Решение по делу № 2-519/2022 от 27.01.2022

Дело №2-519/2022

УИД: 68RS0004-01-2022-000289-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2022 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мурановой О.В.,

при секретаре Харлановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вензель Л. В. к администрации Тамбовского района Тамбовской области СНТ «Юбилейный», Елисеевой А. А., ЗабавН.й Н. К., Забавниковой А. Д., Забавниковой В. Д. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Вензель Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, указав в исковом заявлении в обоснование своих требований, что истец является членом СНТ «Юбилейный» и за ней был закреплен земельный участок №. Данный земельный участок находится в границах СНТ «Юбилейный». 15.03.2019 г. администрация Тамбовского района Тамбовской области отказала Вензель Л.В. в предварительном согласовании предоставления и утверждения схемы расположения указанного земельного участка. Истец более 15 лет добросовестно владеет вышеуказанным земельным участком, оплачивает членские взносы, использует земельный участок в соответствии с целевым назначением. По результатам геодезических работ фактическая площадь земельного участка составила 742 кв.м. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок № площадью 742 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, СНТ «Юбилейный», согласно плану границ земельного участка составленного кадастровым инженером Ходаевым А.В. от 09.03.2022 г. (исковые требования с учетом уточнения).

Определением суда от 14.03.2022 г. (протокольно) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Юбилейный» в лице председателя Вервекина С.Я., Елисеева А.А., ЗабавН. Н.К., Забавникова А.Д., Забавникова В.Д.

В судебном заседании истец Вензель Л.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что спорный земельный участок был предоставлен ей по месту её работы завод Электроприбор. Садоводческое товарищество «Юбилейный» было создано на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № 438 в 1994 г. Она является членом СНТ «Юбилейный». Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 11.06.2013 г. № 2061 утверждены списки СНТ «Юбилейный» Тамбовского района Чистые пруды, в котором участок № закреплен за Кузнецовой (Вензель) Л.В. Увеличение площади земельного участка произошло за счет территории земельного участка №, который выделялся родному брату истицы в Забавникову Д.В., после смерти которого, наследство приняли ЗабавН. Н.К., Забавникова А.Д., Забавникова В.Д. Споров по границам земельного участка между ним нет. Земельный участок № не захватывает дорогу общего пользования. Забор по границам земельного участка устанавливался более пятнадцати лет назад. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 747 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, СНТ «Юбилейный», земельный участок №, №, согласно плана границ земельного участка составленного кадастровым инженером Ходаевым А.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Масликов Д.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнения по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании представитель администрации Тамбовского района и области Елисеева Е.А. исковые требования не признала, пояснив, что администрация Тамбовского района Тамбовской области является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку земли, на которых находится СНТ «Юбилейный», переданы в собственность членам садоводческого товарищества. В списках членов СНТ «Юбилейный» земельный участок № числится за другим лицом, а не за истцом. Кроме того, пояснила, что земельные участки были переданы в собственность членам СТ «Юбилейный», а на основании п. 2 ст.3.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органом местного самоуправления муниципального района осуществляется предоставление земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена.

Представитель ответчика СНТ «Юбилейный» - председатель СНТ Вервекин С.Я. в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку площадь спорного земельного участка увеличена истцом за счет дороги общего пользования, увеличение площади земельного участка должно производиться не более, чем 10 % от площади спорного земельного участка сведения о которой содержатся в ЕГРН, при этом пояснил, что истец является членом СНТ «Юбилейный», задолженностей по оплате членских взносов не имеет.

Ответчик Елисеева А.А. в судебном заседании пояснила, что ей выделен земельный участок №, граничащий с земельным участком № в СНТ «Юбилейный». Исковые требования ответчик признала в полном объеме, пояснив, что истец пользуется земельным участком № более 15 лет. Ограждение земельного участка № в виде забора, отделяющего его от дороги общего пользования, устанавливался более 15 лет назад и его границы не менялись, ширина дороги также не менялась.

Ответчики ЗабавН. Н.К., Забавникова В.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. Ранее в судебном заседании исковые требования Вензель Л.В. признали в полном объеме, пояснив, что они пользуются земельным участком № в СНТ «Юбилейный», который изначально был предоставлен Забавникову Д.В., после смерти которого, ответчики приняли наследство. Споров по границам между земельным участком № и земельным участком № между ними и истцом не имеется.

