Решение от 17.10.2016 по делу № 2-2887/2016 от 06.09.2016

Дело № 2-2887/2016

РЕШЕНИЕ (копия)

Именем Российской Федерации

г. Белебей, РБ 17 октября 2016 года

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Харисова М.Ф., при секретаре Чиглинцевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шамсутдинова Р.С. к Жилищно-строительному кооперативу «Мой дом» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шамсутдинов Р.С. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Шамсутдиновым Р.С. и ЖСК «Мой дом» был заключен договор паенакопления №. Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Шамсутдинов Р.С. был принят в члены кооператива. После передачи прав и обязанностей по договору паенакопления, обязательства по оплате Шамсутдинов Р.С. выполнил своевременно, надлежащим образом и в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ. Кооператив передал ему квартиру по акту приема-передачи жилого помещения, не зарегистрировав надлежащим образом свое право собственности. Право собственности на квартиру без решения суда зарегистрировать ему не представляется возможным. Отказ кооператива регистрировать свое право собственности не является основанием для отказа в регистрации его права собственности на квартиру, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Истец Шамсутдинов Р.С., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ЖСК «Мой дом» ФИО4 представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, считает подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд принял решение о рассмотрении гражданского дела без участия сторон.

Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Шамсутдиновым Р.С. и ЖСК «Мой дом» был заключен договор паенакопления №.

Согласно, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Шамсутдинов Р.С. был принят в члены кооператива. После передачи прав и обязанностей по договору паенакопления, обязательства по оплате Шамсутдинов Р.С. выполнил своевременно, надлежащим образом и в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ЖСК «Мой дом» передал, а Шамсутдинов Р.С. принял <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: РБ, <адрес>.

Право собственности за ЖСК «Мой дом» не зарегистрировано.

Изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, а также пояснениями истца.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что признание права собственности за истцом на оспариваемое имущество не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░