Решение по делу № 2-965/2023 от 23.01.2023

КОПИЯ

Дело № 2-965/2023

УИД 52RS0009-01-2022-000158-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 22 марта 2023 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола помощником судьи Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой А.И. к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева А.И. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование своих требований на то, что она является наследником после умершего Сергеева Н.В., наследственное имущество состояло из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указанное имущество принято на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.06.2021, к умершему Сергееву Н.В. указанное имущество перешло на основании свидетельства о праве на наследство после умершей Андреевой А.В., наследником другой ? доли после Андреевой А.В. является Сергеев А.В., указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который находился в пользовании наследодателя Андреевой А.В., ввиду того, что наследодатель Андреева А.В. право на земельный участок не зарегистрировала, наследник Сергеев Н.В. не имел возможности вступить на него в права наследования. С момента приобретения жилого дома и по настоящее время истец, равно как и наследодатели фактически владели и пользовались земельным участком, общей площадью 3000 кв.м, истец обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии и в соответствии с целевым назначением, за все время владения и пользования земельным участком претензий к истцу не предъявлялось, прав на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом никем не заявлялось. На основании изложенного Сергеева А.И. просит суд признать за ней право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 3000 кв.м, кадастровый номер №.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание, что неявившиеся лица являются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства, не представлено, суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации является день смерти гражданина.

Согласно ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснениям при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.4. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что Сергеева А.И. является наследником к имуществу супруга Сергеева Н.В., умершего <дата>, наследственное имущество состоит, в том числе из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Другим собственником жилого дома является Сергеев А.В.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 3000 кв.м, кадастровый номер №.

Ранее собственником жилого дома являлась наследодатель Андреева А.В. – бабушка Сергеева Н.В., которой дом принадлежал на праве собственности, о чем имеется выписка из похозяйственной книги № 11 1989 года.

С учетом установленных по делу обстоятельств нахождения в пользовании наследодателя Андреевой А.В. земельного участка, приобретения жилого дома истцом и фактического владения и пользования земельным участком общей площадью 3000 кв.м, отсутствия претензий к истцу, не предъявлении прав на спорное имущество, отсутствии споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом, суд полагает, что имеют место правовые основания для удовлетворения иска Сергеевой А.И. о признании права собственности на указанный земельный участок с размером доли в праве ?.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Сергеевой А.И. к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области (ИНН 5243009300) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Сергеевой А.И., <дата> года рождения, место рождения ***., паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Отделом УФМС России по Нижегородской обл. в гор.Арзамас 29.12.2007, код подразделения №, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 3000 кв.м, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова

***

***

***

***

***