Ответчик Забавникова А.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, выслушав стороны, свидетелей Вензель С.С., Московского В.Б., Московскую Г.Н., исследовав письменные материалы дела, находит их подлежащие удовлетворению, руководствуясь при э том следующим.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.    

Согласно п.п.. 1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

Статьей 2 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что им регулируются отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливается правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов.

Земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также в связи с деятельностью таких объединений, Закон N 66-ФЗ регулирует в той мере, в какой они не урегулированы законодательством Российской Федерации (ч.1 ст.2).

Закон N 66-ФЗ применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам (ч.2 ст.2).

Согласно абз.абз. 1-4 п.2.7 ч.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу подп.2 п.1 ст.21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон N 66-ФЗ) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Пунктом 4 статьи 16 Закона N 66-ФЗ предусмотрено, что в уставе садоводческого некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются основания и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения.

Как следует из Устава СНТ «Юбилейный» п.1 (в редакции 01.10.2019 г.), на основании протокола общего собрания членов СТ «Юбилейный» от 27.05.1993 г. был зарегистрирован Устав СТ «Юбилейный», в последствии перерегистрирован на основании протокола № 25 от 11.03.2003 г. СТ «Юбилейный» было зарегистрировано Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № 438, что подтверждает постановку юридического лица на учет 31.01.1997 г. в Инспекции МНС России по Тамбовскому району, в связи, с чем выдано свидетельство 02.04.2003 г.

На основании протокола общего собрания членов СНТ «Юбилейный» от 27.05.1993 г., постановления Администрации Тамбовского района Тамбовской области № 438 утвержденного Устава, произведена государственная регистрация.

СНТ «Юбилейный» осуществляло свою деятельность на основании указанного постановления.

31.01.1997 г. СНТ «Юбилейный» поставлен на налоговый учет в Инспекции МНС России по Тамбовскому району. Фактический адрес места нахождения: <адрес>

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № 438 от 11 марта 1994 г. был предоставлен в собственность членам садоводческого товарищества «Юбилейный» земельный участок площадью 19,4га (пашня) согласно прилагаемому списку и в коллективно-совместную собственность 5,2га (пашня) (л.д.10).

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № 2061 от 11 июня 2013 г. в целях приведения в соответствие нормативно-правовых актов садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный», рассмотрев материалы, представленные отделом по управлению земельными ресурсами и землеустройству администрации Тамбовского района Тамбовской области в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», учитывая протокол общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный» № 37 от 02 мая 2013 г., был утвержден список членов садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилейный» согласно приложению, где под № значится Кузнецова Л. В..

Кузнецова Л.В. и Вензель С.С. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ г., после заключения, которого Кузнецовой присвоена фамилия «Вензель» (л.д. 60).

Из материалов дела следует, что Вензель Л.В. является членом СНТ «Юбилейный», за ней закреплен земельный участок №. С декабря 1990 г. истец оплачивает членские взносы, что задолженности по оплате членских взносов не имеет; что подтверждается списками членов СНТ, членскими книжками и пояснениями представителя ответчика председателя СНТ «Юбилейный».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.10.2018 г. на земельный участок площадью 29596 кв.м. следует, что он расположен по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства; дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый номер – 68:20:3814022:511; правообладатель – СТ «Юбилейный» (л.д.23-25).

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Юбилейный», садовый участок № ни за кем не зарегистрировано (л.д. 103).

Согласно плана границ земельного участка №, изготовленного кадастровым инженером Ходаевым А.В. по состоянию на 09.03.2022 года спорный земельный участок находится в границах земельного участка СНТ «Юбилейный», площадь спорного земельного участка равна 747 кв.м.

Как следует из заключения кадастрового инженера Ходаева А.В., при проведении межевания земельного участка было выявлено, что он расположен на землях сельскохозяйственного использования за пределом установленных территориальных зон Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области согласно «Правил землепользования и застройки муниципального образования Лысогорский сельсовет», на данных землях предельные максимальные и минимальные размеры земельного участка для вида разрешенного использования «ведение садоводства (для ведения садоводства») не установлены. Вид разрешенного использования в межевом плане прописан согласно виду разрешенного использования исходного земельного участка с КН №.

