Решение по делу № 2-1293/2021 от 15.02.2021

№

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2021 года                                                                                               <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Мункуевой Т.Б., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., истца Дубданова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Дубданова А. Н. к Касянчик Д. Д.чу, Салимовой Н. В., Касянчик К. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Дубданов А.Н.. исковые требования поддержал,суду пояснил, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Касянчик Д.Д. квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>. Данный договор зарегистрирован в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РБ. Касянчик Д.Д. получил денежные средства путем перечисления ему на счет через ПАО «Сбербанк России». В настоящее время он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С момента перехода в собственность жилого помещения, по выше указанному адресу, ответчик Касянчик Д.Д. и члены его семьи не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчики Касянчик Д.Д., Салимова Н.В., Касянчик К.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

          Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> является Дубданов А.Н., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из лицевого счета по указанному адресу, зарегистрированы ответчики Касянчик Д.Д., Салимова Н.В., Касянчик К.Д.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом его семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

       Учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, следовательно, утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В настоящее время для ответчиков спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Наличие регистрационного учета ответчиков в спорном жилом помещении не влечет правовых последствий, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, а является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту его пребывания или жительства.

Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиком жилым помещением не имеется.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Выслушать доводы ответчиков не представилось возможным, ввиду их неявки в судебное заседание.

Руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Дубданова А. Н. к Касянчик Д. Д.чу, Салимовой Н. В., Касянчик К. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Касянчика Д. Д.ча, Салимову Н. В., Касянчик К. Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Касянчика Д. Д.ча, Салимовой Н. В., Касянчик К. Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

          Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья                                                                                      Болотова Ж.Т.