Решение по делу № 2-468/2023 от 06.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2023 года                        г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре судебного заседания Полежаевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-468/2023 по исковому заявлению Бейбулатова А.В. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Старая Рачейка Сызранского района об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону по праву представления,

у с т а н о в и л:

Бейбулатов А.В. обратился в суд с иском к администрации Сызранского района Самарской области, администрации с.п.Стараря Рачейка м.р. Сызранский об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о признании за ним права собственности на земельный участок с №, площадью 1900кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону по праву представления после бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО6, после которого он в судебном порядке оформил наследство на наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО4, которая доводилась матерью ФИО6 После смерти ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка с №, площадью 1900кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю № от 22.04.1992. Земельный участок на момент смерти наследодателя не был зарегистрирован в установленном законодательством порядке. После смерти бабушки он в установленный законом шестимесячный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, хотя фактически принял наследство, т.к. хоронил свою бабушку, ухаживал за домом и земельным участком.

Истец Бейбулатов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил доводы, изложенные в иске и пояснил, что его отец ФИО6 являлся единственным сыном ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, который в настоящее не пригоден для проживания. Истец принял наследство после смерти своей бабушки ФИО4, организовал её похороны, устроил поминальные обеды, продолжает ухаживать за земельным участком, засаживает его. В память о бабушке забрал себе фотографии. Когда в доме можно было жить, летом использовал его под дачу.

Ответчики администрация Сызранского района Самарской области, администрация сельского поселения Старая Рачейка м.р.Сызранский, третье лицо нотариус Сызранского района Илюхина И.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствие с ч.2.1 ст.113 ГПК РФ (л.д.49,50,56), предоставили письменные отзывы о рассмотрении дела без их участия (л.д.51,52,54).

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствие с ч.2.1 ст.113 ГПК РФ (л.д.55), своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бейбулатова А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 и ст. 11 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… ведения личного подсобного хозяйства.

Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В материалах дела имеется копия свидетельства на право собственности на землю № от 22.04.1992, из которого видно, что ФИО4 на основании решения Старо-Рачейского сельского совета № от 23.03.1992 предоставлен в постоянное пользование земельный участок, площадью 0,19 га по адресу: <адрес> (л.д.19).

Из архивной справки № от 23.12.2019 следует, что в документах архивного фонда администрации Старорачейского сельсовета и органов общественного самоуправления его территории за 1992год – протоколах сессий и заседаний Малого Совета Старорачейского сельского Совета народных депутатов и решениях к ним отсутствуют сведения о закреплении земельного участка за ФИО4. Также нет решения датированного 23.03.1992, однако имеется решение Старорачейского сельского Совета народных депутатов от 23.12.1992, в котором указано «утвердить свидетельства на право бессрочного владения приусадебными земельными участками для жителей Старорачейского с/Совета, согласно постановления № от 23.03.1992» (л.д.23).

Принадлежность земельного участка ФИО4 подтверждается постановлением администрации Старорачейского округа Сызранского района № от 06.10.1998 во изменении Постановления № от 23.03.1992 «О закреплении земельных участков» постановлено закрепить земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории населенных пунктов Старорачейского округа согласно приложения №1, что подтверждается архивной копией указанного постановления(л.д.25).

В архивной выписке из списка жителей администрации Старорачейского округа по состоянию на 01.11.1998 в числе граждан, имеющих в личной собственности земельные участки и жилые дома, в <адрес> под номером <адрес> значится ФИО4, номер дома <адрес>, площадь участка 0,19га (л.д.25).

В выписке из похозяйственной книги от 29.05.2023 указано, что ФИО4 принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № за 2023 год жилой дом с земельным участком, площадью 1900 кв.м., расположенные в Самарской области, <адрес>, общей площадью 16 кв.м., жилой площадью 16 кв.м., год постройки 1934. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге №23 за 1934 год на основании как вновь построенный, не является самовольной постройкой (л.д.17).

