Решение по делу № 2-192/2021 от 11.01.2021

Дело № 2-192/2021

УИД 58RS0008-01-2021-000016-03

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 февраля 2021 года г.Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Макушкиной Е.В.,

при секретаре Курчонковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к Кононову А.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

у с т а н о в и л :

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области обратился в суд с иском к Кононову А.В., указав, что ответчик Кононов А.В. является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, общей площадью 90 кв.м., общей площадью 283,6 кв.м., общей площадью 146,4 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Протоколом №     6 общего собрания собственников помещений по МКД, расположенному по вышеуказанному адресу, от 16.11.2018 принято решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт, в соответствии с ч. 1 ст. 179 ЖК РФ, являются имуществом регионального оператора, и в соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ и ч.1 ст. 5 Закона Пензенской области от 01.07.2013 г. № 2403-ЗПО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области» (с изменениями и дополнениями), уплачиваются собственниками помещений в МКД на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным. Ответчику ежемесячно направлялись квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт.

Мировой судья судебного участка № 4 Железнодорожного района г. Пензы вынес судебный приказ № 2-4167СП от 12.11.2019 о взыскании с ответчика за период с 01.11.2014 по 31.07.2019 задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 19 951,51 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 399,03 руб. в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области. Определением от 25.12.2019 мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного района г. Пензы судебный приказ № 2-4167СП от 12.11.2019 отменен.

Мировой судья судебного участка № 4 Железнодорожного района г. Пензы вынес судебный приказ № 2-4168СП от 12.11.2019 о взыскании с ответчика за период с 01.11.2014 по 31.07.2019 задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 68 890,60 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 133,36 руб. в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области. Определением от 25.12.2019 мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного района г. Пензы судебный приказ № 2-4168СП от 12.11.2019 отменен.

Согласно соглашению о реструктуризации задолженности от 01.06.2020, заключенному между Региональным фондом и Кононовым А.В., Кононов А.В. обязался погасить задолженность за период с 01.11.2014 по 31.07.2019 по лицевым счетам № и № в течение 10 месяцев. Однако, в нарушении утвержденного графика, оплата была произведена один раз.

Мировой судья судебного участка № 4 Железнодорожного района г. Пензы вынес судебный приказ № 2-4617СП от 28.10.2020 о взыскании с ответчика за период с 01.07.2017 по 31.08.2020 задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 40 486,31 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 707,29 руб. в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области. Определением от 27.11.2020 мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного района г. Пензы судебный приказ № 2-4617СП от 28.10.2020 отменен.

Задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 01.11.2014 по 31.07.2019 составляет 73 256,13 руб., за период с 01.07.2017 по 31.08.2020 составляет 37639,44 руб., что подтверждается справкой о задолженности.

В соответствии с ч. 4 ст. 181 ЖК РФ региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней в отношении собственника помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт. Сумма пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт рассчитывается в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ и составляет 14 361,25 руб.

Общая задолженность составляет - 125 256,82 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 249, 288, 290, 309, 322 Гражданского кодекса РФ, статьями 153, 154, 155, 158, 169, 180 Жилищного кодекса РФ, истец просил суд взыскать с Кононова А.В. задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 110 895,57 руб.; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в сумме 14 361,25 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 705, 14 руб.

В соответствии со ст.ст. 39, 153.8, 173 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст.ст. 153.10, 173 ГПК РФ при заключении мирового соглашения сторонами и утверждения его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

До начала судебного заседания от представителя истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области и ответчика Кононова А.В. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения следующего содержания:

1.    Истец отказывается от исковых требований к ответчику, а ответчик обязуется произвести оплату истцу суммы задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 110 895 (сто десять тысяч восемьсот девяносто пять) руб. 57 коп., в срок до 25 июля 2021 года следующим образом:

-    до 25 февраля 2021 года в размере 18 482 руб. 62 коп.;

-    до 25 марта 2021 года в размере 18 482 руб. 59 коп.;

-    до 25 апреля 2021 года в размере 18 482 руб. 59 коп.;

-    до 25 мая 2021 года в размере 18 482 руб. 59 коп.;

-    до 25 июня 2021 года в размере 18 482 руб. 59 коп.;

-    до 25 июля 2021 года в размере 18 482 руб. 59 коп.