Правила землепользования и застройки муниципального образования Лысогорский сельсовет утверждены решением от 10.09.2019 г. № 55 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, утвержденные решением Лысогорского сельского Совета народных депутатов от 12.08.2014 г. № 44 (в редакции от 11.06.2019 года).

Границы образуемого земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (точки н1, 1.2, н2, н3, н4, н5 закреплены столбами d=80мм, от точки н1 до точки н5 граница закреплена металлическим забором (сетка рабица), от точки н5 до точки н1 граница земельного участка проходит по условной границе. От точки н1 до точки н1 граница согласована посредством извещения через газету Притамбовье № 29 (8472) от 21.07.2021 г.

В связи с тем, что согласно выписки из госфондаданных земельный участок № 21 в СНТ «Юбилейный» предоставлен Елисеевой А.А., однако прав на земельный участок не зарегистрировано, на земельный участок № в СНТ «Юбилейный» отсутствуют сведения о предоставлении прав собственности, а также в связи с отсутствием адресов (либо места их проживания) для связи с правообладателями, заказчиком кадастровых работ земельного участка № в СНТ «Юбилейный» 68:20:3813022:511:ЗУ1 Вензель Л.В. на основании ч. 1 п. 8 ст. 39 Закона было опубликовано извещение о проведении собрания заинтересованных лиц для согласования местоположения границ смежных земельных участков в газете «Притамбовье» № 29 (8472) от 21.07.2021 г.

В назначенный срок заинтересованные лицо для согласования границы не явились, своих возражений в письменной форме с их обоснованием о местоположении границ не предъявили. На основании п. 3 ст. 40 ФЗ от 24.07,2007 г. № 221-ФЗ границы, считаются согласованными.

На земельном участке отсутствуют зарегистрированные здания, строения, сооружения.

Данное заключение соответствует требованиям ФЗ от 24.07.2007. № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", оснований не доверять данному заключению не имеется.

Кадастровый инженер Ходаев А.В., является членом А СРО «Кадастровые инженеры», сведения о которой содержатся в государственном реестре СРО КИ (уникальный номер реестровой записи № от 10.11.2016).

Данное заключение оценивается судом наряду с другими вышеприведенными доказательствами и признается допустимым, позволяющим в данном случае определить границы и площадь земельного участка с КН 68:20:3814022:511, согласно плана границ земельного участка составленного кадастровым инженером Ходаевым А.В. от 09.03.2022 г.

Кроме того, в судебном заседании ответчики Елисеева А.А., ЗабавН. Н.К., Забавникова А.Д., Забавникова В.Д. исковые требования Вензель Л.В. признали в полном объеме, против установления границ земельного участка согласно плана границ земельного участка составленного кадастровым инженером Ходаевым А.В. от 09.03.2022 г. не возражали.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

С 01 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ).

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой и графической форме, состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков (статьи 7, 8 Федерального закона N 218-ФЗ).

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (часть 4 статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ).

Аналогичные положения содержались в статье 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в статьях 1, 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утративших силу с 01 января 2017 года).

В силу части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

К доводам представителя ответчика СНТ «Юбилейный» Вервекина С.Я. о том, что истец фактически увеличила размер предоставленного ей земельного участка № за счет захвата части дороги общего пользования, опровергаются материалами дела, а именно вышеприведенным заключением кадастрового инженера, планом границ земельного участка, из которого следует, что от земли от точки А до точки Б относятся к землям СНТ «Юбилейный».

Доказательств самовольного захвата истцом земельного участка, который находились бы в общем пользовании членов садоводческого товарищества, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Как следует из показаний свидетелей Вензель С.В. (супруга истца), Московского В.Б. (члена СНТ «Юбилейный» участок №), Московской Г.Н. (супруги Московского В.Б.), истец пользуется земельным участком № с 90-х годов. Забор по смежной границе участка истца со стороны дороги общего пользования в данной конфигурации устанавливался родителями Вензель Л.В. примерно в 1994-1995 гг. и с тех пор не менялся. Ширина дороги общего пользования при этом никогда не менялась.

