Решение по делу № 2-1178/2024 от 17.05.2024

Дело № 2-1178/2024

37RS0012-01-2024-002067-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2024 года                                  г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Егоровой А.А.,

при секретаре Ермолаевой Д.А.,

с участием прокурора Лямина А.В.,

истца Сухановой И.В., ее представителей Галайбы В.А., Морозовой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухановой И. В. к Крайнову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, Воробьевой К. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Воробьева А.Д., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Суханова И.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Крайнову А.В., Воробьевой К.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Воробьева А.Д., в котором просила признать Крайнова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать Воробьеву К.А., Воробьева А.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы следующими обстоятельствами. 13.04.2015 между Сухановой И.В. и Администрацией города Иваново был заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>. Вместе с Сухановой И.В. были зарегистрированы ее мать Крайнова В.Г., сын Суханов Д.В.; брат Крайнов А.В.; племянница Крайнова К.А. Крайнова В.Г. умерла 02.05.2017. В соответствии со справкой МКУ МФЦ в городе Иванове от 12.01.2024 в спорном жилом помещении зарегистрированы: Суханова И.В., Суханов Д.В., Крайнов А.В., Воробьева К.А., Воробьев А.Д. С момента регистрации Крайнов А.В. в квартире не проживал. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчик утратил. Выезд из квартиры был обусловлен созданием новой семьи. Личных вещей Суханова Д.В. в квартире нет. В настоящий момент ответчик проживает по иному адресу. Воробьева К.А. никогда не вселялась в квартиру, с момента рождения проживала со своими родителями по другому адресу. На протяжении более 20 лет никакого интереса к данному жилому помещению для проживания не имела. Личных вещей Воробьевой К.А. в квартире нет. В настоящий момент ответчик вместе со своей семьей проживает по иному адресу. Регистрация Воробьева А.Д. была осуществлена ответчицей Воробьевой К.А. по месту регистрации матери, ребенок в спорную квартиру не вселялся, в настоящее время в ней не проживают. Ответчики не являются членами семьи истицы, поскольку у них отсутствует общий быт с истицей, общего хозяйства не ведется. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги совершает истец. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с указанным исковым заявлением.

В судебном заседании истец Суханова И.В., ее представители Галайба В.А., Морозова И.О. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, полагали их подлежащими удовлетворению.

Ответчики Крайнов А.В., Воробьева К.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Воробьева А.Д., в судебное заседание, о месте и времени которого извещались в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), не явились.

Вместе с тем, суд считает ответчиков извещенными о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, поскольку из системного толкования положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и п.п. 64-65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, и судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчики ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, от истца и его представителя возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не поступало.

Выслушав истца и его представителей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и оценив доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

13.04.2015 между Сухановой И.В. и Администрацией города Иваново был заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д. 17-18).

Как следует из п. 1 раздела 1 указанного договора, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат общей площадью 41,8 кв.м, в том числе жилой площадью 27 кв.м, в квартире по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

В соответствии с п. 3 договора социального найма жилого помещения № совместно с нанимателем Сухановой И.В. в жилом помещении проживают: ее мать Крайнова В.Г., сын Суханов Д.В.; брат Крайнов А.В.; племянница Крайнова К.А.

Крайнова В.Г. умерла 02.05.2017, что отражено в справке МКУ МФЦ в г. Иванове № от 16.01.2024 (л.д. 21).

Как следует из справки МКУ МФЦ в г. Иванове № от 12.01.2024 в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Крайнов А.В., с ДД.ММ.ГГГГ по дату выдачи справки, Воробьева К.А. с ДД.ММ.ГГГГ по дату выдачи справки, Воробьев А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по дату выдачи справки (л.д. 20).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Андреева Е.И. пояснила, что знакома с семьей Крайновых с момента их вселения в спорную квартиру в составе матери, отца и двоих детей – Крайновой (Сухановой) И.В., Крайнова А.В., который достаточно рано выехал из квартиры. В настоящее время в ней проживают истец и ее сын, Крайнова А.В., Воробьеву К.А. и Воробьева А.Д. свидетель в квартире не видела.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Цуканова Е.Б. пояснила, что знакома с семьей Крайновых с момента ее вселения в соседнюю квартиру в 1988 году. В настоящее время в ней проживают истец и ее сын, Крайнова А.В., никогда не видела. Воробьеву К.А. и Воробьева А.Д. не знает.

Показания свидетелей являются логичными, последовательными, не противоречат иным доказательствам, представленным в материалы дела. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей в судебном заседании установлено не было.

Поскольку спорные правоотношения по факту пользования истцом Сухановой И.В. и ответчиками Крайновым А.В., Воробьевой К.А. жилым помещением по адресу: <адрес>, возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), соответственно, на основании ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 3 ЖК РСФСР при оценке жилищных прав истца Сухановой И.В. и ответчиков Крайнова А.В., Воробьевой К.А. необходимо руководствоваться нормами ЖК РСФСР.

Согласно ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Пунктом 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В силу приведенной нормы самой регистрации по месту жительства недостаточно для приобретения права пользования жилым помещением. Право пользования жилым помещением возникает в силу фактического вселения гражданина с соблюдением установленного законом порядка.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик Крайнов А.В. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из искового заявления, а также пояснений истца и ее представителей, данных в ходе судебного разбирательства, Крайнов А.В. был зарегистрирован как брат истца, но из квартиры выехал, когда женился, в квартире не проживает, его вещей в доме истца не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, совместного хозяйства с истцом не ведет.

Таким образом, основания для сохранения за ответчиком Крайновым А.В. права пользования жилым помещением отсутствуют.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п.п. 1 и 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту СК РФ), родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В силу вышеприведенных норм закона право пользования жилым помещением у несовершеннолетних производно от наличия такого права у любого из их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Судом также установлено, что ответчики Воробьева К.А. и ее несовершеннолетний ребенок Воробьева А.Д. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Однако, как следует из искового заявления, а также пояснений истца и ее представителей, данных в ходе судебного разбирательства, ни Воробьева К.А., ни Воробьев А.Д. в спорную квартиру не вселялись, никогда в ней проживали, о своем праве пользования данным жилым помещением не заявляли, их вещей в доме истца не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют, совместного хозяйства с истцом не ведут.

Таким образом, основания для сохранения за ответчиками Воробьевой К.А. и ее несовершеннолетним ребенком Воробьевым А.Д. права пользования указанным жилым помещением отсутствуют.

Регистрация ответчиков в квартире по адресу: <адрес>, ущемляет права истца пользоваться жилым помещением, возлагает дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков, что подтверждается счетами-квитанциями, выставляемыми ООО «Флагман», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», АО «Водоканал», АО «Ивгортеплоэнерго», Ивановским филиалом АО «ЭнергосбыТ Плюс» (л.д. 22-46), а также нарушает права истца как нанимателоя жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сухановой И.В. подлежат удовлетворению, Крайнова А.В. необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а Воробьеву К.А. и ее несовершеннолетнего ребенка Воробьева А.Д. не приобретшими право пользования указанным жилым помещением.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Сухановой И. В. к Крайнову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, Воробьевой К. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Воробьева А.Д., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Крайнова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Крайнова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать Воробьеву К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воробьева А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Воробьевой К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воробьева А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2024 года

Судья      А.А. Егорова