Решение по делу № 2-1981/2021 от 31.05.2021

     УИД36RS0005-01-2021-002783-74

       Дело № 2-1981/2021года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж                                                                                 09 сентября 2021 года

Советский районный суд города Воронежа в составе:

Председательствующего судьи                   Крюков С.А.,

при секретаре                                                                     Целовальниковой В.Ю.,

с участием истца                                      Полуэктова Ю.А.,

представителя истца                               Палухиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полуэктова Юрия Александровича к администрации городского округа города Воронеж об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к администрации городского округа города Воронеж об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, указывая на следующее.

    Истец зарегистрирован и постоянно проживает с декабря 1987 года по адресу: <адрес>. Жилой дом, в котором расположена данная квартира ранее находился в ведении СПК «Воронежский тепличный комбинат».

    Первоначально данная квартира была предоставлена в 1974 году ФИО4, как работнику указанного СПК «Воронежский тепличный комбинат». Истец, вместе с матерью ФИО5, был вселены в данную квартиру на правах членов семьи нанимателя, т.к. мать истца являлась супругой ФИО4

    В настоящее время в спорной квартире истец проживает один, а нанимателем значиться мать истца ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ,на имя которой выставляются все квитанции по оплате за содержание квартиры и коммунальные платежи.

    По вопросам заключения договор социального найма на своей имя истец обращался в Управление жилищных отношений администрации городского округа города Воронеж, однако в заключении договора было отказано, поскольку спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалось.

    Аналогичный отказ истец получил из Территориального управления Росимущества по Воронежской области, поскольку спорное жилое помещение в реестре федерального имущества также не значится.

    В связи с изложенным истец обратился в суд с указанным иском к администрации городского округа города Воронеж, на территории которого расположено спорное жилое помещение, о понуждении заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения.

    В судебном заседании истец Полуэктов Ю.А. и его представитель, Палухина И.В., поддержали исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме.

    При этом, истцом было заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика Управление жилищных отношений администрации городского округа города Воронеж.

    Представитель ответчика – Управления жилищных отношений администрации городского округа города Воронеж в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика на усмотрение суда.

    Представитель ответчика – администрации городского округа города Воронеж в судебное заседание не явился и не заявил ходатайств об отложении судебного заседания с указанием уважительных причин своей неявки.

    Представители третьих лиц – ООО «Мобильный коммунальный сервис «Олимп», территориальное управление Росимущества по Воронежской области и СПК «Воронежский тепличный комбинат», в судебное заседание не явились представив ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

    Выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, истец с ДД.ММ.ГГГГ был вселен в спорное жилое помещение как сын ФИО5, супруги нанимателя ФИО7, в котором проживает по настоящее время.

    При этом, все платежные документы, выставляемые за содержание и коммунальные услуги данного жилого помещения, составляются на имя ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. а произвести переоформление договора социального найма на своей имя истцу не представляется возможным, т.к. на все его обращения о заключении договора социального найма был предоставлен отказа с указанием на невозможность его заключения, т.к. спорное жилое помещение ни в муниципальную, ни в федеральную собственность, не передавалось.

    В связи с изложенным, за защитой своих прав, истец обратился в суд с указанным иском.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Вместе с тем, согласно уведомления Управления жилищных отношений администрации городского округа города Воронеж от 28.01.2021 на обращение истца, спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не учитывается, в муниципальную собственность не передавалось.

Аналогичное уведомление было предоставлено истцу и Управлением Росимущества в Воронежской области от 17.03.2021, что в реестре федерального имущества спорное жилое помещение по указанному адресу не учитывается, в связи с чем заключение договора социального найма данного жилого помещения не представляется возможным.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что истцом и его представителем не представлено достаточных объективных доказательств обоснованности заявленных исковых требований, в связи с чем приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска и понуждении ответчика на заключение с истцом договора социального найма спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении иска Полуэктова Юрия Александровича к администрации городского округа города Воронеж об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в мотивированной форме.

Судья                                         С.А. Крюков