Решение от 06.02.2024 по делу № 2-65/2024 (2-1022/2023;) от 16.11.2023

Дело № 2-65/2024

УИД 39RS0009-01-2023-001159-35

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2024 года                             г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Савкиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РИНЭК» к Павлиновой Наталье Дмитриевне о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения,

у с т а н о в и л :

АО «РИНЭК» обратилось в суд с иском к Павлиновой Н.Д. о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения, указав, что 1.02.2015 в силу ст.540 ГК РФ между АО «РИНЭК» и Павлиновой Н.Д. заключен договор теплоснабжения с момента первого фактического подключения, согласно которому АО «РИНЭК» обязано поставлять потребителям тепловую энергию, а потребители – оплачивать принятую тепловую энергию. Для осуществления расчетов за предоставленные услуги теплоснабжения потребителям предоставлен лицевой счет №. Истец указывает, что оплата потребленной тепловой энергии производится до 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным, согласно квитанции. Расчет между сторонами за потребленную энергию осуществляется по ставкам тарифа, установленного приказами Службы по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области. Выставленные счета за период с 1.11.2015 по 30.04.2023 за предоставленные услуги теплоснабжения оплачены должником не в полном объеме, в связи с чем, его задолженность составляет 252656,81 руб. Общая сумма пени за несвоевременную оплату предоставленных услуг теплоснабжения в период с 1.01.2021 по 17.07.2023 за задолженность с 1.11.2020 по 30.04.2023 составила 27203,47 руб. Судебным приказом мирового судьи 2-го судебного участка Гвардейского судебного района от 21.08.2023 в пользу АО «РИНЭК» с Павлиновой Н.Д. взыскана задолженность за услуги теплоснабжения в период с 1.11.2015 по 30.04.2022 в размере 252656,81 руб. и пени за несвоевременную оплату предоставленных услуг теплоснабжения в размере 27203,47 руб., госпошлина в размере 2999 руб. От ответчика поступили возражения, в связи с чем, судебный приказ был отменено определением мирового судьи от 11.09.2023. На основании изложенного, АО «РИНЭК» просит взыскать с Павлиновой Н.Д. задолженность за услуги теплоснабжения за период с 1.11.2015 по 30.04.2023 в размере 252656,81 рублей и пени за несвоевременную оплату предоставленных услуг теплоснабжения в размере 27203,47 рублей, а также госпошлину в размере 5999 рублей.

В судебном заседании представитель истца АО «РИНЭК» - Морев В.Ю., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Павлинова Н.Д. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что у АО «РИНЭК» отсутствовали правовые основания для начисления задолженности в спорный период, поскольку отопление в указанный период осуществлялось от двухконтурного газового котла, и истец не поставлял ей тепловую энергию, о чем свидетельствует факт отключения дома от системы центрального теплоснабжения. Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности. Павлинова Н.Д. просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги (обязательные платежи). Квартирная плата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ.

Пунктом 1 ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как установлено в судебном заседании, Павлиновой Н.Д. на основании договора от 07.09.1993 передана в собственность квартира по адресу: <адрес>.

Предоставление услуги теплоснабжения ответчику осуществлялось в соответствии с договором теплоснабжения от 1.02.2015, заключенного между Павлиновой Н.Д. и АО «РИНЭК».

Как усматривается из поквартирной карточки на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, владельцем квартиры значится Павлинова Н.Д., зарегистрирована в квартире с 16.06.1978, также в квартире был зарегистрирован с 16.06.1978 по 11.11.2019 (дата смерти) муж – ПВА

ООО «РИНЭК» обратилось к мировому судье 2-го судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным услугам по адресу: <адрес> Определением мирового судьи 2-го судебного участка Гвардейского района от 21.08.2023 с Павлиновой Н.Д. взыскана в пользу ООО «РИНЭК» задолженность за услуги теплоснабжения за период с 1.11.2015 по 30.04.2023 в размере 252656,81 руб., пени – 27203,47 руб., госпошлина - 2999 руб.

В связи с поступлением от Павлиновой Н.Д. возражений, определением мирового судьи от 11.09.2023 судебный приказ от 21.08.2023 отменен.

Согласно представленному истцом расчету за период с 1.11.2015 по 30.04.2023 задолженность ответчика по оплате за потребленную тепловую энергию составила 252656,81 рублей, пени за несвоевременную оплату предоставленных услуг теплоснабжения составили 27203,47 рублей.

Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика Павлиновой Н.Д.

Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, в том числе из материалов гражданского дела № по искам Павлиновой Натальи Дмитриевны, ЧГС, ЧОВ к администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области», с участием третьего лица – АО «Ринэк», о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, данный дом, расположенный по адресу: <адрес> является домом, состоящим из двух квартир: квартиры №1 – собственник Павлинова Н.Д. и квартиры №2 – собственники ЧГС и ЧОВ, доля в праве собственности каждого - 1/2.

Решением суда от 07.12.2023 было установлено, что «В 2015 году собственником квартиры №1 – Павлиновой Н.Д. произведено переустройство и (или) перепланировка квартиры, а именно, установлено газовое оборудование (двухконтурный котел). Разрешение на проектирование газового снабжения с перспективой установки газового котла и перевода с центрального отопления на индивидуальное согласовано с МУП ЖКХ МО «Знаменское сельское поселение» № от 27.06.2013. В 2013 году были получены технические условия ОАО «Калининградгазификация» № от 13.08.2013 на проектирование и строительство объекта газопотребления. ООО «Калининградтеплогазпроект» разработан рабочий проект «Внутреннее газоснабжение жилого дома по <адрес>». ООО «Минаком плюс» произвело работы по установке газового оборудования. Наличие технической возможности установки двухконтурного котла и газовой плиты подтверждается актом № от 20 апреля 2015 года ООО «Тринити» о проверке технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов с целью пригодности их к эксплуатации для отвода продуктов сгорания от газовых приборов. 16.04.2015 между ООО «Газификация Калининград» и Павлиновой Н.Д. заключен договор на выполнение работ, оказание услуг по газификации объекта. 03.06.2015 между Павлиновой Н.Д. и ОАО «Калининградгазификация» заключен договор на проведение технического надзора за строительством объекта системы газораспределения газопотребления. 12.08.2021 между ОАО «Калининградгазификация» и Павлиновой Н.Д. заключен договор о техническом обслуживании, ремонте и аварийно-диспетчерском обеспечении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении многоквартирного дома (ВКГО). Из справки, выданной генеральным директором УК «ЧАС-ПЛЮС» 1.12.2015, следует, что с 26.06.2014 квартира <адрес> переведена на автономное газовое отопление (установлен двухконтурный газовый котел отопления и ГВС). От центрального отопления квартира отключена.

Также в материалы дела представлена справка от 6.11.2020, выданная генеральным директором УК «ЧАС-ПЛЮС», из которой следует, что с 1.09.2020 жилой <адрес> переведен на автономное газовое отопление (установлены двухконтурные газовые котлы на отопление и ГВС). От центрального отопления дом отключен».

В своем решении от 7.12.2023 суд пришел к выводу о том, что произведенные работы по переустройству, перепланировке, с учетом установки в них газового оборудования, осуществлены собственниками жилых помещений в соответствии с требованиями действующего законодательства, соответствуют требованиям строительных норм и правил, правил пожарной безопасности, не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, не влекут за собой нарушения в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, не нарушают противопожарных норм, не ухудшают условия эксплуатации и проживания граждан квартир, не нарушают права и законные интересы граждан, не имеется угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, суд удовлетворил требования истцов и сохранил квартиры <адрес> с учетом установки в них газового оборудования, в перепланированном и переустроенном состоянии.

Также, данным судебным актом установлено, что собственники квартир, расположенных в доме <адрес>, неоднократно подавали заявления в АО «РИНЭК» о том, что дом переведен на газовое отопление, а также с просьбой выдать разрешение на отключение от сетей центрального отопления дома № (кв.№1 и кв.№2), который расположен по адресу: <адрес>.

В ответ на данное заявление ген.директор АО «РИНЭК» письмом от 26.11.2020 сообщил, что в настоящей момент, согласно утвержденной постановлением главы Администрации МО «Гвардейский городской округ» схемы теплоснабжения на период до 2028 года, вывод из эксплуатации тепловой сети, соединяющей источник тепловой энергии и принадлежащие теплопотребляющие устройства дома <адрес> не предусмотрен, в связи с чем, для отключения от центрального теплоснабжения принадлежащего необходимо внесение изменений в вышеуказанную схему теплоснабжения. Согласно п. 14, 15 Постановления Правительства РФ от 06.09.2012 № 889 «О выводе в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей», согласование вывода тепловой сети из эксплуатации осуществляет собственник данной сети, то есть МО «Гвардейский городской округ».

Согласно схеме теплоснабжения МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» на период 2024-2036 гг., предусмотрен вывод из эксплуатации тепловой сети, соединяющей источник тепловой энергии и принадлежащие теплопотребляющие устройства дома <адрес>.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Госстандарта от 30 июня 2015 года №823-ст).

Отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, презюмируется, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии.

Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении.

Действительно, в соответствии с п. 35 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель не вправе: самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом (пп. «в»).

Однако как следует из материалов дела еще 27.06.2013 Павлиновой Н.Д. получено разрешение МУП МО «Знаменское сельское поселение» «РКЦ» на проектирование газового снабжения квартиры с перспективой установки газового котла и перевода с центрального отопления на индивидуальное.

ООО «Управляющая компания «Час-Плюс» в представленных данных подтвердило, что квартира <адрес> с 01.09.2015 переведена на автономное газовое отопление, от центрального отопления квартира отключена.

После установки газового отопления в квартире <адрес> летом 2020 года, ООО «Управляющая компания «Час-Плюс» установило, что с 01.09.2020 жилой дом <адрес> полностью переведен на автономное газовое отопление, от центрального отопления дом отключен.

Более того в мае 2016 года ООО «Архитектурно-Строительное Бюро» составлено техническое заключение после выполненного переустройства системы отопления, из которого следует, что в квартире <адрес>, в ходе реконструкции системы отопления подающий и обратный трубопроводы системы отопления были отключены от централизованной подачи тепла. В качестве нагревательных приборов используются чугунные радиаторы МС-140-АО, которые ранее использовались при централизованной системе отопления. После проведения работ по реконструкции системы отопления на площади квартиры № 1 элементы конструкций теплоснабжения центрального отопления (транзитные стояки и т.д.) отсутствуют. Таким образом, передача от них тепла в жилые и вспомогательные помещения квартиры № 1 исключена. Теплоноситель (горячая вода) для централизованной системы отопления квартиры № 2 жилого дома беспрепятственно циркулирует в системе отопления и не препятствует обогреву данной квартиры. Таким образом, квартира № 1 по адресу: <адрес> полностью отключена от общедомовой системы централизованного отопления. В ходе отключения принципиальная схема отопления всего жилого дома не была изменена.

Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что в спорный период и в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> тепловая энергия не потреблялась, с 01.09.2015 отсутствовали подключенные к системе центрального отопления теплопотребляющие устройства, в связи с чем, суд приходит к выводу, что основания для взыскания с Павлиновой Н.Д. задолженности за услуги теплоснабжения за период с 01.11.2015 по 30.04.2023 отсутствуют.

Истцом – ООО «РИНЭК» данный факт не оспорен; актов, свидетельствующих об обратном, несмотря на многократные обращения Павлиновой Н.Д., не составлялось, осмотр системы отопления не производился.

Доводы истца о том, что переход на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в многоквартирном доме допустим только, если такая возможность предусмотрена схемой теплоснабжения муниципального образования, а в данном случае имеет место самовольное переустройство, не являются основанием для удовлетворения иска о взыскании задолженности за теплоснабжение, поскольку в судебном заседании было установлено, что отсутствовало фактическое потребление квартирой <адрес> тепловой энергии с 01.09.2015, и установка газовых котлов осуществлялась после получения разрешения на данные виды работ.

Истцом не представлено доказательств, отвечающих требованиям закона об их относимости, допустимости, достоверности и достаточности и опровергающих доводы ответчика об отсутствии в спорный период теплоснабжения в квартире.

Также ответчиком заявлено о пропуске истцом срока на обращение в суд.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В пункте 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, плата за жилищно-коммунальные услуги является ежемесячной, носит периодический характер, следовательно, срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно исходя из расчетного периода внесения платы.

Установлено, что истец обратился к мировому судье с заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за услуги теплоснабжения 14.08.2023. 21.08.2023 мировым судьей была выдан судебный приказ, а 11.09.2023 отменен по заявлению ответчика.

Таким образом, срок исковой давности пропущен истцом по требованиям за период до 14.08.2020.

Учитывая совокупность изложенных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «РИНЭК» к Павлиновой Н.Д. о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения за период с 01.11.2015 по 30.04.2023 в размере 252 656 рублей 81 коп., пени в сумме 27203 рубля 47 коп., расходов по оплату госпошлины в сумме 5999 рублей, подлежат оставлению без удовлетворения в полном объеме; за период с 01.11.2015 по 14.08.2020, в том числе, и в связи с пропуском срока исковой давности.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2015 ░░ 30.04.2023 ░ ░░░░░░░ 252 656 ░░░░░░ 81 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 27203 ░░░░░ 47 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5999 ░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ – 13.02.2024.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                            ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░ 39RS0009-01-2023-001159-35

« » 2024 ░.

░░░░ № 2-65/2024

░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░.░.)

░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░.░.)