Решение по делу № 33-10224/2014 от 05.06.2014

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. № 33-10224/2014 Судья: Петрова М.Е.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего	Литвиновой И.А.
судей	Стешовиковой И.Г., Сальниковой В.Ю.
при секретаре	Павловой Ю.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании 08 июля 2014 года материалы гражданского дела № 2-2293/2014 с апелляционной жалобой К.Н.В. на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по иску К.Н.В. к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» об обязании выплатить стоимость материалов и ремонтных работ

Заслушав доклад судьи Литвиновой И.А., объяснения К.Н.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда,

У С Т А Н О В И Л А:

К.Н.В. обратилась в суд с иском к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга», в котором просила обязать ответчика выплатить стоимость материалов для ремонта квартиры в сумме <...> и стоимость работ по ремонту квартиры в размере <...>

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что в октябре 2007 года вся ее однокомнатная квартира была залита сверху горячей водой по вине ООО «<...>». О произошедшей аварии К.Н.В. сообщила в соответствующие службы, где были зарегистрированы ее заявки, однако, акта об аварии и размере нанесенного ущербе составлено не было. Ремонт квартиры сотрудниками ООО «<...>» выполнен не был.

Одновременно истица ссылается на то, что сотрудники ООО «<...>» отказались делать ремонт, ложно сославшись на отсутствие доступа в квартиру. Объем проведенных работ был мизерным и заключался в частичной некачественной побелке стен и потолков мест общего пользования, при этом, производство ремонтных работ было растянуто на целый год. Вместе с тем истица указывает, что было отказано в ремонте пола в местах общего пользования, а также комнаты.

К.Н.В. указывает, что доступ в квартиру был обеспечен, однако, предоставленные материалы и выполненные ремонтные работы были некачественными.

Факт аварии подтверждается письмом заместителя Главы Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, протоколом совещания от <дата> с целью решения вопроса о выполнении косметического ремонта после залитая квартиры горячей водой, ликвидации следов протечек, на котором было принято решение поручить ООО «<...>» ликвидировать следы протечек и произвести косметический ремонт до <дата> года. Однако работы в полном объеме выполнены не были.

<дата> на совещании с участием заместителя Главы Администрации Калининского района Санкт-Петербурга было принято решение поручить ООО «<...>» следующие работы: в кухне выложить кафельную плитку от угла кухни до входной двери в зоне плиты и мойки, заменить раковину, установить решетки на вентиляционных каналах, в ванной восстановить отвалившуюся кафельную плитку, покрасить стояки и полотенцесушитель, все в срок до <дата> года. Однако, к работам, указанным в протоколе от <дата> сотрудники ответчика не приступили.

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> отказано в удовлетворении исковых требований К.Н.В. к Санкт-петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» об обязании выплатить стоимость материалов и ремонтных работ.

В апелляционной жалобе К.Н.В. просит решение суда отменить, полагая его незаконным и вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.

Иными лицами, участвующими в деле, решение суда не обжалуется.

В заседание суда апелляционной инстанции представители ответчика Санкт-петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района», третьего лица ООО «<...> Калининского района» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по правилам ст. 113 ГПК РФ, о причинах своей неявки судебную коллегию не известили, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие неявившихся участников процесса.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Судом установлено, что К.Н.В. является нанимателем <адрес> в Санкт-Петербурге на основании ордера Ленгорисполкома №... от <дата> года.

Согласно протоколу от <дата> Администрации Калининского района Санкт-Петербурга, принято решение поручить ОАО «<...>» выполнить работы по ликвидации следов протечки и косметическому ремонту помещений квартиры по адресу: <адрес>, в недельный срок после их освобождения К.Н.В. от мебели и бытовых вещей. К.Н.В. с целью обеспечения работниками ОАО «<...>» условий для проведения ремонтных работ, освободить от мебели и бытовых вещей: кухню, ванную, прихожую и туалет в срок до <дата> года, а затем комнату - в срок до <дата> года. Директору ГУ «Жилищное агентство Калининского района» поручено осуществлять контроль за выполнением вышеуказанных работ и по их завершению предоставить информацию в администрацию, срок - до <дата> (л.д. 22).

Согласно уведомлению ООО «<...> Калининского района» от <дата> в связи с не обеспечением условий для выполнения ремонтных работ в жилой комнате <адрес>, выполнение работ прекращено (л.д. 23).

Протоколом Администрации Калининского района Санкт-Петербурга от <дата> принято решение поручить ООО «<...> Калининского района» завершить работы по косметическому ремонту <адрес> в Санкт-Петербурге: в кухне выложить кафельную плитку от угла кухни до входной двери в зоне плиты и мойки, заменить раковину, установить решетки на вентканалах, в ванной комнате восстановить отвалившуюся кафельную плитку, покрасить стояки и полотенцесушитель, установлен срок - с 10.00 <дата> - течение недели. К.Н.В. купить линолеум для мест общего пользования, о чем сообщить в ООО «<...> Калининского района» для начала работ по укладке линолеума и представить счет в администрацию для решения вопроса об оплате. Срок - до <дата> года. ООО «<...> Калининского района» постелить новый линолеум в местах общего пользования: в ванной, туалете, кухне, прихожей. Срок - <дата> - <дата> года. К.Н.В. обеспечить доступ в квартиру рабочим, производящим ремонтные работы и освободить помещения общего пользования от мебели и утвари для укладки линолеума в указанные сроки (л.д. 24).

В материалах дела имеется акт ГУ «Жилищное агентство Калининского района» от <дата> о выполнении части работ и невозможности выполнен отдельных видов работ (л.д. 76).

Письмом ООО «<...> Калининского района» от <дата> К.Н.В. была уведомлена о том, что <дата> в 10 час. 00 мин. состоится обследование <адрес> по ее обращению в Администрацию Калининского района Санкт-Петербурга. В этом же письме содержалась просьба обеспечить доступ в квартиру (л.д. 66-67).

Как следует из акта от <дата> года, составленного комиссией из: инженера ОТК ГУЖА К.М.П.., главного специалиста ОРХ Администрации Калининского района И.Т.П., ведущего специалиста ООО «<...> Калининского района» Н.Л.В., <дата> в 10 часов 00 минут доступ в <адр░░> ░░ ░░░░░░░░░ (░.░. 68).

░ ░░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░> (░.░. 20).

░░░░░░░░ ░░. 196 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░░. 200 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ <░░░░> ░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> (░.░. 22), ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░> ░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «<...> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2008 ░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░ «<...> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░. 196 ░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░
27 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: