Решение по делу № 2-510/2024 от 27.04.2024

дело номер 2-510/2024

      УИД 22RS0001-01-2024-000771-27

мотивированное решение

составлено 28 мая 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     27 мая 2024 года                                                         г. Алейск

     Алейский городской суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Луханиной О.В., при секретаре Тюбиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бочарова Сергея Владимировича к Администрации Дружбинского сельсовета Алейского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Бочаров С.В., действуя в лице представителя Бороздина И.М., обратился в Алейский городской суд с заявлением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Истец является сыном умершего и единственным наследником после смерти отца.

    Наследственная масса состоит из земельной доли с оценкой 420 баллогектаров, общей площадью 17,6 га по адресу: <адрес>. Право собственности на долю наследодатель при жизни не регистрировал.

    В настоящее время истец намерен зарегистрировать право собственности на данный земельный участок с целью дельнейшей аренды или продажи земельного участка.

Поскольку истец является сыном наследодателя, других наследников не имеется, следовательно, он является наследником первой очереди. К нотариусу никто не обращался и Бочаров С.В. является единственным наследником, поскольку фактически принял наследственное имущество. После смерти ФИО1 - Бочаров С.В. получал арендную плату за земельную долю, платил налоги. В настоящее время срок договора аренды окончен, а арендатор отказывается заключать договор в связи с тем, что на земельную долю не зарегистрировано право собственности.

     Бочаров С.В. к нотариусу не обращался, однако фактически владеет земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц путем сдачи земельного участка в аренду, несет расходы по содержанию имущества за счет собственных средств по уплате налога. Пользуется участком с момента открытия наследства.

     Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как пропущен срок для его принятия. Спора о праве со стороны других лиц не имеется. Истец пользуется всем имуществом наследодателя, сдавал в аренду земельный участок, оплачивал налоги. В настоящее время возникла необходимость заключения договора аренды с ним, как с новым собственником. В связи с тем, что в случае неиспользования земельного участка в течении длительного времени орган местного самоуправления имеет возможность забрать земельный участок, было принято решение оформить его для дальнейшей сдачи в аренду или продажи. При этом истец после смерти наследодателя в установленный законом срок фактически принял наследство, осуществил похороны, распорядился личными вещами, предпринимал меры для использования земельного участка по назначению.

     Просит установить факт принятия Бочаровым С.В. наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Бочаровым С.В. право собственности на земельную долю с оценкой 420 баллогектаров, общей площадью 17,6 га по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Алейский район, с. Дружба.

     В судебное заседание истец Бочаров С.В. и его представитель Бороздин И.М. не явились. В заявлении ФИО6 просит рассмотреть заявленные требования в его отсутствие.

    Представитель ответчика Администрации Дружбинского сельсовета Алейского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений относительного исковых требований не представлено.

    Представитель третьего лица КФХ ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении от 20 мая 2024 года просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений не имеет.

    Представители третьих лиц - Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени слушания дела надлежащим образом.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие неявившихся участников по делу.

    Изучив материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении иска, по следующим основаниям.

    Согласно Свидетельства о смерти серии № (повторного), выданного ДД.ММ.ГГГГ № Алейским сектором ЗАГС управления юстиции Алтайского края, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.

     Согласно архивных копий Постановлений Администрации Алейского района, представленных Комитетом по делам архивов Администрации Алейского района Алтайского края от 22 апреля 2024 года, Постановлением Администрации Алейского района Алтайского края № 116 от 09 марта 1993 года «О передаче земли в коллективно - долевую собственность Товариществу с ограниченной ответственностью «Дружба», в связи с реорганизацией совхоза «Дружба» в Товарищество с ограниченной ответственностью «Дружба», Товариществу с ограниченной ответственностью «Дружба» бесплатно по средне - районной норме в коллективно - долевую собственность 821 работнику товарищества, пенсионерам ранее работавшим в сельскохозяйственном производстве, временно отсутствующим работникам передано каждому по 420 баллогектаров - 17,6 га сельскохозяйственных угодий (в том числе пашни 14,1 га, сенокосов 0,9 га, пастбищ 2,6 га). Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам выдать Товариществу с ограниченной ответственность «Дружба» государственный акт на право собственности земли.

