Решение по делу № 2-2927/2023 от 08.09.2023

К делу №2-2927/2023

УИД 23RS0050-01-2023-003245-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк                      23 ноября 2023 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Метелкина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кожемякиной Я.Л.,

с участием представителя Садоводческого некоммерческого товарищества «Квант» Трапезникова Н.А., ответчика Коломийцева Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Квант» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате целевых и нецелевых взносов садоводческого некоммерческого товарищества,

У С Т А Н О В И Л :

Садоводческое некоммерческое товарищество «Квант» (далее СНТ «Квант») обратилось в суд с иском к Коломийцеву Ю.А. о взыскании задолженности по уплате целевых и нецелевых взносов садоводческого некоммерческого товарищества в сумме 157 162 руб.

Свои доводы истец обосновал тем, что Коломийцев Ю.А. является садоводом, ведущим садоводство без участия в товариществе, как правообладатель садового земельного участка №, общей площадью 800 кв.м (кадастровый номер участка: <адрес> N 217-ФЗ ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 названного Федерального закона, правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества. Правообладатели земельных участков вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Правообладатели земельных участков обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным Федеральным законом и уставом товарищества. Согласно решению Общего собрания членов СНТ «Квант» и садоводов, ведущих садоводство без участия в товариществе, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены следующие взносы для должников по целевым и нецелевым платежам: целевой взнос в целевой фонд «Ограждение-Квант» в размере 25 300 рублей с участка; целевой взнос в целевой фонд «Земля-Квант» в размере 1 840 рублей с участка; целевой взнос в целевой фонд «Дороги-Квант» в размере 4 600 рублей с участка; целевой взнос в целевой фонд «Реорганизация-Квант» в размере 920 рублей с участка; целевой взнос в целевой фонд «Электричество-Квант» в размере 7 303 рубля за одну сотку земельного участка; по нецелевым платежам в Резервный Фонд НСТ «Квант» в размере 42 550 рублей с участка. Указанные задолженности по целевым и нецелевым взносам ответчиком до настоящего времени не погашены. Помимо этого, у ответчика также имеется задолженность перед СНТ «Квант» по ежегодным/нецелевым взносам за период 2021-2023 года, размер которого определен общим собранием членов СНТ «Квант» в сумме 965 рублей за 2021 г., 988 рублей за 2022 год и 988 рублей за 2023 год за одну сотку земельного участка соответственно. Таким образом, общая задолженность ответчика составляет: задолженность по ежегодным/нецелевым взносам за 2021 год - 965 X 8 = 7 720 рублей; задолженность по ежегодным/нецелевым взносам за 2022 год: 988 X 8 = 7 904 рублей; задолженность по ежегодным/нецелевым взносам за 2023 год: 988 X 8 = 7 904 рублей; задолженность по целевому платежу «Ограждение-Квант» - 25 300 рублей; задолженность по целевому платежу «Земля-Квант» - 1 840 рублей; задолженность по целевому платежу «Дороги-Квант» - 4 600 рублей; задолженность по целевому платежу «Реорганизация-Квант» - 920 рублей; задолженность по целевому платежу «Электричество-Квант» - 7303 X8 = 58 424 рублей; задолженность по нецелевым платежам в Резервный Фонд НСТ «Квант» - 42 550 рублей. Итого общая задолженность составляет: 157 162 руб. Наличие указанной задолженности правообладателя садового земельного участка препятствует решению СНТ «Квант» задач, стоящих перед товариществом, а также целей, установленных ст. 7 Федерального закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Уставом СНТ «Квант». ДД.ММ.ГГГГ в целях досудебного урегулирования спора СНТ «Квант» в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, которая оставлена ответчиком без ответа. Сумма задолженности до настоящего времени не погашена.

Представитель истца СНТ «Квант» Трапезников Н.А. в судебном заседании поддержал исковое заявление, просил удовлетворить иск, пояснив суду, что ответчик является собственником земельного участка СНТ «Квант», но не является членом садоводческого товарищества. При этом, на садоводов, не являющихся членами товарищества, возложена обязанность вносить плату. Правообладатели земельных участков обязаны вносить плату для уплаты взносов членами товарищества. За ответчиком числится задолженность за период 2021г.-2023г. В связи с чем, истец вынужден был обратиться за защитой своих прав.

