, в том числе являющуюся спорной (данные изъяты), с указанием на относимость их к объектам социального использования (л.д.67 т.1).

Поскольку спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, суд первой инстанции правомерно удовлетворил иск, направленный на реализацию имевшегося у истцов права на бесплатную приватизацию. В порядке правопреемства данное право перешло к наследнику Семенову Е.А.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Свердловского районного суда г. Иркутска от 6 февраля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий                    Т.В. Николаева

Судьи                                 И.А. Ананикова

                                    Е.Б. Бадлуева