Решение по делу № 2-929/2023 от 11.09.2023

Дело № 2-929/2023

УИД 42RS0012-01-2023-001576-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Калашниковой С.А.,

с участием прокурора Тарасун Ю.Г.,

при секретаре Домбради А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске

10 октября 2023 года

дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа к Курусиной Вере Геннадьевне об обязании сняться с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ администрации Мариинского муниципального округа обратилось в Мариинский городской суд с иском к Курусиной В.Г. об обязании сняться с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что при реализации региональной программы «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до <...> в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции», утвержденной Постановлением <...> от <...> <...> «Об утверждении адресной программы «Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до <...> в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» комитетом было выявлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> зарегистрирована Курусина Вера Геннадьевна.

Документы, подтверждающие законное право ответчика на регистрацию в вышеуказанном жилом помещении, у комитета отсутствуют.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, балансодержателем вышеуказанного жилого помещения является комитет.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В целях досудебного урегулирования вопроса, истцом было направлено ответчику уведомление от <...> <...> с требованием освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней с момента получения уведомления. Направление уведомления подтверждается реестром почтовых отправлений от <...>.

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором <...> неудачная попытка вручения.

Кроме того, согласно акту осмотра от <...> в квартиру попасть не удалось, дверь закрыта на замок, через окно видно, что никто не проживает, квартира захламлена, часть окна забита фанерой.

Разделом 3 Выписки из Положения о Комитете, утвержденного постановлением Главы Мариинского муниципального округа от 20.12.2022 № 19-ПГ, предусмотрено, что Комитет, являясь уполномоченным органом в вопросах управления и распоряжения муниципальным имуществом, во исполнение возложенных на него задач реализует следующие функции: осуществляет полномочия собственника в отношении муниципального имущества; осуществляет контроль за управлением, распоряжением и использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества.

Более того, в силу раздела 4 Положения о Комитете, утвержденного постановлением Главы Мариинского муниципального округа от 20.12.2022 № 19-ПГ, Комитет с целью решения возложенных на него задач и реализации функций в установленной сфере деятельности вправе представлять интересы собственника - Мариинского муниципального округа - в отношениях, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом; быть истцом и ответчиком во всех инстанциях судов Российской Федерации, в том числе выступать от имени и в интересах Мариинского муниципального округа по вопросам управления, приватизации и иного распоряжения муниципальной собственностью.

Комитет полагает, что вышеуказанные доводы основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец просит суд обязать Курусину Веру Геннадьевну, <...> г.р., сняться с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> течение 7 дней с момента вступления решения по делу в законную силу.

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа Медведева Д.А., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Уточнила просительную часть иска, просит признать Курусину Веру Геннадьевну, <...> года рождения, уроженку <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Ответчик Курусина В.Г. в судебное заседание не явились, извещалась судом по месту регистрации. Истец информацией о месте нахождения ответчика не обладает, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом ответчику назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Осипова Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать. Пояснила, что истцом не доказан факт того, что ответчик отказалась от проживания в спорном жилом помещении, неизвестна ее позиция по делу.

Прокурор Тарасун Ю.Г. в судебном заседании посчитал заявленные исковые требования законными и обоснованными, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, основания для ее проживания в жилом помещении не установлены, дом признан аварийным и подлежит сносу.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело по существу, заслушав истца, представителя ответчика, прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что согласно выписке из реестра муниципального имущества Мариинского муниципального округа от <...>, балансодержателем жилого помещения по адресу: <...>, является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа (л.д.7).

Согласно постановлению <...> от <...> <...> многоквартирный жилой дом по адресу: <...> включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до <...> (л.д.10-12).

<...> Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Мариинского муниципального округа направил в адрес Курусиной В.Г. уведомление о необходимости в течение 10 рабочих дней с момента получения настоящего уведомления, освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по адресу: <...> явиться в комитет для передачи ключей от этого жилого помещения (л.д.15).

Согласно Акту осмотра муниципального жилого помещения комиссией по контролю за сохранностью муниципального жилищного фонда Мариинского муниципального округа от <...>, комиссией при осмотре многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, установлено: квартира расположена в двухэтажном многоквартирном доме, имеет отдельный вход. В квартиру попасть не удалось, дверь закрыта на замок. Через окно видно, что в квартире никто не проживает, квартира захламлена мусором, вещами. Часть окна забита фанерой.

Согласно сообщению <...> от <...> (л.д.34) Курусина В.Г. зарегистрирован по месту жительства с <...> по адресу: <...>. На основании каких документов Курусина В.Г. была зарегистрирована не представляется возможным, поскольку заявления о регистрации по месту жительства хранятся в течении 5 лет.

Из справки-характеристики следует, что Курусина В.Г. имеет регистрацию по адресу: <...>. Со слов соседей по указанному адресу не проживает около полугода. В злоупотреблении спиртными напитками и потреблении наркотических веществ замечена не была. К уголовной ответственности не привлекалась. Привлекалась к административной ответственности по ст. <...> КРФ об АП. На оперативно-профилактическом учете в ОМВД России «Мариинский» не состояла. Жалоб и заявлений в отношении Курусиной В.Г. от соседей по поводу поведения в быту не поступало. Компрометирующей информацией в отношении Курусиной В.Г. По адресу проживания характеризуется удовлетворительно.

Согласно записи акта о заключении брака <...>.

Согласно сообщению от <...> <...> (л.д.46) К. ордер на спорное жилое помещение не выдавался.

Согласно сообщению ОВМ ОМВД России по Мариинскому району от <...> (л.д.47) К. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...>. Снят с регистрационного учета <...> в связи со смертью.

Согласно информации Администрации Мариинского муниципального округа <...> от <...> (л.д.48) жилой дом, расположенный по адресу: <...> по данным БТИ <...> год постройки. Согласно архивной базе данных, которая ведется начиная с <...> года, жилые помещения по договору социального найма в многоквартирном доме по адресу: <...> не предоставлялись. Квартиры в данном доме выдавались согласно реестру выданных ордеров. Квартира <...> в указанном доме является муниципальной собственностью Мариинского муниципального округа.

Порядок снятия граждан с регистрационного учёта регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

В силу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики фактически не проживает в жилом помещении - квартире под <...>, что подтверждается представленными в дело материалами.

Поскольку ответчик по месту регистрации - в спорном жилом помещении не проживает, выехала на другое место жительства, договор социального найма с ней не заключались, ордер на жилое помещение ей не выдавался, кроме того суд учитывает, что Курусина В.Г. состояла в зарегистрированном браке с К. который умер <...>, однако с ним также не заключался договор социального найма, ордер не выдавался, это является достаточным основанием для удовлетворения заявленных требований о признании ответчика Курусину В.Г. утратившей право пользования жилым помещением.

При таком положении, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа, ИНН 4213004286, ОГРН 1024201364550, удовлетворить.

Признать Курусину Веру Геннадьевну, <...> года рождения, уроженку <...>, паспорт серии <...>, выдан <...>, код подразделения <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия Курусиной Веры Геннадьевны с регистрационного учёта по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья - С.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2023 года.

Судья - С.А. Калашникова

Решение не вступило в законную силу

Судья -                                                          С.А. Калашникова

Секретарь -                                                   А.Н. Домбради

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-929/2023 Мариинского городского суда Кемеровской области.

Секретарь -                                                    А.Н. Домбради