Ответчик Коломийцев Ю.А. в судебном заседании не согласился с заявленными исковыми требованиями, просил в удовлетворении иска СНТ «Квант» отказать, пояснив суду, что есть решение Северского районного суда по аналогичному делу, которым признано, что все вложения не были подтверждены документально, в связи с чем было отказано в иске. В 2019г. был подан иск, было принято заочное решение, которое в последствие было отменено, а в дальнейшем при рассмотрении дела сторона отказалась от иска. Он считает, что не является должником, до ДД.ММ.ГГГГ у него задолженности нет.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования СНТ «Квант» подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, Коломийцев Ю.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 800 кв.м, с кадастровым номером <адрес>

<адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч.2-ч.4 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ч.5 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует из подпункта 4-подпункта 5 п.3.3 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Квант», утвержденного протоколом № внеочередного общего собрания членов некоммерческого садоводческого товарищества «Квант» от ДД.ММ.ГГГГ, товарищество, в соответствии с гражданским законодательством РФ вправе: определять смету доходов и расходов на год, размер взносов, платежей и отчислений в специальные фонды, созданных по решению общего собрания членов Товарищества, а также расходы на другие, установленные главой 3 и Уставом Товарищества цели: устанавливать размеры платежей и взносов для собственников недвижимости на основе утвержденной общим собранием членов товарищества сметы доходов и расходов на год в соответствии с его долей общей собственности на имущество общего пользования в СТСН «Квант».

Согласно п.7.1 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Квант», утвержденного протоколом № внеочередного общего собрания членов некоммерческого садоводческого товарищества «Квант» от ДД.ММ.ГГГГ, взносы членов Товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Исходя из п.7.2 и п.7.3 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Квант», утвержденного протоколом № внеочередного общего собрания членов некоммерческого садоводческого товарищества «Квант» от ДД.ММ.ГГГГ, размер и срок внесения членских и целевых взносов определяется решением Общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества.

Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Общего собрания членов НСТ «Квант» и садоводов, ведущих садоводство без участия в товариществе, общим собранием были утверждены: сумма оплаты ежегодных взносов для садоводов, ведущих садоводство без участия в товариществе, на территории НСТ «Квант» в размере 965 рублей за одну сотку; срок внесения членских / ежегодных нецелевых взносов - до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола о результатах очередного отчетно-выборного Общего собрания членов НСТ «Квант» и садоводов, ведущих садоводство без участия в товариществе на территории НСТ «Квант» от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием были утверждены:

сумма членских взносов для членов НСТ «Квант» на 2022 год в размере 988 рублей за одну сотку;

сумма ежегодных взносов для садоводов, ведущих садоводство без участия в товариществе, на территории НСТ «Квант» на 2022 год в размере 988 рублей за одну сотку;

срок внесения членских/ ежегодных нецелевых взносов 2022 года до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Общего собрания членов НСТ «Квант» и садоводов, ведущих садоводство без участия в товариществе, от ДД.ММ.ГГГГ утверждены:

сумма членских взносов для членов НСТ «Квант» на 2023 год в размере 988 рублей за одну сотку;

сумма ежегодных взносов для садоводов, ведущих садоводство без участия в товариществе, на территории НСТ «Квант» на 2023 год в размере 988 рублей за одну сотку;

целевой платеж в целевой фонд «Ограждение-Квант» в размере 25 300 рублей с участка для задолжников;

целевой платеж в целевой фонд «Земля-Квант» в размере 1 840 рублей с с участка для задолжников;

целевой платеж в целевой фонд «Дороги-Квант» в размере 4 600 рублей с участка для задолжников;

целевой платеж в целевой фонд «Реорганизация-Квант» в размере 920 рублей с участка для задолжников;

целевой платеж в целевой фонд «Электричество-Квант» в размере 7 303 рубля за одну сотку для задолжников;

платеж в Резервный Фонд НСТ «Квант» для задолжников по членским (нецелевым ежегодным) платежам до 2020 г. включительно в размере 42 550 рублей с участка, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному решению, срок внесения членских/ ежегодных нецелевых взносов до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки СНТ «Квант» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность собственника участка №, расположенного на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Квант», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 157 162 руб., из которой: нецелевые (членские) платежи – 66078 руб. (42550 руб. – резервный фонд, 7720 руб. – 2021 г., 7904 руб. – 2022 г., 7904 руб. – 2023 г.); целевые платежи в целевые фонды – 91084 руб. (Реорганизация-Квант -920 руб., Земля-Квант - 1 840 рублей, Ограждение-Квант - 25 300 руб., Дороги-Квант - 4 600 рублей, Электричество-Квант за 800 кв.м. участка – 58424 руб.).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес Коломийцева Ю.А. была направлена требование о погашении задолженности по уплате членских, целевых и нецелевых взносов в садоводческое некоммерческое товарищество в размере 157 162 рублей, что подтверждается претензией и чеком об отправке от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в досудебном порядке Коломийцев Ю.А. не выполнил указанные в претензии требования, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с ч.1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов:1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Согласно ч.5 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

В силу ч.6 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В соответствии с ч.7.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов.

