Решение по делу № 2-38/2022 (2-2779/2021;) от 20.05.2021

№ 2-38/2022 (2-2779/2021;)

УИД 42RS0009-01-2021-004567-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кемерово 16 ноября 2022 года

Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего Килиной О.А.

при секретаре Прокудиной Т.В.

с участием прокурора Шестра Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Кемерово к Михайловой С.В. о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Кемерово обратилась в Центральный районный суд г.Кемерово с иском к Михайловой С.В. о принудительном изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд.

Требования мотивированы тем, что М.В.В. – супругу ответчика на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым ###, площадью 600 кв.м., по адресу: ..., о чем в ЕГРП сделана запись ### от **.**.****., и расположенный на нем жилой дом с кадастровым ###, площадью 134,6 кв.м., о чем в ЕГРП сделана запись ### от **.**.****.

Администрацией г. Кемерово принято постановление от **.**.****. ### «О комплексном развитии территории микрорайона «Притомский» Центрального района г.Кемерово по инициативе органа местного самоуправления».

Во исполнение ч. 26 ст. 46.3 Градостроительного кодекса РФ администрацией г.Кемерово **.**.****. заключен договор о комплексном развитии территории микрорайона «Притомский» по инициативе органа местного самоуправления с ООО «СДС-Строй».

Постановлением администрации г.Кемерово от **.**.****. ### утвержден проект планировки и проект межевания территории микрорайона «Притомский» Центрального района г.Кемерово, который в силу ч. 2 ст. 56.12 Земельного кодекса РФ является основанием для принятия решения об изъятии для муниципальных нужд.

Постановлением администрации г.Кемерово от **.**.****. ### определено, что земельный участок с жилым домом по ..., принадлежащие на праве собственности ответчику, располагаются в границах территории микрорайона «Притомский», подлежащей комплексному развитию.

Таким образом, имеются основания для изъятия земельного участка по ..., предусмотренные ч. 3 ст. 49 Земельного кодекса РФ.

Во исполнение п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ, ст. 49 Земельного кодекса РФ, ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, постановлением администрации г.Кемерово от **.**.****. ### принято решение об изъятии для муниципальных нужд г.Кемерово в целях комплексного развития территории микрорайона «Притомский» Центрального района г.Кемерово по инициативе органа местного самоуправления путем выкупа земельного участка с кадастровым ###, общей площадью 600 кв.м. и расположенного на нем жилого дома с кадастровым ###, общей площадью 134,6 кв.м. по ...

В порядке, предусмотренном ст. 56.12 Земельного кодекса РФ, **.**.****. ответчику было направлено уведомление (от **.**.****. ###) о принятии постановления администрации г.Кемерово от **.**.****. ###, соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, отчет об оценке, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений, отчетом об отслеживании отправления, описью вложения.

Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд получено ответчиком **.**.****., что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором ###.

Ответчик не выразил желание продать принадлежащие ему объекты по цене, определенной отчетом независимого оценщика, в срок, установленный ч. 9 ст. 56.12 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, месячный срок на подписание соглашения об изъятии недвижимости истек **.**.****

С учетом изложенного, и проведенной по делу судебной экспертизы ООО «Независимая профессиональная оценка», предъявленные исковые требования уточнены: просит суд изъять у Михайловой С.В. путём выкупа для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым ###, площадью 600 кв.м., по адресу: ..., ... и расположенный на нем жилой дом с кадастровым ###, площадью 134,6 кв.м., принадлежащие ей на праве собственности, по цене возмещения за изымаемые земельный участок и жилой дом в размере 10385350 рублей.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Кемерово Коробкина Л.Ю., действующая на основании доверенности от **.**.****, подержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Михайлова С.В. в судебном заседании исковые требования об изъятии у нее (Михайловой С.В.) путём выкупа для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым ###, площадью 600 кв.м., по адресу: ... и расположенного на нем жилого дома с кадастровым ###, площадью 134,6 кв.м., принадлежащие ей на праве собственности, по цене возмещения за изымаемые земельный участок и жилой дом, в размере 10385350 рублей признала, о чем представила письменное заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Михайлова О.В. в судебном заседании полагала, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Михайлов Д.В. и представитель ООО «СДС-Строй» в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав объяснения сторон по делу, заключение прокурора, полагавшего исковые требованиями обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Поскольку ответчик признал иск, то суд в соответствии со ст. 32 ЖК РФ, ст.ст. 279 и 281 ГК РФ, ст.ст. 56.8 и 56.10 ЗК РФ, ч.4 ст. 198 ГПК РФ считает возможным принять признание ответчиком иска и вынести решение без мотивировочной части, удовлетворив исковые требования.

Признание иска не противоречит закону, не нарушает ни чьих прав и интересов, является добровольным.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком Михайловой С.В..

Изъять у Михайловой С.В. путём выкупа для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым ###, площадью 600 кв.м., по адресу: ... и расположенный на нем жилой дом с кадастровым ###, площадью 134,6 кв.м., принадлежащие ей на праве собственности, по цене возмещения за изымаемые земельный участок и жилой дом в размере 10385350 (десять миллионов триста восемьдесят пять тысяч триста пятьдесят) рублей.

Взыскать с Михайловой С.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционных жалобы, представления через Центральный районный суд г. Кемерово.

Судья О.А. Килина