Решение по делу № 2-1277/2024 от 22.07.2024

К делу №

УИД: 23RS0№-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 сентября 2024 года

Кропоткинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Щербакова В.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 действующий в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2, третье лицо: Управление по вопросам семьи и детства администрации МО <адрес>, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд признать ответчиков ФИО3 и его несовершеннолетнюю дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу : <адрес> дом, 258, обязать ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу :<адрес> дом, 258.

Истец мотивирует свои исковые требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 43,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> дом, 258. Ответчики ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированными в жилом помещении по адресу : <адрес> дом, 258, однако по указанному адресу не проживают с января 2024. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> не предоставляется возможным, в результате чего он не может в полной мере осуществлять свои права собственника объектов недвижимости. Регистрация ответчиков создает ему препятствия по осуществлению прав собственника.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 представили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, настаивают на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО3 действующий в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, по адресу: <адрес> дом, 258. Повестки возвратились в суд без вручения с отметкой «истек срок хранения». Из возвратившихся в суд повесток следует, что место пребывания ответчиков неизвестно.

Представитель третьего лица действующая по доверенности ФИО6 представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, полагается при вынесении решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лицо Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждены Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Суд полагает, что возвращение в суд не полученных адресатом заказных писем с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресатов за получением заказных писем. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

С учетом изложенного, поскольку ответчики в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явились без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, суд, руководствуясь ст. ст. 167, 117 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, признав их отказавшихся принять судебные извещения и извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 43,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> дом, 258 на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ дата в реестре нотариуса ДД.ММ.ГГГГ нотариус Кропоткинского нотариального округа <адрес> ФИО7 номер в реестре нотариуса 1-675, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации права 23:44:0304010:67-23/246/2021-2 дата записи о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, 23-23-25/030/2012-045 дата записи о госрегистрации права ДД.ММ.ГГГГ, выданной соответствующим отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении расположенным по адресу: <адрес> дом, 258 зарегистрированы по месту жительства ФИО3 и его несовершеннолетняя дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. года рождения.

В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его не совершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого помещения - жилого дома общей площадью 46,7 кв.м. и земельного участка площадью 400 кв.м расположенные по адресу <адрес> СОТ «Радуга», центральная линия участок 106, что подтверждается выпиской из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ФИО2 в спорном домовладении не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги они не оплачивают, совместного хозяйства с истцом не ведет.

На основании ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № от "17" июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить помещение.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 и п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Регистрация ФИО3 и ФИО2 в принадлежащему истцу на праве собственности домовладении, существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО8» осуществление жилищных прав напрямую не связано с регистрацией. Регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

При таких обстоятельствах регистрация ФИО3 и ФИО2 в домовладении сама по себе не порождает их права на проживание в данном домовладении.

В силу ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о снятии их с регистрационного учета законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел МВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в месячный срок через Кропоткинский городской суд <адрес>.

Председательствующий Щербаков В.Н.