Решение по делу № 2-728/2019 от 20.08.2019

Дело № 2-728/2019

34RS0038-01-2019-000869-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2019 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г.

при секретаре Киляковой И.Ю.,

с участием истца Парамеевой М.В., представителя ответчика Воронцова Р.В., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамеевой М.В. к Парамееву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Парамеева М.В. обратилась в суд с иском к ответчику Парамееву А.В. о признании утратившим право пользование жилым помещением. В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом был приобретён ей по договору о передаче в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Парамеев А.В., который является <.....>. <.....> с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанном жилом доме не проживает, членом ее семьи не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, личных вещей в доме не имеет, не несет бремя содержания жилого помещения, найти Парамеева А.В. истец не может, на протяжении долгого времени в месте регистрации он не появляется, о местонахождении ответчика истцу ничего не известно. Регистрация ответчика препятствует истцу как собственнику осуществлять свои права по владению, распоряжению и пользованию данным имуществом. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Парамеева М.В. в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Парамеев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту регистрации.

Представитель ответчика Пармеева А.В. – адвокат филиала «Адвокатская консультация №» <адрес> ФИО7, привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании при разрешении спора исковые требования не признал, пояснил, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение на законных основания, как член семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ уже после <.....>. Истец не представил доказательств <.....> Сам факт <.....> не подтверждает отсутствие <.....>. Отсутствие ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, либо прекращение ведения общего хозяйства по взаимному согласию само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Не представлены доказательства по какой причине ответчик отсутствует в жилом помещении, и как долго, носит ли его выезд из жилого помещения добровольный или вынужденный характер, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, пробрел ли ответчик право пользования жилым помещением в другом месте. <.....> от ДД.ММ.ГГГГ не имеет доказательственного значения, факт выезда ответчика из адреса регистрации и отсутствие общего хозяйства с истом не подтверждены допустимыми доказательствами.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Парамеева М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно домовой (поквартирной) книги №, Парамеев А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 8).

<.....> (л.д. 12).

Актом обследования жилого помещения на предмет не проживания гражданина, составленным Администрацией <.....> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> Парамеев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Указанное обстоятельство подтверждается также актом, составленным ДД.ММ.ГГГГ гражданами ФИО8 и ФИО9

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что знает истицу длительное время, также ей известно, что примерно в 90-х годах истец была <.....> за Парамеевым А.В., но потом они <.....> и Парамеев <.....> уехал и больше в доме у <.....> не проживал.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется.

Статья 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что Парамеев А.В. утратил право пользования жилой площадью в спорном домовладении.

Как пояснила в судебном заседании истец, в настоящее время она собирается создать семью и улучшать свои жилищные условия, в связи с чем, регистрация в доме фактически постороннего человека, создает ей препятствия для этого.

С учетом пояснений ситца, суд находит доводы представителя ответчика о том, что права Парамеевой М.В. не нарушены, не состоятельными.

Доводы представителя ответчика на то, что ответчик вселен в домовладение после расторжения брака, как член семьи, суд во внимание не принимает, поскольку как пояснила в судебном заседании истец, она сведения о регистрации ответчика не подавала и сведения внесены на основании предыдущих документов, при выдаче домовой книги в 1995 году, доказательств опровергающих, доводы истца, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Парамеев А.В. членом семьи собственника не является, в доме не проживает, расходы по его содержанию не оплачивает, суд считает, что исковые требования Парамеевой М.В. о признании Парамеева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Парамеевой М.В. к Парамееву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Парамеева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Бескоровайнова Н.Г.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 21 октября 2019 года.

Судья подпись Бескоровайнова Н.Г.

Копия верна: Судья Бескоровайнова Н.Г.

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-728/19,

которое находится в

Среднеахтубинском районном суде.