Решение по делу № 2-698/2018 от 03.08.2018

                    Дело № 2-698/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 октября 2018 года                                                                     г. Сарапул

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Заварзина П.А.,

при секретаре Коробейниковой Т.А.,

с участием:

представителя истца ФИО8;

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Усть-Сарапульское» к ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО2,

установил:

    Администрация Муниципального образования «Усть-Сарапульское» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании права собственности муниципального образования «Усть-Сарапульское» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО2, мотивируя (с учётом уточнения исковых требований) свои требования тем, что на территории муниципального образования «Усть-Сарапульское» находится в долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 18:18:000000:2806, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, территория муниципального образования «Усть-Сарапульское», массив «Усть-Сарапульский», площадью 92500 кв.м. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серия РФ-ХVIII № ФИО2 был предоставлен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, входящий в общую долевую собственность, площадью 9,25 га. Администрация МО «Усть-Сарапульское» подготовила списки земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника и опубликовало этот список в республиканской газете «Удмурт Дунне» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Красное Прикамье» № (21097) от ДД.ММ.ГГГГ, также размещено на официальном сайте муниципального образования «<адрес>» и на информационных стендах администрации муниципального образования «Усть-Сарапульское».

ДД.ММ.ГГГГ в д. Усть-Сарапулка было проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 18:18:000000:2806, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, территория муниципального образования «Усть-Сарапульское», массив «Усть-Сарапульский».

Постановлением администрации МО «Усть-Сарапульское» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального образования «Усть-Сарапульское».

Земельная доля, принадлежавшая ФИО2 входит в список невостребованных земельных долей и от наследников возражений не поступило.

В ходе производства по делу в качестве соответчика привлечена ФИО1.

С учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, окончательно истец просит признать право собственности МО «Усть-Сарапульское» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО2, площадью 9,25 га (92500кв.м) на праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2806, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, территория муниципального образования «Усть-Сарапульское», массив «Усть-Сарапульский».

Представитель истца ФИО8 суду пояснила, что на исковых требованиях настаивает, суду дала объяснения аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании что с исковыми требованиями согласна, возражений по иску не имеет. Указала, что умершая ФИО2 является её матерью, кроме неё наследником является её отец ФИО4, других наследником нет. Пояснила, что ФИО12 уехала в <адрес>, и там умерла. Указала, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто обращалась.

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился. Сведениями о том, что не явка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Заявления об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в его отсутствие от ответчика не поступало.

Представитель третьего лица Администрация муниципального образования «<адрес>», о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, судом дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Статьей 8 Конституции Российской Федерации закреплен принцип признания и равной защиты частной, государственной и муниципальной собственности.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу статьи 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельную долю, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО2 принадлежит земельная доля общей площадью 9,25 га в земельном участке, находящемся в общей долевой собственности по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, территория муниципального образования «Усть-Сарапульское», массив «Усть-Сарапульский».

Права на земельную долю, принадлежавшую ФИО2 не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ.

Действовавшими до ДД.ММ.ГГГГ Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от ДД.ММ.ГГГГ № было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

ФИО2 не передала в аренду, или не распорядился иным образом в течение трех и более лет подряд с момента получения своей земельной долей. Доказательств обратного суду не представлено.

Частями 3 и 4 ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу ч. 5-8 ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ права ФИО2 на земельную долю, площадью 9,25 га в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

Согласно ч.1 ст. 10 Закона УР от ДД.ММ.ГГГГ.№-РЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Удмуртской Республики», в случаях, когда в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» требуется опубликование сообщения в средствах массовой информации, такие сообщения подлежат публикации в источниках официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального района по месту нахождения земельного участка.

Из материалов дела следует, что Администрацией МО «Усть-Сарапульское» был составлен список невостребованных земельных долей.

В газете «Удмурт дунне» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Красное Прикамье» № (21097) от ДД.ММ.ГГГГ были опубликованы список невостребованных земельных долей.

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки было опубликовано в газете «Удмурт дунне» от ДД.ММ.ГГГГ №, в газете «Красное Прикамье» № (21097) от ДД.ММ.ГГГГ и размещено на официальном сайте Муниципального образования «<адрес>» раздел МО «Усть-Сарапульское» от ДД.ММ.ГГГГ, на информационных щитах, расположенных на территории Муниципального образования «Усть-Сарапульское» ДД.ММ.ГГГГ.

После опубликования списка невостребованных земельных долей возражений относительно включения спорных земельных долей в список невостребованных в Администрацию МО «Усть-Сарапульское» не поступило.

Согласно акту, составленным Администрацией МО «Усть-Сарапульское» информация о невостребованных земельных долях была размещена на информационном стенде у здания Администрации МО «Усть-Сарапульское».

Согласно протоколу собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное собрание является неправомочным ввиду того, что нет кворума.

Постановлением администрации МО «Усть-Сарапульское» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников невостребованных земельных долей.

Согласно списку собственников невостребованных земельных долей ФИО2 числится под номером 48.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Администрацией МО «Усть-Сарапульское» в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу в течение четырех месяцев со дня опубликования сообщения.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются представленными в материалы дела соответствующими доказательства: свидетельством на право собственности на землю, уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, справкой о смерти собственника земельных долей, справками Администрации МО «Усть-Сарапульское» о составе семьи ФИО2, списками невостребованных земельных долей, публикациями в районной газете, протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, постановлением Администрации МО «Усть-Сарапульское» об утверждении списков невостребованных земельных долей.

Из материалов дела следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке выданной Администрацией МО «Усть-Сарапульское» от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 по адресу: д. Усть-Сарапулка, <адрес>, совместно проживали: ФИО4 (муж); ФИО5 (сын), ФИО3 (дочь).

Из реестра наследственных дела следует, что после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Из свидетельства о рождении III-ДВ № следует, что Родителями ФИО3 являются ФИО4 и ФИО2.

Из представленной копии паспорта ФИО1 следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак с ФИО9

Согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из указанного положения закона следует, что ответчики фактически унаследовали в т.ч. и спорную земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО2.В.

Исходя из этого, ФИО1 и ФИО4 являются надлежащими ответчиками по делу.

Вместе с тем, ответчики своё право собственности на спорную земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировали, с момента возникновения права собственности на неё и до настоящего времени (в течение более трех лет) не передали её в аренду и не распорядились ею иным образом, что также дает истцу право требовать признания права муниципальной собственности на спорную земельную долю на основании п. 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Как следует из представленных в дело доказательств, до принятия Администрацией МО «Усть-Сарапульское» постановления об утверждении спорной земельной доли невостребованной никто из наследников мер по оформлению прав на наследство не принимал, после опубликования Администрацией списков невостребованных земельных долей и до принятия постановления об утверждении списка невостребованных земельных долей своих возражений относительно включения спорной земельной доли в указанный список не представил, о своих правах на данную земельную долю не заявил.

Порядок уведомления заинтересованных лиц о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей установлен п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения и является единым для всех заинтересованных лиц. Данный порядок истцом соблюден.

Отсутствие возражений относительно включения спорной земельной доли в список невостребованных земельных долей послужило основанием для признания этой доли невостребованной. При этом в силу п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения невостребованной данная доля признается с даты утверждения списка долей Администрацией МО «Усть-Сарапульское».

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьёй порядке невостребованными.

В связи с чем, суд считает исковые требования Администрации МО «Усть-Сарапульское» к ФИО1, ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ,

решил:

    Исковое заявление Администрации муниципального образования «Усть-Сарапульское» к ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО2 - удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования «Усть-Сарапульское» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности на основании свидетельства РФ-XVIII №, площадью 9,25 га (92500 кв.м.) в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2806, расположенном по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, территория муниципального образования «Усть-Сарапульское», массив «Усть-Сарапульский».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд.

В окончательной форме решение принято 02 ноября 2018 года.

Судья Заварзин П.А.