Решение по делу № 2-907/2016 (2-6457/2015;) от 10.12.2015

Мотивированное решение изготовлено XX.XX.XXXX

Дело XXX XX.XX.XXXX

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Луканиной Т.В.

при секретаре Рзаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Смоленка» к Виноградову С.Ю., действующего за себя и как законный представитель ФИО1, Виноградовой Т.С., Сизову М.Ю., Бахтадзе А.И. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербурга с вышеуказанными требованиями. В обоснование иска указал, что ФИО1, Сизов М.Ю., Бахтадзе А.И. являются собственниками жилой площади, состоящей из 1-ой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты>-комнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: .... Виноградов С.Ю. и Виноградова Т.С. зарегистрированы на указанной жилой площади как члены семьи собственника.

    Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Уточнив исковые требования истец, просил суд взыскать солидарно с ответчиков Виноградова С.Ю., действующего за себя и как законный представитель ФИО1, Виноградовой Т.С. задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты> рублей; взыскать солидарно с ответчиков Виноградова С.Ю., действующего за себя и как законный представитель ФИО1, Виноградовой Т.С. пени за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей; взыскать солидарно с ответчиков Виноградова С.Ю., действующего за себя и как законный представитель ФИО1, Виноградовой Т.С. задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты> рублей, с Сизова М.Ю. – в размере <данные изъяты> рублей; взыскать солидарно с ответчиков Виноградова С.Ю., действующего за себя и как законный представитель ФИО1, Виноградовой Т.С., Сизова М.Ю. пени за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей; взыскать солидарно с ответчиков Виноградова С.Ю., действующего за себя и как законный представитель ФИО1, Виноградовой Т.С., задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты> рублей, с Сизова М.Ю. – в размере <данные изъяты> рублей, с Бахтадзе А.И. в размере <данные изъяты> рублей; взыскать солидарно с ответчиков Виноградова С.Ю., действующего за себя и как законный представитель ФИО1, Виноградовой Т.С., Сизова М.Ю., Бахтадзе А.И. пени за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей; взыскать с ответчиков Сизова М.Ю., Бахтадзе А.И., Виноградова С.Ю., Виноградовой Т.С. судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей; взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца Привалов В.А., действующий на основании доверенности XXX от XX.XX.XXXX сроком на два года (л.д.27), в судебное заседание явился, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены, возражений по существу заявленных требований не представили.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии со ст.153, ч.1 ст.155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что ФИО1, Сизов М.Ю., Бахтадзе А.И. являются собственниками одной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты>-комнатной коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: ... (л.д.14-15).

На указанной жилой площади зарегистрированы: Виноградов С.Ю. и Виноградова Т.С. (л.д.12).

Управление указанным жилым домом осуществляет ТСЖ «Смоленка».

Согласно представленному расчету, который судом проверен и сомнений не вызывает, ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в общей сумме <данные изъяты> рублей (л.д.16).

В ходе судебного разбирательства, ответчики каких-либо доказательств подтверждающих отсутствие задолженности, на момент рассмотрения дела, или ее меньший размер, в суд не представили, что, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, позволяет суду принять решение по имеющимся в деле доказательствам.

Обязанность по внесению квартирной платы и коммунальных платежей за указанный истцом период за ФИО1 лежит на его законном представителе – отце Виноградове С.Ю. в соответствии со ст.64 СК РФ, поскольку в период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX ФИО1 являлся несовершеннолетним.

Задолженность за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию в солидарном порядке с Виноградова С.Ю. и Виноградовой Т.С.

Также с ответчиков Виноградова С.Ю. и Виноградовой Т.С. подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, в порядке статьи 155 пункта 14 ЖК РФ.

С XX.XX.XXXX в спорной квартире зарегистрирован Сизов М.Ю.

Таким образом, задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию в солидарном порядке с Виноградова С.Ю., Виноградовой Т.С. и Сизова М.Ю.

Также с ответчиков Виноградова С.Ю., Виноградовой Т.С. и Сизова М.Ю. подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, в порядке статьи 155 пункта 14 ЖК РФ.

С XX.XX.XXXX сособственником спорного жилого помещения (комнаты) становится Бахтадзе А.И.

Таким образом, задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию в солидарном порядке с Виноградова С.Ю., Виноградовой Т.С., Сизова М.Ю. и Бахтадзе А.И.

Также с ответчиков Виноградова С.Ю., Виноградовой Т.С., Сизова М.Ю. и Бахтадзе А.И. подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, в порядке статьи 155 пункта 14 ЖК РФ.

По основаниям ст.100 ГПК РФ представителем истца заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей с каждого из ответчиков в равных долях по <данные изъяты> рублей. Суд находит данное требование законным и обоснованным, поскольку истцом в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие несение указанных расходов (л.л.д.21-24).

Согласно ст. 98 ГПК РФ взысканию в пользу истца с ответчиков подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей (л.д.25), пропорционально сумме, удовлетворенных судом требований, в следующем порядке: с Виноградова С.Ю. – <данные изъяты> рублей, с Виноградовой Т.С. - <данные изъяты> рублей, с Сизова М.Ю. – <данные изъяты> рублей, с Бахтадзе А.И. – <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Смоленка» к Виноградову С.Ю., действующего за себя и как законный представитель ФИО1, Виноградовой Т.С., Сизову М.Ю., Бахтадзе А.И. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, пени за просрочку платежей – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Виноградова С.Ю., действующего за себя и как законный представитель ФИО1, Виноградовой Т.С. в пользу ТСЖ «Смоленка» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с Виноградова С.Ю., действующего за себя и как законный представитель ФИО1, Виноградовой Т.С., Сизова М.Ю. в пользу ТСЖ «Смоленка» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать солидарно с Виноградова С.Ю., действующего за себя и как законный представитель ФИО1, Виноградовой Т.С., Сизова М.Ю., Бахтадзе А.И. задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Виноградова С.Ю., Виноградовой Т.С., Сизова М.Ю., Бахтадзе А.И. в пользу ТСЖ «Смоленка» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей с каждого в равных долях по <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Виноградова С.Ю. в пользу ТСЖ «Смоленка» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Виноградовой Т.С. в пользу ТСЖ «Смоленка» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Сизова М.Ю. в пользу ТСЖ «Смоленка» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Бахтадзе А.И. в пользу ТСЖ «Смоленка» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Апелляционную инстанцию Санкт-Петербургского городского суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья