Решение по делу № 2-2834/2019 ~ М-1786/2019 от 05.03.2019

                                                                                  Дело № 2-2834/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                Васиной Д.К.

при секретаре                                                                Зориковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валуйской Валентины Александровны к Администрации Одинцовского муниципального района МО о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Валуйская В.А. обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности на земельный участок № площадью 800 кв. м, имеющий следующие координаты характерных точек:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

расположенный по адресу: АДРЕС В обоснование заявленных требований истец указала, что является членом СНТ «Водолей», обратилась в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ей в собственность спорного земельного участка №, в чем ей было отказано ссылкой на необходимость предоставления Проекта межевания территории.

Представитель истца исковые требования поддержала, суду пояснила, что поставить земельный участок не представляется возможным.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражала, указала на то, что спорный земельный участок располагается в землях лесного фонда.

Представитель СНТ «Водолей» в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен.

Представитель Комитета Лесного хозяйства по МО против удовлетворения исковых требований возражала, указала на то, что земельный участок числится, как линия электропередач.

Представитель Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен.

Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон, извещённых надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции действовавшей на дату предоставления земельного участка) садоводам, огородникам, дачникам не может быть отказано в приватизации земельных участков.

Согласно п. 2.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции после 01.03.2015г) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что под коллективное садоводство Западным сетям «Мосэнерго» передан земельный участок площадью 7,20 га на основании Постановления №969 от 21.07.1992г (л.д. 49).

Валуйская В.А. является членом СНТ «Водолей», согласно выписке из протокола общего собрания за ней закреплен земельный участок №, площадью 800 м? (л.д. 11).

Валуйская В.А. обратилась в Администрацию Одинцовского района с просьбой передать ей в собственность земельный участок № в СНТ «Водолей».

Администрация Одинцовского района сослалась на необходимость предоставления Проекта межевания территории.

Согласно ст. 14     Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ     "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.

Пунктом 9 статьи 10     Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" установлено, что До 1 января 2023 года в целях государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий:

1) земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до 8 августа 2008 года или образован из земельного участка, предоставленного до 8 августа 2008 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после 8 августа 2008 года;

2) смежным земельным участком является лесной участок.

В случае уточнения местоположения границ земельного участка, смежного с лесным участком, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области лесных отношений, не вправе возражать против согласования местоположения границ такого земельного участка, если площадь такого земельного участка увеличивается не более чем на десять процентов площади, указанной в правоустанавливающих документах или документах, удостоверяющих права на такой земельный участок.

При этом, согласно п. 2.8 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление Проекта межевания территории не требуется при наличии, в том числе, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ Администрация Одинцовского района не предоставили доказательств необходимости предоставления Проекта межевания территории.

Границы садоводческого товарищества установлены Государственным актом (л.д. 7-10). Право постоянного (бессрочного) пользования прекращено 18.12.2018г., согласно выписке, из протокола № общего собрания СНТ «Водолей» (л.д. 13,14).

Указанный земельный участок закреплен за Валуйской В.А., согласно заключению правления СНТ «Водолей» от 25.10.2018г. (л.д. 15)

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Валуйской В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по изложенным выше обстоятельствам.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Валуйской Валентиной Александровной право собственности на земельный участок № площадью 800 м?, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, в следующих координатах характерных точек:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                 Д.К.Васина

Мотивированное решение составлено 23.04.2019г.