Решение по делу № 2-2674/2012 от 25.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2012г.

Ступинский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Самойловой М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2674/2012 по иску Титаренко ФИО9 к Администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Титаренко ФИО10 обратился в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>( ранее: <адрес>).

2/3 доли жилого дома принадлежат на праве собственности Куряковой Л.М.

Постановлением Главы администрации Дубневского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О земельных участках» Титаренко О.А. предоставлен земельный участок площадью №.м. под огород в пользование при доме №№ в <адрес>, фактически площадь участка составляет №.м., земельный участок огорожен по периметру, границы участка не изменялись на протяжении долгих лет, споров по границам не имеется со смежными землепользователями.

Истец просит суд:

Признать за Титаренко ФИО11 право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации в следующих границах: №.

Координаты:

№точки                          Х                        У

№

№

№

№

№

№

№

Администрация Ступинского муниципального района в лице представителя по доверенности- Баулиной Н.Е. возражает против иска по тем основаниям, что участок был предоставлен истице для огородничества без права застройки, и в соответствии со ст. 85 Земельного кодекса РФ не подлежит оформлению на праве собственности.

Администрация городского поселения Малино о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Курякова Л.М. и Суслов А.П. в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, суд пришел к следующему выводу.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ст. 5 Решения Совета депутатов Ступинского муниципального района МО от 18.08.2011 N 273/21 "Об утверждении Положения о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района":

В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ), ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный п.п. 3 и 4 настоящей статьи, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации Дубневского сельского округа Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.№), Титаренко О.А. был предоставлен под огород в пользование земельный участок при доме №№ в <адрес> площадью № га.

Из материалов дела следует, что земельный участок предоставлен в пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ ("Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ), следовательно, согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому:

«Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества… гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок».

Границы земельного участка сформированы, споров с соседями по границам не имеется, площадь земельного уточнена и составляет № кв.м., таким образом, оснований для отказа в иске не имеется, а возражения представителя Администрация Ступинского муниципального района, суд считает необоснованными.

Руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░12, ░░.░░.░░░░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: №

░░░░░░░░░░:

№░░░░░                          ░                        ░

№

№

№

№

№

№

№

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░(░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░: