Решение по делу № 2-10/2024 (2-1079/2023;) от 12.07.2023

Копия

УИД: 66RS0029-01-2023-001105-14

Дело № 2-10/2024

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2024 года                       г. Камышлов Свердловской области

Камышловский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.,

при секретаре Борисовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камышловского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Муниципального образования Калиновское сельское поселение, Администрации Муниципального образования Камышловский муниципальный район об обязании расселить многоквартирный дом и сносе,

УСТАНОВИЛ:

Камышловский межрайонный прокурор в интересах неопределённого круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Муниципального образования Калиновское сельское поселение, Администрации Муниципального образованиям Камышловский муниципальный район об обязании расселить многоквартирный дом и сносе, указав следующее: Камышловской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения жилищных прав граждан при расселении домов признанных аварийными. В ходе проверки установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> постановлением главы муниципального образования Калиновское    сельское    поселение    от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу.

Данным постановлением установлен срок переселения граждан из аварийного дома по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако на ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом не расселен.

Согласно заключению специализированной организации                 ООО «БлагоДар» срок службы указанного выше многоквартирного дома истек в 1978 году. Дальнейшее проживание граждан в указанном доме создает угрозу их жизни и здоровью. Необходимо принять срочные меры для расселения жильцов указанного многоквартирного дома.

Камышловской межрайонной прокуратурой ДД.ММ.ГГГГ, в адрес главы Калиновского сельского поселения по данному факту вносилось представление с требованием устранить выявленные нарушения закона. Данное представление рассмотрено, удовлетворено, проведена оценка жилых помещений находящихся в собственности граждан, но выкупная стоимость не выплачивалась, жилые помещения взамен аварийных не представлены.

           Просит обязать администрацию Калиновского сельского поселения расселить многоквартирный дом по адресу: <адрес>, в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Снести многоквартирный дом по адресу: <адрес>, в течение 6 месяцев с момента расселения дома.

В судебном заседании старший помощник Камышловского межрайонного прокурора ФИО4 исковые требования подержала в полном объёме, не возражала против увеличения срока расселения до              6 месяцев.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Калиновское сельское поселение ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала, просила увеличить срок расселения до 6 месяцев.

Представитель ответчика Администрация муниципального образования Камышловский муниципальный район ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, просил увеличить срок исполнения исковых требований.

Третьи лица ОСП по Камышловскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес>, ГУФССП по <адрес> в судебное заседания не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лиц.

Огласив исковое заявление, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище; малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

На основании пункта 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от    ДД.ММ.ГГГГ № к компетенции органа местного самоуправления отнесено принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В силу приведенного закона, определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц относится к компетенции органа местного самоуправления, однако в соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации срок отселения и сноса аварийного дома должен быть разумным.

Согласно статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

При этом действующее законодательство не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит или ранее принадлежало жилое помещение. Таким образом, нуждающимся по смыслу приведенной нормы может быть не только наниматель жилого помещения, но и его собственник, что согласуется с разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-ОП «По жалобе гражданина ФИО2 на нарушение его конституционных прав пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно пункта 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» судам следует учитывать, что в части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Президиумом Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам, (протокол от               ДД.ММ.ГГГГ №), утвержден паспорт национального проекта «Жилье и городская среда». Согласно паспорту, целями указанного проекта является: обеспечение доступным жильем семей со средним достатком; увеличение объема жилищного строительства; кардинальное повышение комфортности городской среды, обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда, расселение непригодного для проживания жилищного фонда.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> постановлением главы муниципального образования Калиновское    сельское    поселение    от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанные обстоятельства не опровергаются представителями ответчиков.

Данным постановлением установлен срок переселения граждан из аварийного дома по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако на ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом не расселен.

Согласно заключению специализированной организации                ООО «БлагоДар» срок службы указанного выше многоквартирного дома истек в 1978 году. Дальнейшее проживание граждан в указанном доме создает угрозу их жизни и здоровью. Необходимо принять срочные меры для расселения жильцов указанного многоквартирного дома.

В части срока исполнения ответчиками решения суда, суд приходит к выводу, что указанный истцом срок на исполнение решения суда в размере    6 месяцев для расселения и затем 6 месяцев для сноса многоквартирного дома является разумным и обоснованным.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Камышловского межрайонного прокурора.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Камышловского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать Администрацию Калиновского сельского поселения расселить многоквартирный дом по адресу: <адрес>, в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Снести многоквартирный дом по адресу: <адрес>, в течение 6 месяцев с момента расселения дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья                                                            Н.В. Сейдяшева