Решение по делу № 2-2418/2021 от 19.01.2021

2-2418/2021

72RS0013-01-2020-005278-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2021 года                                               г.Тюмень

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.

при секретарях ФИО10, ФИО11,

с участием прокурора ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рк жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества <адрес>. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Спорное жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд <адрес> не включалось. Сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало. Поквартирная карточка на спорное жилое помещение на хранении в ОАО «ТРИЦ» отсутствует. В архиве департамента имеется корешок ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на имя ФИО3 на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес> составом семьи: ФИО4 (муж), ФИО5 (сын), ФИО6 (сын). В связи с чем ответчик ФИО25 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, вселился в него с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом РФ – без разрешения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО23 в судебном заседании исковые требования не признал.

Третье лицо ФИО22 действующий за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО14, ФИО24 третье лицо ФИО8 И.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит исковые требования неподлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества <адрес>, жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рк (л.д. 6,7), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-10).

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 11-14).

Сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения отсутствуют, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало (л.д. 15-17).

В соответствии со ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом министров, по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> составом семьи: ФИО4 (муж), ФИО5 (сын), ФИО6 (сын) (л.д. 21).

Согласно справки ОАО «ТРИЦ» на хранении отсутствует поквартирная карточка на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес>,2, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО26 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Согласно Акту обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, со слов ФИО7, проживающей в <адрес>, в <адрес> находятся вещи ФИО15, который находится в местах лишения свободы, квартира закрыта на навесной замок.

Из объяснений Деяновой ФИО27. в судебном заседании установлено, что действительно на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ она с семьей, состоящей из супруга ФИО16, сыновей ФИО5, ФИО15 вселились в <адрес>. Поскольку родился еще один сын ФИО28., в 1983 году она пришла к директору ДОК «Красный Октябрь», который дал разрешение на занятие освободившейся <адрес> данном доме, разрешение было устным, никакие документы не составлялись.

Свидетель ФИО29 в судебном заседании пояснила, что является супругой ФИО17, с семьей проживают в <адрес>, в <адрес> находятся вещи ФИО15, он в настоящее время не живет в квартире в связи с невозможностью проживания.

Оснований ставить под сомнение объяснения указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой, с объяснениями ответчика ФИО15, с материалами дела, которыми подтвержден факт регистрации ответчика ФИО15 в <адрес>,2 <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав исследованные доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что ответчик ФИО31.Б. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>,2, спорное жилое помещение выделено семье ФИО15 в 1983 году без надлежащего оформления документов, следовательно, с 1983 года ответчик ФИО32 приобрел право пользования спорным жилым помещением, выезд из жилого помещения носит вынужденный характер, сначала в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы, а в настоящее время в связи с невозможностью проживания в жилом помещении в связи с его аварийностью.

В силу ст. 209, ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> о признании ФИО15 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 17, 27 Конституции РФ, ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.12, 35, 56, 67, 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                       О.Ф. Зарецкая

Копия верна.

Судья                                                                                              О.Ф. Зарецкая