Решение по делу № 2-2508/2012 от 09.07.2012

Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием представителя истца Рычковой И.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кирилловой Э.Б. о признании Елькина И.А. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

Кириллова Э.Б. обратилась в суд с иском о признании Елькина И.А. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>. В обосновании иска указала, что приобрела указанную квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Договором купли-продажи квартиры предусмотрено, что бывшие владельцы указанного выше жилого помещения обязуются сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако, с регистрационного учета был снят только ФИО1, а ответчик Елькин И.А. не имеет возможности выполнить данное обязательство, поскольку находится в местах лишения свободы. Ответчик знал о продаже спорного жилого помещения, не возражал против этого, для представления своих интересов при заключении договора купли-продажи выдал доверенность ФИО2. В последствии Елькину И.А. было приобретено другое жилое помещение.

В суде представитель истца на иске настаивает.

Истица в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что на иске настаивает.

Ответчик о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, в письменном заявлении указал, что с иском не согласен.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Нормы статей 309-310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2, действующая по доверенности от имени ответчика Елькина И.А. продали, а ФИО3, действующая за ФИО4 по доверенности купила, однокомнатную квартиру №... в <адрес>.

В п. 6 данного договора указано, что на момент заключения настоящего договора в квартире на регистрационном учете состоят ФИО1 и Елькин И.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако Елькин И.А. продолжает состоять на регистрационном учете по адресу спорной квартиры, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы.

В собственность ответчика по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена 1/6 доли в четырехкомнатной квартире №... <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, а также материалами дела, такими как: копиями договоров купли-продажи, свидетельств о государственной регистрации права, справки расчетно-паспортного центра ООО «УК «Дом Мастер» №..., адресного листка убытия и заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку право собственности на квартиру №... в <адрес> отчуждением жилья в пользу Кирилловой Э.Б. у ответчика прекращено, в данной квартире он не проживает, его вещи оттуда вывезены, отсутствуют основания для сохранения за ним право пользования спорным жилым помещением, потому иск следует удовлетворить, оснований для отказа в его удовлетворении не имеется, следует ответчика признать утратившим право пользования спорным жильем.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Елькина И.А. признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Елькина И.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд.

Судья подпись         Турьева Н.А.