    Постановлением Администрации Алейского района № 162 от 12 мая 1994 года в Постановление № 116 от 09 марта 1993 года «О передаче земли в коллективно - долевую собственность Товариществу с ограниченной ответственностью «Дружба» внесены изменения в части количества работников, имеющих право на получение земельной доли и передачи 159 га земли в земельный фонд перераспределения района.,

    Постановлением Администрации Алейского района Алтайского края № 285 от 24 августа 1994 года «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий района», Глава района обязал Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по району выдать Свидетельства на право собственности на землю каждому члену коллективно - долевой собственности, согласно ранее утвержденных списков коллективов.

    Постановлением № 189 от 17 октября 2005 года «О внесении дополнений в Постановление Администрации Алейского района от 24 августа 1994 года № 285 «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий района», утверждены списки лиц, имеющих право на получение земельных долей реорганизованных совхозов и колхозов района, по состоянию на 1992 год. В списке рабочих совхоза «Дружба» на 01 января 1993 года, приложенному к вышеуказанному Постановлению, под порядковым номером № числится ФИО1

      21 февраля 2002 года между ФИО1 и КФХ ФИО4 заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым ФИО1, являясь одним из собственников земельного участка, образованного за счет земельных долей, принадлежащих на праве собственности, общей площадью 17,6 га, расположенного по адресу: <адрес>, передал в аренду КФХ ФИО4 указанный земельный участок сроком на 20 лет.

    Бочаров С.В. является сыном ФИО1, что подтверждается Свидетельством о рождении №, выданным 15 ноября 1983 года № Алейским сектором ЗАГС управления юстиции Алтайского края.

    Таким образом, истец Бочаров С.В. является сыном ФИО1, а соответственно, наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти отца в виде доли земельного участка, общей площадью 17,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с оценкой 420 баллогектаров, расположенной в <адрес>

    Согласно ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

     Установлено, что в течение шести месяцев после открытия наследства истец не смог реализовать принадлежащее ему право наследника путем обращения за принятием наследства в установленном законом порядке.

     В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

     Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

     В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1, Бочаров С.В. являясь наследником первой очереди фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца в виде доли земельного участка, общей площадью 17,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с оценкой 420 баллогектаров, расположенной в <адрес>

    С момента открытия наследства Бочаров С.В. принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц путем сдачи в аренду земельного участка, что подтверждается справкой КФХ ФИО4 от 24 апреля 2024 года, в соответствии с которой Бочаров С.В. получает арендную плату и оплачивает земельный налог в отношении доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ФИО1, в период с мая 2019 года по настоящее время.

    Таким образом, срок для обращения с указанным исковым заявлением подлежит восстановлению и суд принимает решение об установлении факта принятия наследства Бочаровым С.В. после смерти ФИО1

     В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

     Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение, так как позволит реализовать свое право на регистрацию недвижимости в установленном законом порядке.

     В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

     Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствие с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года номер 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    В силу указанных норм закона за истцом должно быть признано право собственности    на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 17,6 га, с оценкой 420 баллогектаров, расположенную по адресу: <адрес>

      Суд не взыскивает оплаченную истцом при подаче иска государственную пошлину с ответчика в связи с тем, что такие требования истцом заявлены не были.

     Руководствуясь ст. ст. 193- 199    ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Бочарова Сергея Владимировича (паспорт гражданина Российской Федерации №) удовлетворить.

     Установить факт принятия Бочаровым Сергеем Владимировичем наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельной доли общей площадью 17,6 га, с оценкой 420 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

     Признать за Бочаровым Сергеем Владимировичем право собственности на земельную долю общей площадью 17,6 га, с оценкой 420 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

     Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

                 Судья:                                                            Луханина О.В.