Оплата задолженности производится по следующим реквизитам: ИНН/КПП №/№, счет № в Пензенский РФ АО «<данные изъяты>» БИК № К/С №.

2.    Ответчик обязуется в пользу истца погасить расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 705.14 руб. до 25 июля 2021 года на реквизиты: ИНН/КПП №/№ на счет № в <данные изъяты> к/с: № в Главном управлении Банка России по Центральному федеральному округу г. Москва БИК     № (ИНН/КПП Банка №/№).

3.    Ответчик имеет право досрочно погасить всю установленную сумму задолженности в размере 110 895 (сто десять тысяч восемьсот девяносто пять) руб. 57 коп., при этом без каких-либо штрафных санкций.

4.    Каждый случай частичной оплаты суммы задолженности фиксируется сторонами платежными поручениями, банковскими квитанциями и выписками с лицевого счета, подтверждающими оплату.

5.    Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

7.    Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220. 221 ГПК РФ о том, что при утверждении мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, нам разъяснены и понятны.

Письменный текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.

От представителя истца и ответчика, заключивших мировое соглашение, поступило заявление об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона и не нарушают прав и законных интересов других лиц, подписаны представителем истца – директором Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Моисеевой Н.В., в рамках предоставленных ей полномочий, и ответчиком Кононовым А.В., последствия заключения мирового соглашения о том, что при его утверждении судом производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Сторонам разъяснено и понятно, что определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по делу, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 153.10, 220 п.4 и 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области и Кононовым А.В., по которому:

1.    Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области отказывается от исковых требований к Кононову А.В., а Кононов А.В. обязуется произвести оплату Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области суммы задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 110 895 (сто десять тысяч восемьсот девяносто пять) руб. 57 коп., в срок до 25 июля 2021 года следующим образом:

-    до 25 февраля 2021 года Кононов А.В. обязуется оплатить Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области часть суммы денежных средств в размере 18 482 (восемнадцать тысяч четыреста восемьдесят два) руб. 62 коп.;

-    до 25 марта 2021 года Кононов А.В. обязуется оплатить Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области часть суммы денежных средств в размере 18 482 (восемнадцать тысяч четыреста восемьдесят два) руб. 59 коп.;

-    до 25 апреля 2021 года Кононов А.В. обязуется оплатить Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области часть суммы денежных средств в размере 18 482 (восемнадцать тысяч четыреста восемьдесят два) руб. 59 коп.;

-    до 25 мая 2021 года Кононов А.В. обязуется оплатить Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области часть суммы денежных средств в размере 18 482 (восемнадцать тысяч четыреста восемьдесят два) руб. 59 коп.;

-    до 25 июня 2021 года Кононов А.В. обязуется оплатить Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области часть суммы денежных средств в размере 18 482 (восемнадцать тысяч четыреста восемьдесят два) руб. 59 коп.;

-    до 25 июля 2021 года Кононов А.В. обязуется оплатить Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области часть суммы денежных средств в размере 18 482 (восемнадцать тысяч четыреста восемьдесят два) руб. 59 коп.

Оплата задолженности производится по следующим реквизитам: ИНН/КПП №/№, счет № в Пензенский РФ АО «Россельхозбанк» БИК №, К/С №.

2.    Кононов А.В. обязуется в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области погасить расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 705,14 руб. до 25 июля 2021 года на реквизиты: ИНН/КПП №/№ на счет № в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в <адрес> к/с: № в Главном управлении Банка России по Центральному федеральному округу г. Москва БИК № (ИНН/КПП Банка №/№).

3.    Кононов А.В. имеет право досрочно погасить всю установленную сумму задолженности в размере 110 895 (сто десять тысяч восемьсот девяносто пять) руб. 57 коп., при этом без каких-либо штрафных санкций.

4.    Каждый случай частичной оплаты суммы задолженности фиксируется сторонами платежными поручениями, банковскими квитанциями и выписками с лицевого счета, подтверждающими оплату.

Производство по делу по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к Кононову А.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения через Железнодорожный районный суд г. Пензы.

Судья Е.В. Макушкина