Решение по делу № 8Г-20421/2023 [88-22025/2023] от 22.08.2023

12RS0008-01-2022-002177-21

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

          Дело № 88-22025/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

23 октября 2023г.                                                                                       г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Серебряковой О.И.,

судей Романова М.В., Гаиткуловой Ф.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Шамовой Тамары Алексеевны на решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 21 февраля 2023г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 1 июня 2023г. по гражданскому делу № 2-26/2023 по иску Ефремова Александра Ивановича, Шмелевой Елены Ивановны к администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл, Шамовой Тамаре Алексеевне об установлении границ земельного участка, признании незаконными действий по образованию земельного участка, компенсации морального вреда, заслушав доклад судьи Романова М.В., объяснения Шамовой Т.А., ее представителя Ворончихиной Л.И., проверив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

Ефремов А.И., Шмелева Е.И. обратились в суд с иском к администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл, Шамовой Т.А. об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего истцам, по координатам поворотных точек, установленных заключением судебной землеустроительной экспертизы; признании незаконными действий администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл по образованию земельного участка с кадастровым номером №; признании незаконным постановления администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл № 183 от 18 февраля 2022г. об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; признании недействительным соглашения от 6 апреля 2022г., заключенного администрацией Медведевского муниципального района Республики Марий Эл и Шамовой Т.А. о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничены, и земельного участка, находящегося в собственности Шамовой Т.А., исключении из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах и основных характеристиках на объект недвижимости, запись № от 11 апреля 2022г.; взыскании с Шамовой Т.А. компенсации морального вреда в размере 10000руб.

Решением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 21 февраля 2023г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 1 июня 2023г., исковые требования удовлетворены частично, установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Ефремову А.И., Шмелевой Е.И., по соответствующим координатам поворотных точек; признаны незаконными действия администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл по образованию земельного участка с кадастровым номером <адрес> расположенного по адресу: <адрес>; признано незаконным постановление администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл № 183 от 18 февраля 2022г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории»; признано недействительным соглашение от 06 апреля 2022г., заключенное администрацией Медведевского муниципального района Республики Марий Эл и Шамовой Т.А. о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в собственности Шамовой Т.А.,; из Единого государственного реестра недвижимости исключены сведения о зарегистрированных правах и основных характеристиках на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в удовлетворении требований о компенсации морального вреда отказано, распределены судебные расходы.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене судебных постановлений, как принятых с нарушением норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия, руководствуясь ч. 5 ст. 379.5 ГПК РФ, посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании Шамова Т.А., ее представитель поддержали доводы кассационной жалобы.

Как следует из материалов дела, Шмелева Е.И. и Ефремов А.Н. являются собственниками земельного участка, площадью 870 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, который поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка не были определены в установленном законом порядке.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1210 кв.м., принадлежит на праве собственности Шамовой Т.А.

Указанный земельный участок образован в результате перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 969 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, находившегося в собственности Шамовой Т.А.

Постановлением администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл от 18 февраля 2022г. № 183 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 1210 кв.м., местоположение: <адрес>. В соответствии с прилагаемой к постановлению схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка из земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Шамовой Т.А., и земель в границах кадастрового квартала №

На основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и постановления администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл от 18 февраля 2022г. № 183, кадастровым инженером Воскановой К.И. 31 марта 2022г. подготовлен межевой план границ вновь образованного земельного участка. Кадастровым инженером указано, что границы образуемого земельного участка утверждены постановлением администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл от 18 февраля 2022г. № 183 в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, акт согласования границ земельного участка не оформлялся.

6 апреля 2022г. комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Медведевского муниципального района, выступающим от имени администрации Медведевского муниципального района, и Шамовой Т.А. заключено соглашение №51-П/22 о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности.

Сторонами соглашения установлено, что в результате перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала №, и земельного участка, площадью 969 кв.м., с кадастровым номером №, у Шамовой Т.А. возникает право собственности на земельный участок, площадью 1210 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в результате чего площадь участка увеличивается на 241 кв.м.

Определением суда от 29 сентября 2022г. по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Сириус».

Согласно экспертному заключению от 19 декабря 2022г., определены фактические границы земельного участка с кадастровыми номерами № Границы земельного участка с кадастровым номером № согласно сведений из ЕГРН пересекают фактически существующие границы земельного участка с кадастровым номером №; экспертом указано, что на территории земельного участка с кадастровым номером №, который является смежным с земельным участком с кадастровым номером №, находится гараж; в результате образования земельного участка с кадастровым номером № значительно сузился проезд к данному гаражу для пользователей земельного участка с кадастровым номером №.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 151, 181 ГК РФ, ст. 11.2, 11.7, 11.9, 11.10, 39.28, 39.29 ЗК РФ, ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007г. "О государственном кадастре недвижимости", ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований в части, установив, что вновь образованный земельный участок сформирован с нарушением положений ст. 11.9, 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку схема расположения земельного участка подготовлена без учета местоположения границ смежных земельных участков и находящихся на них строений, территорий общего пользования, при этом при межевании данного земельного участка, его границы не согласованы с правообладателями смежных земельных участков, указав, что допущенные нарушения при перераспределении земельных участков и образовании спорного земельного участка не свидетельствуют о наличии реестровой ошибки, а также на предъявление требований в пределах срока исковой давности, не усмотрев оснований для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда.

Проверяя законность решения, суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием, принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт нарушения имущественных прав истцов в результате утверждения схемы расположения земельного участка ответчика, подготовленной без учета местоположения границ смежных земельных участков и в отсутствие согласования границ земельного участка с правообладателями смежного земельного участка, отклонив доводы апелляционной жалобы о необходимости привлечения кадастрового инженера к участию в деле.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, заключение экспертов является одним из доказательств, на основании которых, суд устанавливает обстоятельства, имеющие значение для дела.

Определение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также истребование, прием и оценка доказательств, в соответствии с положениями ст. 56, 57, 59 ГПК РФ, относится к исключительной компетенции суда.

Экспертное заключение принято в качестве допустимого доказательства, как отвечающее требованиями ст. 86 ГПК РФ, содержит ответы на поставленные судом вопросы; эксперт, проводивший экспертизу, имеет соответствующую квалификацию, был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Суд кассационной инстанции в силу своей компетенции, установленной ч. 3 ст. 390 ГПК РФ, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судами первой и второй инстанций фактических обстоятельств дела и проверяет лишь правильность применения и толкования судами норм материального права и норм процессуального права при разрешении дела, а правом переоценки доказательств не наделен.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают наличие существенных нарушений норм материального и процессуального права, в связи с чем суд кассационной инстанции не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 21 февраля 2023г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 1 июня 2023г. оставить без изменения, кассационную жалобу Шамовой Тамары Алексеевны - без удовлетворения.

Председательствующий                                                             О.И. Серебрякова

Судьи                                                                                                   М.В. Романов

Ф.С. Гаиткулова