Решение от 29.09.2021 по делу № 2-758/2021 от 21.07.2021

Уид 05RS0013-01-2021-005796-19 №2-758/2021г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2021 г. г. Дербент

     Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Рамазановой И.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-758/2021г. по иску Ибиевой Сельфиназ Эседуллаевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД, Дербентскому межмуниципальному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, Администрации сельского поселения "<адрес>", третье лицо Администрация МР «Дербентский район», о признании права собственности на земельный участок,     

установил:

    Ибиева С.Э. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Мотивируя свои доводы тем, что согласно выписке из постановления № 09-14 от 27.12.2004 года, выданной Администрацией сельского поселения «<адрес>» РД и в соответствии с постановлением Администрации Дербентского района РД № 171 от 30.06.2003 г. Ибиевой С.Э. выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. под строительство жилого дома.

    Приложением к указанному постановлению приведена план-схема земельного участка расположенная в <адрес>, определяющая границы с владельцами соседних участков: с севера -участок ФИО6, с юга -участок ФИО7, с востока участок ФИО8, с юга-дорога. В соответствии с постановлением Администрации СП «<адрес>» «Об утверждении категории земель» №35 от 10.12.20202г., категория земельного участка, выделенного Ибиевой С.Э., площадью 0,10 га, относится к землям населенных пунктов.

Согласно Архивной справке №1/245 от 29.06.2021 г., выданной архивным отделом администрации МР «<адрес>» постановлением администрации Дербентского района №171 от 30 июня 2003 года «О даче согласия на равновеликий обмен земельных участков между МУП «Агрофирма Аглоби» и «Аглобинской сельской администрацией».

Вышеперечисленные документы подтверждают право собственности Ибиевой С. Э. с правом регистрации на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале № на территории <адрес>. Учитывая указанные обстоятельства, истец имеет право на передачу земельного участка в свою собственность.     Право собственности на указанный участок ответчиком- Администрацией сельского поселения «<адрес>» <адрес>, не оспаривается.

В соответствии с заключением кадастрового инженера от 03.09.2020 г. на изготовление межевого плана на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале № на территории <адрес> сообщается следующее: для уточнения границ земельного участка на кадастровом плане территории необходимо обращение в органы Росреестра для постановки земельного участка на ранний кадастровый учет. После этого уточнить границы земельного участка.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> и обязать Дербентский межмуниципальный отдел по РД произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

Истец Ибиева С.Э., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Направила заявление, в котором просит рассмотреть дела без ее участия.

Представитель истца адвокат Магомедов М.Н., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Направил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

    Представитель ответчика Дербентского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения "<адрес>", извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель третьего лица Администрации МР «Дербентский район», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

На основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пп. 1 п.1 ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации сельского поселения «<адрес>» РД №09-14 от 27.12.2004 года, Ибиевой С.Э. выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. под строительство жилого дома.

    Приложением к указанному постановлению приведена план-схема земельного участка расположенная в <адрес>, определяющая границы с владельцами соседних участков: с севера -участок ФИО6, с юга -участок ФИО7, с востока участок ФИО8, с юга- дорога.

    Постановлением Администрации СП «<адрес>» «Об утверждении категории земель» №35 от 10.12.2020г., утверждена категория земельного участка, выделенного Ибиевой С.Э., площадью 0,10 га, земли населенных пунктов.

Согласно Архивной справке №1/245 от 29.06.2021 г., выданной архивным отделом администрации МР «Дербентский район» постановлением администрации Дербентского района №171 от 30 июня 2003 года «О даче согласия на равновеликий обмен земельных участков между МУП «Агрофирма Аглоби» и «Аглобинской сельской администрацией».

     Согласно выписке из постановления Аглобинской сельской администрации от 27.12.2004г. №09-14 Ибиева С.Э. имеет домовладение общей площадью 120 кв.м. на праве личной собственности, земельный участок площадью 0.04 га. Под строительство жилого дома.     Из постановления от 10.12.2020г. №35 следует, утверждена категория земельного участка, выделенного Ибиевой С.Э., площадью 0,10 га., земли населенных пунктов.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельный участок имеет условный номер №.

Уведомлением от 05.05.2021г. №КУВД-001/2021-17276407/1 Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД Ибиевой С.Э. отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Согласно уведомлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Феде-ральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД в отношении Ибиевой С.     Э. отсутствуют сведения о недвижимости.

Согласно межевому плану, установлены следующие координаты земельного участка ЗУ1:

Номера Каталог координат (М)м. Описание закрепления

точек Х (м) Y(м)      точки

1 2 3 4 5

н1 98499.60 421021.09 0.10 -

н2 98496.37 421069.51 0.10 -

н3 98475.62 421068.07 0.10 -

н4 98479.12 421019.85 0.10 -

н1 98499.60 421021.09 0.10 -

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсут-ствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмо-трения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторо-на должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Как следует из материалов дела, истцу Ибиевой С.Э. принадлежит земельный участок, предоставленный ей для строительства жилого дома.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок предоставлен Ибиевой С.Э. на законных основаниях, на основании решения органа местного самоуправления, и она владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, используя его по его целевому назначению.

     В соответствие с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Этот основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также положениями ст. 10 ГК РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом. Защита права, предполагающая право на выбор способа защиты нарушенного права, должна обеспечивать восстановление его нарушенного права, но не нарушать при этом прав других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как то предусмотрено, ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизвод-стве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

    Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

Удовлетворяя исковые требования Ибиевой С.Э. о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, что спорный земельный участок, предоставлен на основании решения органа местного самоуправления, и находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, границы определены, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

    Вместе с тем, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД, не имеет материально-правового интереса в разрешении указанного спора, в силу норм действующего законодательства к его функциям отнесено ведение государственного реестра.

Доказательства нарушения прав истца со стороны Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не имеется, а поэтому оно является ненадлежащим ответчиком по делу.

    При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к Управлению Росреестра по РД, не имеется, решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат госу-дарственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным зако-ном.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░-░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░-░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 01.10.2021 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░