Решение от 18.11.2021 по делу № 11-60/2021 от 22.09.2021

Дело № 11-60/2021

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 ноября 2021 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Стрельцова С.Н.,

при секретаре Мисриевой А.В.,

с участием:

представителя третьего лица – председателя ТСЖ «Голливуд» Харитончик Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Коростелевой Наталии Владимировны на решение суда в составе мирового судьи судебного участка № 6 г. Ельца Елецкого городского судебного района Липецкой области Черникова Д.В. от 27 июля 2021 года по гражданскому делу по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к Коростелевой Наталии Владимировне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

которым постановлено:

«Исковые требования Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к Коростелевой Наталии Владимировне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома - удовлетворить.

     Взыскать с Коростелевой Наталии Владимировны в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов N... задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: N... (л/с 1014455) за период с марта 2019 года по декабрь 2020 года включительно в сумме 3356 рублей 70 копеек.

Взыскать с Коростелевой Наталии Владимировны государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Елец Липецкой области в размере 400 рублей».

УСТАНОВИЛ

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обратился к мировому судье с исковым заявлением к Коростелевой Н.В.. В заявлении указал, что ответчику на праве собственности принадлежит 3/9 доли N... включен в областную программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением администрации Липецкой области от 28.11.2013 №528. В соответствии с действующим законодательством ответчик обязан платить взносы на капитальный ремонт в фонд капитального ремонта. Свою обязанность ответчик не исполнил, у него имеется задолженность за период с марта 2019 года по декабрь 2020 года включительно в сумме 3356 рублей 70 копеек. Просил взыскать с ответчика указанную сумму.

В судебное заседание в суде первой инстанции представитель истца не явился.

Коростелева Н.В. в судебном заседании иск не признала. Объяснила, что истец не обладает полномочиями по сбору взносов на капитальный ремонт дома. Взносы за капитальный ремонт дома осуществляет ТСЖ «Голливуд». Она производила оплату взносов за капитальный ремонт общего имущества в ТСЖ «Голливуд» и задолженности не имеет.

Суд первой инстанции постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше.

Считая решение незаконным и необоснованным, Коростелева Н.В. подала на него апелляционную жалобу, в которой просила решение отменить. Жалобу обосновала тем, что у нее отсутствовала задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за спорный период. Взносы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома она вносит на специальный счет ТСЖ «Голливуд» и задолженности по взносам не имеет. Суд первой инстанции не дал оценку представленным доказательствам, подтверждающим указанное обстоятельство. Истец ссылается на наличие задолженности у собственников помещений многоквартирного дома по взносам на капитальный ремонт общего имущества за проектно-сметную документацию в размере 380587,50 рублей и за замену лифтового оборудования в размере 15965000 рублей, в связи с чем отрицает законность сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома ТСЖ «Голливуд». Суд необоснованно отказал ей в удовлетворении ходатайства об истребовании доказательств, подтверждающие наличие указанной задолженности.

Апелляционным определением от 19.10.2021 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции и привлек к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора ТСЖ «Голливуд».

Представитель ФКР ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, Коростелева Н.В. в судебное заседание в суд апелляционной инстанции не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Председатель ТСЖ «Голливуд» Харитончик Т.Ф. в судебном заседании поддержала жалобу Коростелеву Н.В. в полном объеме, ссылаясь на доводы в ней изложенные. Дополнительно объяснила, что N... в N... находится в управлении ТСЖ «Голливуд». Собственниками помещений дома принято решение о перечислении взносов на капитальный ремонт общего имущества дома на специальный счет ТСЖ «Голливуд». Коростелева Н.В. производит взносы за капитальный ремонт на указанный счет и задолженности по взносам перед ТСЖ «Голливуд» не имеет. ФКР общего имущества многоквартирных домов Липецкой области неправомерно производит сбор взносов на капитальный ремонт общего имущества дома.

Истец надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. От него поступили письменные возражения на апелляционную жалобу, в которых он возражал против удовлетворения жалобы, ссылаясь на наличие у ответчика задолженности перед ФКР ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Истец просил рассмотреть в отсутствие его представителя.

Суд с учетом мнения представителя третьего лица счел возможным рассмотреть жалобу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения представителя третьего лица, изучив доводы апелляционной жалобы и собранные по делу доказательства, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи подлежащим отмене с вынесением нового решения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит взнос на капитальный ремонт.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Частью 1 ст. 170 ЖК РФ предусмотрено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Частью 3 ст. 170 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно ч. 4 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: 1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; 4) владелец специального счета; 5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 175 ЖК РФ специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса. Владельцем специального счета может быть: 1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса.

Законом Липецкой области «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» от 08.10.2013 №211-ОЗ определено, что истец является областным оператором, в функции которого входит аккумулирование взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Собранными по делу доказательствами подтверждаются следующие обстоятельства.

Квартира, расположенная по адресу: N..., находится в долевой собственности ФИО5 (1/3 и 1/9 доли), ФИО6 (1/9 доли), ФИО7 (1/9 доли), Коростелевой Н.В. (3/9 доли).

N... в N... включен в областную программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением администрации Липецкой области от 28.11.2013 №528.

За период с марта 2019 года по декабрь 2020 года Коростелева Н.В. взносы на капитальный ремонт общего имущества дома в ФКР общего имущества Липецкой области не уплачивала, в связи с чем у нее за указанный период образовалась задолженность в сумме 3356 рублей 70 копеек.

Из материалов дела, апелляционной жалобы, объяснений председателя ТСЖ «Голливуд» следует, что ответчик производил оплату взносов на капитальный ремонт дома на специальный счет в ПАО «Сбербанк России», открытый ТСЖ «Голливуд».

У ТСЖ «Голливуд» право на сбор взносов на капитальный ремонт многоквартирного N... в N... не возникло, что подтверждается вступившими в законную силу решением суда от 25.03.2019 по гражданскому делу №2-365/2019, апелляционным определением суда от 22.07.2019 по гражданскому делу №11-38/2019, определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 19.12.2019 по гражданскому делу №88-3020/2019, решением суда от 01.11.2019 по гражданскому делу №2-1988/2019, апелляционным определением суда от 18.03.2020 по гражданскому делу №11-10/2020, определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17.07.2020.

Теми же судебными постановлениями установлено право Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области на сбор взносов на капитальный ремонт многоквартирного N... в N... с собственников помещений дома.

Доказательств обратного ответчиком в ходе судебного разбирательства представлено не было.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о правомерности исковых требований Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к Коростелевой Н.В., учитывая, что истец имеет право на сбор взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома с собственников помещений дома, на ответчике лежит соответствующая обязанность, которая до настоящего времени ответчиком не исполнена.

Доводы апелляционной жалобы о повторности уплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт суд во внимание не принимает, поскольку уплата обязательных взносов ненадлежащему лицу не может быть признана надлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей.

Ответчик вправе в судебном порядке потребовать возврата со спецсчета ТСЖ «Голливуд» уплаченных денежных средств, как полученных без законных оснований.

Довод Коростелевой Н.В. об отсутствии у нее задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома опровергается собранными по делу доказательствами, в том числе письменными объяснениями истца и представленной истцом выпиской по лицевому счету ответчика.

На основании изложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу об обоснованности и законности заявленного ФКР общего имущества многоквартирных домов Липецкой области иска к Коростелевой Н.В..

Вместе с тем, при рассмотрении дела суд первой инстанции не привлек к участию в деле в качестве третьего лица ТСЖ «Голливуд» и рассмотрел дело в отсутствие его представителя.

Постановленное судом первой инстанции решение об удовлетворении иска ФКР общего имущества многоквартирных домов Липецкой области влечет возникновение у Коростелевой Н.В. права на возврат и получение от ТСЖ «Голливуд» неосновательно полученных денежных средств в виде взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также влечет соответствующую обязанность ТСЖ «Голливуд» по возврату указанных денежных средств Коростелевой Н.В..

Согласно ч.ч. 1, 3, п.п. 4 п. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения. Основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

На основании изожженного оспариваемое Коростелевой Н.В. решение суда первой инстанции не может быть признано законным и обоснованным, поскольку к участию в деле не было привлечено ТСЖ «Голливуд», в связи с чем решение подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 327–330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 6 ░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 27 ░░░░ 2021 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░:

«░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ N... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░3: N... (░/░ 1014455) ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3356 ░░░░░░ 70 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░».

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2021 ░░░░.