Решение по делу № 2-816/2015 от 27.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андреевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Н. В. к Кудрявцеву И. А., Кудрявцевой Е. А., Администрации ... муниципального района ... области, ООО «... тепловые сети», ГУП МО «Мособлгаз», ОАО «... районный специализированный комбинат», ООО «Центр домофонизации» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Кудрявцева Н.В. обратилась в суд с иском об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в размере 1/3 на истицу Кудрявцеву Н.В., в размере 1/3 на Кудрявцева И.А., в размере 1/3 на Кудрявцеву Е.А., с заключением отдельных соглашений,

мотивируя просьбу тем, что истица зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Также в спорной квартире зарегистрированы и проживают ответчики Кудрявцев И.А., Кудрявцева Е.А. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку соглашения об определении долей в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги в добровольном порядке с Кудрявцевым И.А., Кудрявцевой Е.А. достигнуто не было, у истицы возникла необходимость определения долей в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец Кудрявцева Н.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Кудрявцев И.А., Кудрявцева Е.А. в судебное заседание явились, с иском согласны в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 68 ГПК РФ, им судом были разъяснены.

Представители ответчика ОАО «... районный специализированный комбинат», третьего лица ООО «... тепловая компания» в судебное заседание явились, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «... тепловые сети» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков Администрации ... муниципального района Московской области, ГУП МО «Мособлгаз», ООО «Центр домофонизации», третьего лица Администрации сельского поселения ... муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

По делу установлено, что истица Кудрявцева Н.В. и ее дети ответчики Кудрявцев И.А., Кудрявцева Е.А. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: (адрес)

Услуги по цен.отоплению, водоснабжению, водоотведению, горячая вода предоставляются ООО «... тепловые сети»; услуги по сбору и вывозу ТБО, ут.захоронение ТБО предоставляются ОАО «... районный специализированный комбинат»; услуги за домофон предоставляются ООО «Центр домофонизации»; услуги по газоснабжению представляются ГУП МО «Мособлгаз»; плата за наем осуществляется в Администрацию ... муниципального района ... области. Начисление вышеуказанных услуг производит ООО «... тепловая компания».

С учетом вышеприведенных норм права и учитывая то обстоятельство, что соглашение об оплате коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто, суд считает необходимым исковые требования Кудрявцевой Н.В. об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения удовлетворить, и определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения следующим образом: за Кудрявцевой Н.В. 1/3 часть от общей начисленной суммы платежей, за Кудрявцевым И.А. 1/3 часть от общей начисленной суммы платежей, за Кудрявцевой Е.А. 1/3 часть от общей начисленной суммы платежей. При этом, обязать Администрацию ... муниципального района ... области, ООО «... тепловые сети», ГУП МО «Мособлгаз», ОАО «... районный специализированный комбинат», ООО «Центр домофонизации» заключить с Кудрявцевой Н.В., Кудрявцевым И.А., Кудрявцевой Е.А. соответствующие соглашения, и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанными соглашениями.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кудрявцевой Н. В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Кудрявцевой Н. В. в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в размере 1/3 от общей начисленной суммы платежей.

Обязать Администрацию ... муниципального района ... области, ООО «... тепловые сети», ГУП МО «Мособлгаз», ОАО «... районный специализированный комбинат», ООО «Центр домофонизации» заключить с Кудрявцевой Н. В. соответствующее соглашение.

Определить порядок и размер участия Кудрявцева И. А., Кудрявцевой Е. А. в размере 1/3 (каждому) от общей начисленной суммы платежей в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

Обязать Администрацию ... муниципального района ... области, ООО «... тепловые сети», ГУП МО «Мособлгаз», ОАО «... районный специализированный комбинат», ООО «Центр домофонизации» заключить с Кудрявцевым И. А., Кудрявцевой Е. А. соответствующие соглашения.

Обязать ООО «... тепловая компания» выдать Кудрявцевой Н. В., Кудрявцеву И. А., Кудрявцевой Е. А. соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд Московской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 28 мая 2015 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова