Решение по делу № 2-1810/2022 от 19.07.2022

Дело № 2-1810/2022

УИД 59RS0035-01-2022-002355-82

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соликамск                                                                   17 августа 2022 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Крымских Т.В., при помощнике судьи Осьмушко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соликамского городского суда Пермского края гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЦКО Боровск» к Гартвик Е.Э. о взыскании суммы неосновательного обогащения и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «ЦКО Боровск» обратилось в суд с иском к Гартвик Е.Э. с требованием о взыскании суммы неосновательного обогащения и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска указано, что ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований сберег <данные изъяты> при следующих обстоятельства:

<дата> Общество с ограниченной ответственностью «ЦКО Боровск» выбрано собственниками жилого многоквартирного дома по адресу: <...> в качестве управляющей компании.

Ответчик с <дата> является собственником нежилого помещения общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <...>. В нарушение положений статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, являясь собственником нежилого помещения, расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме Гартвик Е.Э. не несет.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений от <дата> плата за содержание и ремонт <данные изъяты> занимаемой площади с <дата> на период с <дата> по <дата> составила <данные изъяты>. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от <дата> плата за содержание и ремонт <данные изъяты> занимаемой площади с <дата> составила <данные изъяты>. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от <дата> плата за содержание и ремонт <данные изъяты> занимаемой площади с <дата> составила <данные изъяты>. С <дата> согласно протоколу общего собрания собственников помещений от <дата> плата за содержание и ремонт <данные изъяты> занимаемой площади составила <данные изъяты> с <дата>.

<дата> истец обратился к ответчику с требованием о возврате неосновательно сбереженного, однако, ответа от Гартвик Е.Э. не последовало.

Истец, руководствуясь статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика Гартвик Е.Э. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЦКО Боровск» сумму неосновательного сбережения в размере 442003,04 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23250 рублей, а так же взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 7620 рублей.

Истец Общество с ограниченной ответственностью «ЦКО Боровск» явку представителя в суд не обеспечило. О рассмотрении дела истец извещен надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на иске настаивали.

Ответчик Гартвик Е.Э. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту жительства, что подтверждает отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. Об уважительности причин неполучения судебной корреспонденции и неявки в суд не сообщил. Об отложении рассмотрения дела не просил. Возражений на исковое заявление, доказательств в опровержение доводов иска не поступило.

В соответствии с положениями части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с положениями части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неполучений судебной повестки и неявку ответчика в судебное заседание суд расценивает, как нежелание реализовать свои процессуальные права, выразить возражения против иска, представить суду доказательства необоснованности заявленного иска, следовательно, ответчик должен нести риск неблагоприятных последствий несовершения процессуальных действий.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, представителей, в том числе, в отсутствие ответчика, по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив доводы и требования искового заявления, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, исследовав и проанализировав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

На основании части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица)… приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3).

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей регламентируются статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;.. в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;.. вследствие иных действий граждан и юридических лиц;..

Осуществление гражданских прав, в соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, определено следующим образом, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статья 12 определила перечень способов защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1)

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (часть 7).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, в силу приведенных выше положений действующего законодательства, собственники помещений обязаны в установленные законом сроки вносить плату за содержание помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В судебном заседании установлено, что <дата> собственниками помещений жилого дома, расположенного по адресу: <...>, выбран способ управления многоквартирным домом и управляющая организация ООО «ЦКО» (лд. 13-14).

<дата> собственниками помещений жилого дома, расположенного по адресу: <...>, и ООО «ЦКО» заключен договор управления многоквартирным домом (лд. 9-11).

В соответствии с условиями договора управления МКД управляющая организация по заданию собственника помещения в течение срока действия договора за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 4.2.1 договоров управления МКД собственник обязан своевременно и полностью вносить плату по договору. Внесение платы должно производиться ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим, по реквизитам и в размере, указанным в платежном документе (счет-квитанция) (лд. 10).

Истец ООО «ЦКО Боровск» является правопреемником ООО «ЦКО», что подтверждает выписка из ЕГРЮЛ (лд. 28-34).

Из материалов удела установлено, что ответчик Гартвик Е.Э. с <дата> по настоящее время является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, общей площадью <данные изъяты>, что подтверждает вписка из ЕГРН (лд. 35-36).

