Решение по делу № 2-1862/2016 от 12.05.2016

К делу № 2- 1862/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2016 г. г. Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Отрошко В. Н.

При секретаре Грибановой Н. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чайкина Е.Л. к Управлению муниципальных ресурсов Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс,-

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Управлению муниципальных ресурсов Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс и просит суд, признать за ней право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу <адрес> в районе <адрес> расположенного в <адрес>.

Истица в судебное заседание явилась, настаивает на удовлетворении искового заявления.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истица пояснила, что в 1995 г. между Чайкиной Е.Л. и «АОЗТ»Гарант» был заключен договор о строительстве двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также на строительство капитального гаража размером 3,5х5,6 метров. Истица произвела полную оплату стоимости гаража. Право собственности на квартиру зарегистрировано ей в установленном законом порядке. Указанная квартира подарена дочери истицы. На гараж право собственности Чайкиной Е.Л. зарегистрировано не было. Однако Управлением архитектуры и градостроительства города Ейска ей был выдан строительный паспорт и разрешение оформить техническую документацию на выстроенный ей гараж. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в БТИ города Ейска с заявлением о выдаче мне технического паспорта на нежилое помещение (гараж). Третьих лиц претендующих на гараж нет, запрещений и арестов на гараж тоже нет. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что согласно генплана строительства жилого дома, утвержденного в установленном законом порядке по <адрес> были предусмотрены 18 гаражей размером 3,5 х 5,6 метров (л.д. 8).

Истица произвела полную оплату указанного гаража, что подтверждается квитанциями (л.д. 16). Право собственности на выстроенный истицей в 1995 году гараж ей не оформлено в установленном законом порядке.

Согласно выписки из решения межведомственной комиссии при Главе города Ейска от ДД.ММ.ГГГГ №, истице разрешено оформить техническую документацию на спорный гараж (л.д. 7).

Постановлением Главы города Ейска Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ. №, разрешено Чайкина Е.Л. оформить техническую документацию на спорный гараж (л.д. 6).

Управлением архитектуры и градостроительства города Ейска истице был выдан строительный паспорт на спорный гараж (л.д. 5 - 10).

На указанный гараж изготовлен технический паспорт нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 11-15).

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

У истицы имелись все необходимые разрешительные документы для строительства гаражного бокса соответствующие периоду строительства.

В соответствии с ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В настоящий момент истице необходимо признать право собственности на гаражный бокс, для дальнейшей регистрации права собственности.

Право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Признать за Чайкина Е.Л. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> края, право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу <адрес> в районе жилого <адрес> расположенного <адрес>.

Решение является основанием для последующей регистрации права собственности на указанный гаражный бокс в «Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ейский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий     Отрошко В.Н.