Решение по делу № 2-3864/2021 от 26.08.2021

2-3864/2021

50RS0033-01-2021-006581-38

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2021 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Копиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Богуновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Монастырной Л.В. к СНТ «Текстильщик-7» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большего размера,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к СНТ «Текстильщик-7» о прекращении за ней права собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и признании за ней права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 681 кв.м., согласно схеме местоположения границы земельного участка.

Свои требования истец мотивирует тем, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит спорный земельный участок, площадью 600 кв.м. Однако при проведении работ по межеванию земель произведено увеличение площади земельного участка на 81 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и не нарушают права третьих лиц.

Истец Монастырная Л.В. и ее представитель по доверенности Плотнова М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика председатель СНТ «Текстильщик-7» Баракин М.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области по доверенности Пронякин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит принять решение по делу на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов.

В соответствии со ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В п. 3 ст. 20 ФЗ «О государственном земельном кадастре» N 28-ФЗ установлено, что в проведении государственного кадастрового учета земельных участков должно быть отказано в случае, если площадь земельного участка, в отношении которого должен проводиться государственный кадастровый учет, меньше минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ст. 1, 2 Закона Московской области от 17 июня 2003 года N 63/2003-03 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области», установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства или дачного строительства - 0,06 га, максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства - 0,15 га.

Согласно п.6.1, ст.19 Федерального закона №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения кадастрового учета земельного участка предоставлен документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади земельного участка, содержащейся в документах о его межевании, государственный учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

Судом установлено, что истцу принадлежит право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> При проведении межевых работ было выявлено, что фактически она пользуется земельным участком, площадью 681 кв.м. Увеличение площади обосновано сложившимися границами земельного участка. Права иных землепользователей истцом не нарушены. Споров между смежными землепользователями не имеется, что следует из представленных документов, а также Акта согласования местоположения границ земельного участка.

При данных обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований о прекращении ее ранее зарегистрированного права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок по этому же адресу большей площадью, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно схеме местоположения границы земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Монастырной Л.В. удовлетворить.

Прекратить право собственности Монастырной Л.В. на земельный участок №, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Монастырной Л.В. право собственности на земельный участок №, общей площадью 681 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», согласно схеме местоположения границы земельного участка с координатами характерных точек:

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения через Орехово-Зуевский городской суд Московской области.

(Мотивированное решение изготовлено «18» октября 2021г.)

Председательствующий                    Е.В. Копина