Исходя из расчета иска и представленных истцом документов, плате, предусмотренной статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», соответствуют: задолженность по ежегодным взносам за 2021 г. в размере 7720 рублей (сумма оплаты ежегодных взносов для садоводов, ведущих садоводство без участия в товариществе, на территории НСТ «Квант» в размере 965 рублей за одну сотку х 8); задолженность по ежегодным взносам за 2022 г. в размере 7904 руб. (сумма ежегодных взносов для садоводов, ведущих садоводство без участия в товариществе, на территории НСТ «Квант» на 2022 год в размере 988 рублей за одну сотку х 8); задолженность по ежегодным взносам за 2023 г. в размере 7904 руб. (сумма ежегодных взносов для садоводов, ведущих садоводство без участия в товариществе, на территории НСТ «Квант» на 2023 год в размере 988 рублей за одну сотку х 8). В силу положений ч.3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и ст.309 ГК РФ указанные суммы задолженности подлежат взысканию с Коломийцева Ю.А. в пользу истца.

Суд считает, что требования СНТ «Квант» в части взыскания с Коломийцева Ю.А. задолженности по целевому платежу «Ограждение-Квант» в размере 25300 рублей, задолженности по целевому платежу «Земля-Квант» в размере 1840 рублей, задолженности по целевому платежу «Дороги-Квант» в размере 4600 рублей, задолженности по целевому платежу «Реорганизация-Квант» в размере 920 рублей; задолженности по целевому платежу «Электричество-Квант» в размере 58424 рублей, задолженности по нецелевым платежам в Резервный Фонд НСТ «Квант» в размере 42550 рублей не подлежат удовлетворению. Так, исходя из выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, данные суммы являются целевыми платежами, установленными для должников, и платежом в Резервный Фонд НСТ «Квант», установленным для должников по платежам до 2020 <адрес> этом, документы, подтверждающие расчет данных сумм и период их возникновения в качестве задолженности, в суд не представлены. Приходно-расходные сметы СНТ «Квант» и финансово-экономические обоснования, утвержденные общим собранием членов СНТ «Квант», по данным суммам в суд не представлены.

Согласно ч.8 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Кроме того, заявленные к взысканию с Коломийцева Ю.А. суммы задолженности по целевым платежам невозможно соотнести с ежегодным платежом, который обязан вносить правообладатель садового земельного участка, не являющийся членом товарищества, поскольку представленными истцом документами не подтверждается, что заявленные суммы задолженности по целевым платежам равны суммарным ежегодным размерам целевых и членских взносов члена товарищества СНТ «Квант».

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд считает несостоятельными доводы ответчика Коломийцева Ю.А. о том, что истцом в нарушение ст.222 ГПК РФ повторно заявлены требования о взыскании тех же самых платежей, от взыскания которых ранее он отказался.

Определением Темрюкского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № прекращено производство по делу по иску некоммерческого садоводческого товарищества «Квант» к Коломийцеву Ю.А. о взыскании задолженности по взносам, в связи с отказом истца от иска и принятием его судом.

Как следует из материалов гражданского дела №, НСТ «Квант» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать неосновательное обогащение в сумме 96 520 руб., проценты за пользование чужими средствами в размере 14 283 руб., взыскать судебные расходы. Исходя из иска сумма в размере 96 520 руб. рассчитана из платежей, членских и нецелевых взносов за период с 2018 по 2020 год.

Настоящий иск заявлен о взыскании задолженности по уплате целевых и нецелевых взносов садоводческого некоммерческого товарищества в сумме 157 162 руб. за период с 2021 г. по 2023 г.

Суд считает, что отсутствуют основания для прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220 ГПК РФ, в связи с наличием вступившего в законную силу определения Темрюкского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, так как настоящий иск заявлен по другим основаниям и о другом предмете.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, при подаче иска СНТ «Квант» оплачена государственная пошлина в размере 4343 руб.

Суд считает, что в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с Коломийцева Ю.А. в пользу СНТ «Квант» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 905,84 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

<адрес>

<адрес>

Также СНТ «Квант» заявлено о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 2072 рубля, которые подтверждены документально. Однако, исходя из приложенных документов, не все почтовые расходы понесены истцом в рамках настоящего иска, который подписан ДД.ММ.ГГГГ. Досудебная претензия была направлена ответчику ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истцом понесены расходы в размере 234 рубля, что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ и описью почтового вложения. Иск и приложенные к нему документы был направлен ответчику ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истцом понесены расходы в размере 238,24 рубля, что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ и описью почтового вложения.

Суд считает, что в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с Коломийцева Ю.А. в пользу СНТ «Квант» подлежат взысканию почтовые расходы в размере 472,24 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Садоводческого некоммерческого товарищества «Квант» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате целевых и нецелевых взносов садоводческого некоммерческого товарищества - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Квант» задолженность по ежегодным взносам за 2021 г. в размере 7720 рублей, задолженность по ежегодным взносам за 2022 г. в размере 7904 руб., задолженность по ежегодным взносам за 2023 г. в размере 7904 руб., а всего 23 528 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Квант» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, почтовые расходы в размере 472,24 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 905,84 руб., а всего 16378,08 рублей.

В остальной части в удовлетворении искового заявления Садоводческого некоммерческого товарищества «Квант» – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Метелкин

Решение в окончательной форме принято 30 ноября 2023 г.