Решение по делу № 2-260/2019 от 25.01.2019

    К делу № 2-260/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская

Краснодарский край                                                                                    25 марта 2019 года

          Калининский районный суд в составе:

Председательствующего Осовик С.В.,

при секретаре Милёвой Е.А.,

с участием представителя истца Мармута Т.И. по доверенности Силенко П.М.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мармута Т.И. к Егорова С.А., Е., Е., Е., Е., Бобырев А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Силенко П.М. по доверенности в интересах Мармута Т.И.. обратился в Калининский районный суд с исковым заявлением к Егоровой С.А., Е., Е., Е., Е., Бобыреву А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указал, что Мармута Т.И. на праве собственности на основании решения Калининского районного суда Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В соответствии с вышеуказанным решением расторгнут договор купли- продажи Жилого дома, назначение: Жилой дом и земельный участок с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Мармута Т.И. и Егорова С.А.. В данном домовладении зарегистрирована бывший собственник Егорова С.А. и ее дети: Е., Е., Е.; ее мать Е.; ее сожитель Бобырев А.Н., хотя фактически в данном домовладении они не проживают. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Однако, ответчики препятствуют Мармута Т.И. в пользовании, распоряжении, владении принадлежащими ей на праве собственности жилым домом и земельным участком, так как продолжают быть зарегистрированными по данному адресу. В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В настоящее время Егорова С.А., ее дети, ее мать, ее сожитель не имеют никаких правовых оснований быть зарегистрированными и пользоваться жилым домом и земельным участком, их регистрация препятствует Мармута Т.И. в пользовании, владении и распоряжении ее собственностью.

    На основании изложенного, истец просит суд: 1. Признать Егорова С.А., Е., Е., Е., Е., Бобырев А.Н. утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенного по адресу: <адрес>. 2.Снять Егорова С.А., Е., Е., Е., Е., Бобырев А.Н. с регистрационного учета из жилого помещения — дома, расположенного по адресу: <адрес>.

            В судебном заседании представитель истца Мармута Т.И. по доверенности Силенко П.М. поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

            Ответчики Егорова С.А., Е., Е., Е., Егорова Н.К., Бобырев А.Н., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

             Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

              Как видно из материалов дела, исследованных в судебном заседании, согласно решению Калининского районного суда Краснодарского края расторгнут договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчицей Егорова С.А.. Прекращено право собственности Егоровой С.А. на жилой дом по адресу: <адрес> и земельный участок по указанному адресу. (л.д.11-14), согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Мармута Т.И. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.15), согласно адресной справке ответчики Егорова С.А., Е., Е., Е., Егорова Н.К., Бобырев А.Н., значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

             На основании исследованных доказательств в совокупности, суд приходит к выводу, что правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком, регулируются нормами ЖК РФ и ГК РФ. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

           Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

            На основании исследованных доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу, что ответчики фактически в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживают, соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не имеется, и при указанных обстоятельствах, ответчики утратили право пользования жилым помещением истца, поскольку самостоятельным правом пользования жилым помещением не обладают, и по требованию истца, как собственника жилого помещения, подлежат снятию с регистрационного учета, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         1. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░., ░., ░., ░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        2. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.