Решение по делу № 2-4304/2024 от 28.05.2024

Дело № 2-4304/2024

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

25 июля 2024 года                                                              г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Запрееве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова Николая Михайловича, Филипповой Екатерины Владимировны к администрации Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                              установил:

истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что 17.09.2019 между ними и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения – 3-комнатной квартиры площадью 62,8 кв.м, расположенной по адресу: ***. В указанном жилом помещении истцы зарегистрированы с 21.09.2019. 03.08.2023 истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, представив необходимый пакет документов, в чем им было отказано, поскольку отсутствуют сведения о регистрации и справки о неучастии в приватизации за период после 11.07.1991 из всех мест жительства. На указанную дату истцы проживали в Эстонии, прибыли на территорию *** в феврале 1992 года, с указанного периода времени проживают на территории *** постоянно, однако подтвердить данное обстоятельство не могут, поскольку отсутствуют документы об их регистрации в период с февраля 1992 по 13.03.1992 и с 09.05.1992 по 19.02.1993. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации в равных долях.

            Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

        Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон о приватизации), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим федеральным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

Статьей 6 Закона о приватизации предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статьям 7, 8 и 11 Закона о приватизации, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что жилое помещение - 3-комнатная квартира с кадастровым номером № площадью 62,8 кв.м, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, право собственности зарегистрировано 02.09.2019.

17.09.2019 между администрацией Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области и Филипповым Н.М. заключен договор социального найма указанного жилого помещения, в соответствии с постановлением администрации Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 15.06.2023 № 203, в договор социального найма дополнительным соглашением были внесены изменения, в качестве члена семьи нанимателя указана супруга Филиппова Е.В.

Согласно справке формы 9, истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении с 21.09.2019.

03.08.2023 истцы обратились в администрацию Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области с заявлением о приватизации занимаемой ими квартиры в равных долях, однако решением от 23.10.2023 истцам было отказано в приватизации, поскольку ими не представлены сведения о регистрации и справки о неучастии в приватизации за период после 11.07.1991 из всех мест проживания.

Истцы с 20.04.1979 состоят в браке, брак зарегистрирован в г. Ленинграде.

Истец Филиппов Н.М. являлся военнослужащим ВС РФ по контракту, до 1992 года проходил службу на территории Эстонии

Из трудовой книжки Филипповой Е.В. следует, что 01.11.1990 она была принята на работу в совхоз «Вайда» Эстонской ССР, уволена 20.04.1992, с 13.05.1992 принята в Гатчинскую дистанцию пути Октябрьской железной дороги монтером путей, все последующие места работы находились на территории г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Из архивных справок о регистрации формы 9 следует, что истцы в период с 13.03.1992 по 08.05.1992 были зарегистрированы по адресу: ***, в период с *** по *** - по адресу: ***, с 19.08.2011 по 21.09.2019 – по адресу: ***, с *** по настоящее время – в спорном жилом помещении.

Истцы указали, что в период с 11.07.1991 по 13.03.1992 они проживали без регистрации у сестры по адресу: ***, по которому впоследствии были зарегистрированы, в период с *** по 19.02.1993 проживали также без регистрации по адресу: *** – в жилом помещении, предоставленном истцу Филипповой Е.В. по месту работы – Гатчинской дистанцией пути Октябрьской железной дороги.

По сведениям ГУП Леноблинвентаризация Гатчинское БТИ, истцы участия в приватизации жилых помещений по состоянию на 30.01.1998 не принимали, по сведениям ЕГРН, жилые помещения в собственности истцов отсутствуют.

Данные сведения, а также сведения о проживании истцов в спорный период времени по указанным им адресам, подтверждаются представленными архивными справками и сведениями о трудовой деятельности истцов, они никем не опровергнуты, у суда отсутствуют основания им не доверять.

Таким образом, несмотря на отсутствие документального подтверждение регистрации по месту жительства в спорный период времени, суд считает установленным, что истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений и занимающие спорное жилое помещение на основании договора социального найма, вправе его приватизировать, а потому, исковые требования подлежат удовлетворению.

       На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

признать за Филипповым Николаем Михайловичем *** года рождения, место рождения ***, гражданство Российской Федерации, пол мужской, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан *** *** ***, код подразделения ***, зарегистрированным по адресу: ***, Гатчинский ра    йон, ***, право общей долевой собственности на ? долю в праве на 3-комнатную квартиру с кадастровым номером *** площадью 62,8 кв.м, расположенную по адресу: ***.

Признать за Филипповой Екатериной Владимировной *** года рождения, место рождения ***, гражданство Российской Федерации, пол женский, паспорт гражданина Российской Федерации ***, код подразделения ***, зарегистрированной по адресу: ***, право общей долевой собственности на ? долю в праве на 3-комнатную квартиру с кадастровым номером *** площадью 62,8 кв.м, расположенную по адресу: ***.

        Ответчик вправе подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Судья:

                                                                                              Решение в окончательной форме

                                                                                              принято 30.07.2024