Решение по делу № 2-512/2016 от 08.06.2016

Дело № 2- 512,16

                                             Р Е Ш Е Н И Е

                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кирс                                                                                   05 июля 2016года

            Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи: Усцовой-Новиковой О.В., при секретаре Запольских СБ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Г.Г. к К.Д.Г. о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрации,

                                       У С Т А Н О В И Л:

К.Г.Г. обратился в суд с иском к К.Д.Г. о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрации.

      В обосновании заявления указал, что является главным квартиросъёмщиком жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, договор от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. он прописал по этому адресу своего сына К.Д.Г. В ДД.ММ.ГГГГ. сын съехал на другое место жительства с матерью, с момента выезда из квартиры связи с ним не поддерживает. Он предложил сняться с регистрационного учета, но сын отказался.

     Управляющая организация ЖКХ производит начисление за коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц. К. в квартире не проживает более <данные изъяты>. Обязанности по содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, использует только регистрацию. В настоящее время не является членом его семьи. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования квартирой в случае прекращения отношений ими не заключалось. В данном случае жилищные правоотношения по пользованию данным жилым помещением у К.Д.Г. прекращены. Регистрация является административным актом, и каких-либо прав на жилое помещение без проживания в нем не дает.

     Просит К.Д.Г. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать УФМС по Кировской области в Верхнекамском районе снять с регистрационного учета К.Д.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

    В судебном заседании истец К.Г.Г. на исковых требованиях настаивает, суду пояснил, что К.Д.Г. выехал из квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, вместе с матерью в ДД.ММ.ГГГГ., больше к нему не приходил, проживал с матерью. Один раз заходил, когда пришел из армии, в гости и больше не был в квартире. К.Д.Г. не содержит жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги. Ни каких вещей К.Д.Г. в квартире нет. Проживать в квартире он сыну не запрещал. Сейчас у него другая семья, он зарегистрировал брак в ДД.ММ.ГГГГ.. Ему необходимо в квартиру прописать жену, а для этого необходимо согласие К.Д.Г., он считает, что К. уже более <данные изъяты> не проживает и не пользуется квартирой и он считает, что спрашивать у него согласие, не должен.

    Ответчик К.Д.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласен. Суду пояснил, что действительно долгое время не проживал в квартире отца, где зарегистрирован, считает, что проживая с матерью имеет право быть зарегистрированным у отца. Действительно, он согласен, что не проживает в данной квартире, там нет его имущества, проживать в квартире не намерен, так как у отца другая семья, расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги он не оплачивает. Ни каких препятствий по проживанию в квартире отец ему не оказывал, он сам не хотел там проживать, проживает с матерью.

     Представитель третьего лица администрации Кирсинского городского поселения в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без их участия, о чем в деле имеется письменное заявление.

    Представитель третьего лица УФМС России по Кировской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без их участия, о чем в деле имеется письменное заявление.

    Выслушав истца К.Г.Г., ответчика К.Д.Г., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией <данные изъяты> Верхнекамского района Кировской области и К.Г.Г. заключен договор социального найма жилого помещения №, на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.5-6)

     Регистрация по адресу: <адрес> К.Д.Г. подтверждается справкой управляющей компании(л.д.7)

     В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что К.Д.Г. не проживает по месту регистрации: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением не пользуется, ни каких его вещей в квартире нет, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет, ни каких препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, проживает по другому адресу со своей матерью. Данные факты не опровергаются и ответчиком К.Д.Г.

Учитывая, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Статья 83 ЖК РФ гласит, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

        Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца К.Г.Г.

             В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

            В деле имеется чек-ордер по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. (л.д.2)

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л :

        Исковые требования К.Г.Г., удовлетворить.

        Признать К.Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Кировская область Верхнекамский район г.Кирс <адрес>.

К.Д.Г. снять с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: <адрес>.

         Взыскать с К.Д.Г. в пользу К.Г.Г. расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца с момента вынесения в мотивированном виде, то есть с 10.07.2016г., с подачей жалобы через Верхнекамский районный суд.

       Судья                                                               Усцова-Новикова О.В.