Решение по делу № 2-1000/2024 от 08.10.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> пгт. Курагино Красноярского края

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Васильевой П.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Березиной А.Ю.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Краснокаменское Коммунальное хозяйство Курагинского района» к Черникову С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное предприятие «Краснокаменское Коммунальное хозяйство Курагинского района» (далее – МП «КрасКомХоз Курагинского района») обратилось в суд с иском к Черникову С.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 24 июля 2015г. Черников С.В. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу<адрес>, другими сособственниками по 1/4 доли (каждый) являются: ФИО4, несовершеннолетние: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГг. рождения. Также в квартире на регистрационном учете состоят: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГг. рождения – с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГг. рождения – с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГг. рождения – с ДД.ММ.ГГГГг..

Истец указывает о том, что Черникову С.В. и членам его семьи, зарегистрированным и проживающим по вышеназванному адресу, в период с 01 октября 2021г. по 31 мая 2024г. предоставлены жилищно-коммунальные услуги, которые они обязаны были оплатить своевременно и полностью.

Вместе с тем, собственники данного жилого помещения не выполняют надлежащим образом обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, по начисленным платежным документам не вносят платежи за предоставляемые коммунальные услуги, в результате чего за период с 01 октября 2021г. по 31 мая 2024г. образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги (отопление) в общем размере 299 173, 40 руб., что пропорционально доле ответчика Черникова С.В. составляет 74793, 35 руб..

Также истец указывает о том, что до обращения в Курагинский районный суд предшествовало обращение к мировому судьи судебного участка №94 в Курагинском районе с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскании вышеназванной задолженности по коммунальным услугам, 05 июля 2024г. вынесен судебный приказ №, который в последующем был отменен на основании письменных возражений ответчика определением мирового судьи от 18 сентября 2024г..

Ссылаясь на положения ст. ст. 153, 155, 158 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика Черникова С.В. в пользу МП «КрасКомХоз Курагинского района» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг (отопление) за период с 01 октября 2021г. по 31 мая 2024г. в размере 74793, 35 руб. (пропорционально 1/4 доли ответчика в праве общей долевой собственности), а также взыскать расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб..

Представитель истца МП «КрасКомХоз Курагинского района», надлежащим образом и своевременно (почтовым уведомлением, полученным <...>.) извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Черников С.В., надлежащим образом и своевременно (почтовым уведомлением, полученным лично <...>.) извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки и их уважительности суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении слушания дела, возражений по иску и доказательств их подтверждающих суду не представил.

Изучив требования иска, позицию участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат, и он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные положения предусмотрены подпунктом "и" пункта 34 Правил от 6 мая 2011 г. N 354.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. на момент возникновения правоотношений) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; также (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498), в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. 37, 38, 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Анализ указанных норм свидетельствует о том, что при отсутствии между собственником жилого помещения и лицами, зарегистрированными в данном жилом помещении, независимо от того являются ли они членами одной семьи, соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, указанные лица несут солидарную ответственность по исполнению обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из ЕГРН от 16 мая 2024г. Черников С.В., ФИО4, несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, на основании договора купли-продажи от 24 июля 2015г., с 31 июля 2015г. являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

В судебном заседании письменными материалами дела также установлено, что исполнителем услуг по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг холодное водоснабжение, водоотведение, отопления и горячего водоснабжения является МП «КрасКомХоз», равно как расчет коммунальных платежей, выдачу платежных документов, учет задолженности по лицевым счетам, открытым на собственников и нанимателей жилых помещений за коммунальные платежи также осуществляет МП «КрасКомХоз».

Из информации, предоставленной МП «КрасКомХоз» от 26 июня 2024г., в отношении квартиры по <адрес> открыт финансово-лицевой счет №.

Согласно выписке из поквартирной карты №, в квартире по вышеназванному адресу состоят на регистрационном учете: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГг. рождения – с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГг. рождения – с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГг. рождения – с ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.26).

Доказательств, свидетельствующих о достижении между сторонами соглашения о порядке оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, материалы дела не содержат.

МП «КрасКомХоз Курагинского района» предоставлена выписка из финансово-лицевого счета № по <адрес>, из которой следует, что в данной квартире имеются следующие удобства, техническое обслуживание: горячее водоснабжение (Т. Носитель), отопление, горячее водоснабжение (Т. Энергия), водоотведение, холодное водоснабжение.

Согласно представленному истцом расчету, в спорный период с 01 октября 2021г. по 31 мая 2024г. за жилое помещение, расположенное по <адрес> начислена плата за отопление в размере 299173, 40 руб., что пропорционально 1/4 доли в праве общей долевой собственности Черникова С.В. составляет 74793, 35 руб..

Проверив представленные истцом расчеты задолженности и, учитывая отсутствие возражений от ответчика в части их математической верности, суд полагает расчеты обоснованными, достоверными и подлежащими взысканию с ответчика. Как усматривается из приведенных расчетов, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Как видно из материалов дела, в спорный период жилищно-коммунальные услуги истцом предоставлялись, тогда как собственниками жилого помещения, в том числе, ответчиком Черниковым С.В. обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, предусмотренная законом, не исполнена, плата за коммунальные услуги (за отопление) не производилась, что не оспаривается ответчиком, задолженность по оплате коммунальных услуг за вышеуказанный период, определенная истцом пропорционально 1/4 доли ответчика, составляет 74793, 35 руб., что существенным образом нарушает права и законные интересы истца.

Обстоятельств, свидетельствующих о не предоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг, незаконности начисления истцом платы за коммунальные услуги, судом не установлено, а доказательств этому ответчиком не представлено.

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере ответчиком также не представлено.

В связи с изложенным, задолженность за коммунальные услуги за период 01 октября 2021г. по 31 мая 2024г. в размере 74793, 35 руб. подлежит взысканию с Черникова С.В. в пользу истца.

Правилами ч. 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика понесенных им судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 руб..

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального предприятия «Краснокаменское Коммунальное хозяйство Курагинского района» к Черникову С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Черникова С.В. (паспорт <...>) в пользу Муниципального предприятия «Краснокаменское Коммунальное хозяйство Курагинского района» (ИНН <...>) задолженность за предоставленные коммунальные услуги (отопление) за период с 01 октября 2021г. по 31 мая 2024г. в размере 74793, 35 руб., а также судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 78 793 (семьдесят восемь тысяч семьсот девяносто три) рубля 35 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Курагинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий (подпись) П.В. Васильева

<...>

<...>