Решение по делу № 2-2614/2023 от 16.08.2023

Дело № 2-2614/2023

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.12.2023 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Анисимовой А.О., с участием прокурора Кенжина Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Оренбурга к Демьянову В.Б. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Оренбурга обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из муниципального жилого помещения. В обоснование иска ссылается на то, что жилые помещения, расположенные по <адрес> являются собственностью города. Жилые помещения включены в специализированный жилищный фонд, предназначенный для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. В 2015 году жилое помещение № было предоставлено Головину А.Н., квартира № Шайдурову С.В. по договорам найма специализированного жилого помещения. Согласно акту проверки жилых помещений специалистом администрации города от 02.06.2023 года, в спорных жилых помещениях проживает Демьянов Н.Б. Согласно материалам проверки отдела полиции, в квартире № проживает Демьянов В.Б. Ответчику спорные жилые помещения не предоставлялись, он занимает жилые помещения в отсутствие правовых оснований, чем нарушает права и законные интереса собственника. На этом основании просит выселить Демьянова В.Б. из жилых помещений № и № в доме по <адрес> г.Оренбурга.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил суду заявление на рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик Демьянов В.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации и по фактическому месту жительства, но судебные извещения вернулись в суд за истечением срока хранения.

Третьи лица Головин А.Н. и Шайдуров С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Материалами дела подтверждается, что квартира № и квартира № в жилом доме по <адрес> находятся в собственности МО «Город Оренбург».

16.04.2021 года между администрацией г.Оренбурга и Головиным А.Н. был заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

По условиям этого договора Головину А.Н. во владение и пользование предоставлено жилое помещение, в однокомнатной квартире по ул. Кольцевая, 7 кв.17, для временного проживания в нем. Срок действия договора 5 лет, с 29.07.2020 года по 29.07.2015 года.

Договор найма специализированного жилого помещения, на аналогичных условиях, был заключен между администрацией г.Оренбурга и Шайдуровым С.В. в отношении квартиры № в этом же доме.

Администрация города представила суду комиссионный Акт проверки жилого помещения, предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения от 02.06.2023 года, из которого усматривается, что в квартире по <адрес> проживает Демьянов Н.Б. Жилое помещение было предоставлено Головину А.Н., со слов соседей, он находится в местах лишения свободы. В квартире проживают третьи лица. Акт составлен в присутствии Демьянова Н.Б. и им подписан.

Согласно комиссионному Акту проверки жилого помещения от 02.06.2023 года, который был составлен в присутствии Демьянова В.Б., в квартире № проживает Демьянов В.Б. Со слов соседей, Шайдуров С.В. находится в местах лишения свободы. В квартире проживают третьи лица.

Суду представлен материал проверки из МУ МВД России «Оренбургское» по обращению жильцов дома по <адрес> которые указывают, что в квартирах № проживают цыганские семьи, постоянно шумят, устраивают гулянки в подъезде, драки на улице.

Имеется письменное объяснение Демьянова В.Б. от 20.04.2023 года, в котором он указывает, что проживает в квартире №, данную квартиру он снимает, в других квартирах проживают его родственники, они также снимают это жилье.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Демьянов В.Б. проживает в квартире №, нанимателем которой является Шайдуров С.В.

На основании ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилым помещением в соответствующем населенном пункте.

Спорное жилое помещение № было предоставлено по договору найма специализированного жилого помещения Шайдурову С.В.

Ответчик Демьянов В.Б. вселился в это жилое помещение самовольно и право на предоставление этого жилого помещения по закону не имеет.

На основании ст. 35 ЖК РФ, исковые требования администрации г.Оренбурга к ответчику о выселении его из жилого помещения № подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Оренбурга удовлетворить частично.

Выселить Демьянова В.Б. из специализированного жилого помещения, расположенного по <адрес> г.Оренбурга.

В иске администрации г.Оренбурга к Демьянову В.Б. о выселении из жилого помещения по <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 10.02.2024года.