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений от <дата> плата за содержание и ремонт <данные изъяты> занимаемой площади с <дата> на период с <дата> по <дата> составила <данные изъяты> (лд. 15-16).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от <дата> плата за содержание и ремонт <данные изъяты> занимаемой площади с <дата> составила <данные изъяты> (лд. 17).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от <дата> плата за содержание и ремонт <данные изъяты> занимаемой площади с <дата> составила <данные изъяты> (лд. 18).

С <дата> согласно протоколу общего собрания собственников помещений от <дата> плата за содержание и ремонт <данные изъяты> занимаемой площади составила <данные изъяты> с <дата> (лд. 19).

Суду представлены отчеты о выполненных работах по содержанию и ремонту жилого дома, расположенного по адресу: <...> за <дата>, <дата>, <дата> годы (лд. 20, 21, 22).

Факт оказания управляющей компанией услуг по содержанию и ремонту общего имущества и за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД, ответчиком не оспорен, и не опровергнут.

Таким образом, судом установлено, что истец оказывал услуги по содержанию и ремонту помещений в многоквартирном доме.

Ответчик, пользуясь указанным выше нежилым помещением в многоквартирном доме, оплату за содержание и ремонт общего имущества, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, управляющей компании в полном объеме не вносил, в связи с чем, у него образовалась неосновательное обогащение. Общая сумма неосновательно сбереженных ответчиком средств за период с <дата> по <дата>    составила <данные изъяты>.

Расчет неосновательного обогащения, составленный истцом (лд. 27), судом проверен, его правильность сомнений не вызывает. Иного расчета ответчиком не представлено. Платежных документов об уплате, не учтенной истцом, ответчик в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

В адрес ответчика истцом <дата> была направлена претензия с требованием в течение 10 дней со дня получения письма возместить начисленную сумму (лд. 25). Конверт возвращен отправителю в связи не востребованностью.

С учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным ответчику <дата>, согласно оттиску штампа на конверте.

Соответственно, предельный срок уплаты по требованию, с учетом условий требования от <дата>, истек <дата>.

Требования истца основаны на нормах действующего гражданского и жилищного законодательства. Оснований для отказа в иске о взыскании неосновательного обогащения с Гартвик Е.Э. при таких обстоятельствах судом не усматривается. Тем самым, с Гартвик Е.Э. в пользу управляющей компании подлежит взысканию сумма в размере <данные изъяты>.

Истец просит взыскать с ответчика в его пользу проценты за пользование чужими денежными средствами.

Законом установлена гражданско-правовая ответственность за неисполнение денежного обязательства: в случае неправомерной просрочки в исполнении денежного обязательства должник обязан уплатить проценты на сумму долга.

В силу пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскиваются, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения (сбережения) денежных средств.

Доказательств того, что ответчик не знал о неосновательности сбереженного, в материалы дела не поступило.

Требования истца о взыскании с ответчика в его пользу процентов, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд признает обоснованными. Однако, сумма, подлежащая взысканию с качестве процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежит снижению, поскольку о неосновательности сбереженного за <дата> ответчику стало известно <дата>, с учетом положений пункта 4.2.1 договоров управления МКД (внесение платы должно производиться ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим).

В связи с изложенным, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с ответчика в пользу истца за период с <дата> по <дата>, и сумма начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>.

В оставшейся части в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами следует отказать.

В соответствие с правилами части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 1, 2, 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса РФ. К судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц. Перечень судебных издержек, предусмотренный Гражданским процессуальным кодексом РФ, не является исчерпывающим.

Понесенные истцом судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины суд признает обоснованными и необходимыми, они были вызваны необходимостью реализации истцом своего права на обращение в суд, подтверждены платежным документом (лд. 3).

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате госпошлины    в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 235-238, 194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЦКО Боровск» к Гартвик Е.Э. о взыскании суммы неосновательного обогащения и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЦКО Боровск» с Гартвик Е.Э. неосновательное обогащение в размере 442003,04 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22273,99 рубля, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 7620 рублей, всего взыскать 471897,03    рубля.

В оставшейся части в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата принятия заочного решения – 17 августа 2022 года.

Судья                                                                                 Т.В. Крымских.