Показания свидетелей логичны, последовательны, согласуются между собой, пояснениями ответчика Елисеевой А.А. и вышеприведенным письменными доказательствами, исследованными в ходе судебного разбирательства. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, таковые не приведены и стороной ответчика.

Следовательно, в ходе судебного разбирательства, безусловно установлен факт использования истцом Вензель Л.В. земельного участка в границах, указанных ей при проведении межевания земельного участка в течение более 15 лет применительно к части 10 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости».

Использование истцом земельного участка в границах согласно плана, изготовленного кадастровым инженером Ходаевым А.В. от 09.03.2022 г., не приводит к сужению дороги общего пользования и не нарушает права членов СНТ «Юбилейный» и других заинтересованных лиц.

Довод представителя ответчика СНТ «Юбилейный» Вервекина С.Я. о том, что увеличение площади земельного участка должно производиться не более, чем 10 % от площади спорного земельного участка сведения о которой содержатся в ЕГРН не состоятелен по следующим основаниям.

Согласно плана границ, изготовленного кадастровым инженером Ходаевым А.В. от 09.03.2022, данный документ изготовлен в связи с выполнением кадастровых работ по образованию земельного участка №, площадью 745 кв.м из исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства. На государственном кадастровом учете образуемый земельный участок не стоит и кадастровый номер данному объекту недвижимости не присвоен.

В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – Закон о регистрации) основанием для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации, является межевой план. Требования к форме и составу сведений и подготовке межевого плана, в силу ч. 13 ст. 22 Закона о регистрации, установлены Приказом Министерства экономического развития РФ от 08.12.2015 года № 921 (далее – Приказ № 921).

В пункте 27 Приказа № 921, установлен исчерпывающий перечень видов кадастровых работ, в связи с выполнением которых, данный документ, подготавливается кадастровым инженером. Согласно абз. 8, 11 указанного пункта, подготовка межевого плана осуществляется в том числе, в связи с выполнением кадастровых работ по образованию земельного участка (земельных участков) из состава земельного участка, представляющего собой единое землепользование и по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка, сведения о котором, уже содержатся в ЕГРН с присвоением кадастрового номера. Указанные кадастровые работы отнесены к разным видам.

В соответствии с п. 32 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на земельный участок не подлежит осуществлению в случае, если в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, указанная норма распространяет свое действие только на случаи подготовки межевого плана в связи с выполнением кадастровых работ по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка, сведения о котором, содержатся в ЕГРН с присвоенным в установленном законом порядке, кадастровым номером. К случаям, выполнения кадастровых работ по образованию нового земельного участка, с последующей постановкой на государственный кадастровый учет данная норма применению не подлежит.

Доводы ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области о том, что Вензель (Кузнецова) Л.В. не значится в списках членов СНТ «Юбилейный», опровергаются письменным материалами дела, а именно списком членов СНТ «Юбилейный», утверждённый постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 11.06.2013 г. № 2061. Списки членов СТ «Юбилейный», представленные в материалы дела ответчиком, не имеют отношения к рассматриваемому спору, поскольку, как следует из архивной копии постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № 1267 от 14.04.1995 г. данное садоводческое товарищество создано на землях колхоза «Бокинский», а не п. свх. «Селезневский».

Доводы представителя администрации Тамбовского района и области о том, что администрация является ненадлежащим ответчиком по делу, являются несостоятельными, поскольку в силу положений п. 2.8 ст. 3 "Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Решениями администрации Тамбовского района и области от 15.03.2019 г. и от 16.03.2022 г. истцу в предварительном согласование предоставлении спорного земельного участка отказано.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства - чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание, что земельный участок №7, площадью 747 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, СНТ «Юбилейный», входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и Вензель Л.В. является членом такого объединения, а также с учетом положений ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Вензель Л.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вензель Л. В. удовлетворить.

Признать за Вензель Л. В. право собственности на земельный участок, площадью 747 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок №, №, согласно плана границ земельного участка составленного кадастровым инженером Ходаевым А.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Муранова

Решение в мотивированном виде составлено 06 мая 2022 года

Судья                                О.В. Муранова