Решение по делу № 2-1287/2024 (2-6515/2023;) от 04.12.2023

Дело № 2-1287/2024

39RS0001-01-2023-006974-86

2.129

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года                      г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при секретаре Поляковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капитонова В.В. к Капитоновой И.Н. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Капитонов В.В. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к Капитоновой И.Н., в обоснование которого указал на то, что стороны состояли в браке, который расторгнут на основании решения суда от 22 марта 2017 года. В период брака была приобретена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, площадью 97,8 кв. м. Квартира принадлежит на праве долевой собственности сторонам по ? доли в праве каждому. Иного жилого помещения в собственности истца не имеется. Соглашение по порядку пользования квартирой с ответчиком не достигнуто. Кроме того, в указанной квартире проживает их общая дочь Капитонова М.В., 07 октября 2002 года рождения. Истец в настоящее время нуждается в месте проживания, изолированной комнате, в том числе с целью хранения своих личных вещей, использования по своему усмотрению в соответствии с назначением. Полагал, что комнату большей площадью необходимо оставить за ответчиком, в которой она смогла бы проживать вместе с дочерью. Ссылаясь на положения ст. 247 ГК РФ, истец просил суд определить порядок пользования вышеназванной квартирой, передав в пользование истца комнату площадью 16,8 кв. м, ответчику комнату площадью. 20,2 кв. м с выходом на балкон, остальные помещения в квартире, в том числе жилую комнату площадью 30,2 кв. м определить местами общего пользования.

В качестве соответчика привлечена Капитонова М.В.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Антонов С.А., действующий на основании доверенности, в ранее состоявшемся судебном заседании пояснил, что у истца иного жилого помещения в собственности нет, в настоящее время в связи с конфликтными отношениями с ответчиком он вынужден проживать по договору аренды в ином жилом помещении уже более двух лет. Доступ в квартиру ответчиком обеспечен после обращения к сотрудникам полиции, в настоящее время соглашение по порядку пользования квартирой не достигнуто. В комнате, на которую претендует истец, проживает их дочь, комната большей площадью является проходной. Истец намерен вселяться один, ни с кем не проживает. Вопрос о компенсации за долю в квартире не представляется возможным разрешить, поскольку ответчик материально не способен выкупить долю, а истец несет бремя содержания детей и аренды жилого помещения.

В силу положений ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 244, 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требования об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37).

В силу ст. 30 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые
предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами
(ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам, из которых 1/2 доли на праве совместной собственности Капитонову В.В. и 1/2 доли в праве – Капитоновой И.Н.

В квартире зарегистрированы стороны, а также их дочь
Капитонова М.В. 07 октября 2002 года.

В настоящее время в квартире проживает ответчик и Капитонова М.В.

Площадь указанной квартиры составляет 97,8 кв. м, и она состоит из трех жилых комнат, площади которых 30,2 кв. м, 16,8 кв. м, 20,2 кв. м, а также кухни, прихожей, санузла, помещения для гардеробной, кроме того, имеется балкон.

Как указал истец, стороны состояли в браке, проживали одной семьей в спорной квартире.

После прекращения отношений истец выехал из квартиры.

Решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от
26 октября 2023 года по иску Капитоновой И.Н. между сторонами определены доли в расходах на оплату обслуживания спорной квартиры и коммунальных услуг в равных долях по ? доли за каждым.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В настоящее время истец имеет доступ в жилое помещение, однако порядок пользования не определен, ответчик использует комнату площадью 20,2 кв. м, дочь – 16,8 кв. м, комната площадью 30,2 кв. м находится в общем пользовании, поскольку является проходной.

Доказательств обратному не представлено.

Соглашение по порядку пользования квартирой сторонами не достигнуто.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время жилищные права истца могут быть восстановлены предложенным им законным способом.

Принимая во внимание, что предложенный истцом порядок пользования жилым помещением, ответчиками не оспорен, отвечает интересам обеих сторон, иного порядка не представлено, суд полагает возможным определить порядок пользования жилым помещением, следующим образом: передать во владение и пользование истцу комнату площадью 16,8 кв. м (5ж), Капитоновой И.Н. комнату площадью 20,2 кв. м (6ж) с балконом площадью 0,9 кв. м, (8), в общем владении и пользовании закрепить кухню, санузел, прихожую, помещение, используемое под гардероб.

При этом суд учитывает, что, поскольку одна из комнат имеет выход на отдельный балкон, исходя из фактического пользования данной комнатой ответчиком, то, соответственно, право владения и пользования балконом возникает у лица, за которым закреплена соответствующая комната.

Кроме того, следует отметить, что в силу ч. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Принимая во внимание, что дочь достигла совершеннолетия, вместе с тем вселена в качестве члена семьи, семейные отношения с родителями не утрачены, то закрепление за Капитоновой М.В. лишь одной комнаты, фактически ущемит ее право пользоваться всей квартирой, принадлежащей родителям и проживающих в одной квартире. В этой связи суд полагает необходимым определить право пользования за Капитоновой М.В. всей квартирой по указанному адресу.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб., то есть по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Капитонова В.В. (паспорт №) удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следующим образом: предать в пользование и владение Капитонову В.В. жилую комнату площадью 16,8 кв. м, Капитоновой И.Н. комнату площадью 20,2 кв. м с выходом на балкон, остальные помещения в квартире, в том числе жилую комнату площадью 30,2 кв. м оставить в общем пользовании.

Закрепить право пользования Капитоновой М.В. всей квартирой.

Взыскать с Капитоновой И.Н. и Капитоновой М.В. в пользу Капитонова В.В. судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб., то есть по 150 руб. с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное заочное решение составлено 28 мая 2024 года.

Судья                                     Е.А. Седова