Земельный участок, площадью 1100 кв.м., с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 09.12.2005, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.07.2023 (л.д.47).

Из заключения кадастрового инженера ООО «Удача» ФИО12 следует, что в результате проведенных кадастровым инженером измерений площадь участка составила 1900 кв.м. Фактическая площадь отлична от площади, указанной в материалах инвентаризации, разница увеличения проектной площади составляет на 334,02 кв.м. больше, чем в графической части материалов инвентаризации (л.д.26-31).

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Тем самым, суд установил, что у ФИО4 возникло право собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок ФИО4 был выделен органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, но свои права на земельный участок ФИО4 надлежащим образом не зарегистрировала.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам.

В соответствии со статьями 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследодатель ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.33).

Согласно сообщению нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. от 10.07.2023 имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО4. Наследником по закону является внук Бейбулатов А.В., которым 17.12.2019 подано заявление о принятии наследства, наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, прав на денежные вклады. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону или об отказе от него, наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, не обращались (л.д.52).

Судом установлено, что истец Бейбулатов А.В. является наследником по закону по праву представления после бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как его отец ФИО6 (л.д.13) доводится сыном ФИО4 (л.д.12) и умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

После смерти ФИО6 наследство принял истец Бейбулатов А.В. путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, и получения свидетельства о праве на наследство по закону на акции. Также решением Сызранского районного суда Самарской области от 11.05.2011 за ним признано право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка в Сызранском районе, <адрес> в порядке наследования по закону после отца ФИО6 (л.д.14-16, 52).

Кроме того, наследником после ФИО6 является его сын ФИО7, который заявление в нотариальную контору не подавал, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52, 62).

Свидетели ФИО13 и ФИО14 в судебном заседании подтвердили фактическое принятие истцом наследства после бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, пояснив, что Бейбулатова А.В. знают давно, он хоронил свою бабушку ФИО4, проводил поминальные обеды, продолжает ухаживать за земельным участком и домом, который в настоящее время в разрушенном состоянии.

Из изложенных выше обстоятельств следует, что наследником по закону по праву представления после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Бейбулатов А.В., который в установленный законом шестимесячный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, хотя фактически принял наследство после смерти бабушки ФИО4, что установлено в судебном заседании.

Нотариус Сызранского района Илюхина И.Ю. в своем уведомлении № от 17.12.2019, рекомендует Бейбулатову А.В. по вопросу оформления наследства на земельный участок по адресу: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ бабушки ФИО4, обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства. Выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок нотариус не может, так как в свидетельстве о праве собственности на землю на имя ФИО4 отсутствует номер и дата выдачи свидетельства, указанный земельный участок, согласно вышеназванного свидетельства, предоставлен наследодателю в постоянное пользование, земельный участок на момент смерти наследодателя не был зарегистрирован в установленном законодательством порядке (л.д.35).

При оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена в указанных случаях: постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась (в период с 25.04.1991 по 27.10.1993, когда акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации); постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав (в период, начиная с 27.10.1993), когда согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 №1767, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. При этом выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявленными постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельствами, предусмотренными Указом Президента РФ от 27.10.1993 №1767).

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании было установлено и подтверждено письменными доказательствами, что наследодателю ФИО4 при жизни был выделен в собственность земельный участок, площадью 1900 кв.м., расположенный в <адрес>. При уточнении местоположения границ и площади спорного земельного участка, согласно измерений кадастрового инженера, площадь участка составляет 1900 кв.м. После смерти наследодателя ФИО4 наследство по закону по праву представления при соблюдении требований ч.2 ст. 1153 ГК РФ, принял её внук Бейбулатов А.В. Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Бейбулатова А.В. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования Бейбулатова А.В. удовлетворить.

Установить факт принятия Бейбулатовым А.В. наследства, открывшегося после смерти бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Бейбулатовым А.В. право собственности на земельный участок с № площадью 1900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону по праву представления после бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.08.2023.

Судья