Решение по делу № 2-507/2022 (2-2498/2021;) от 08.11.2021

Дело №2-507/2022

УИД 39RS0010-01-2021-003705-72

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 апреля 2022 года                                                                                 г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.А.,

при секретаре Клейн Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мостовского Александра Евгеньевича к Куликовой Ольге Викторовне об установлении сервитута,

У С Т А Н О В И Л:

Мостовский А.Е. в лице представителя Русько Г.А., действующего на основании доверенности, обратился в Гурьевский районный суд Калининградской области с указанным выше исковым заявлением, которым просил суд установить сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером № для обслуживания коммуникаций электроснабжения, водоснабжения, канализации, дренажа, проложенных к жилому дому с кадастровым номером №, на площади 141 кв.м, в границах обозначенных точками <данные изъяты> в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной ДД.ММ.ГГ года <данные изъяты>

В обоснование заявленных исковых требований указано на то, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес >, для индивидуального жилищного строительства, площадью 675 кв.м. На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 323,4 кв.м, принадлежащий истцу на праве собственности. При строительстве указанного дома инженерные коммуникации (водопровод, канализация, дренаж, электрокабель) были проложены от точек подключения через земли неразграниченной собственности подземным способом, при этом все работы по прокладке коммуникаций были согласованы истцом в установленном порядке. Впоследствии территория, по которой проложены указанные коммуникации, вошла в состав вновь образованного земельного участка с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 770 кв.м, который был предоставлен в аренду, а позже в собственность. В настоящее время ответчик установила ограждение по периметру своего земельного участка. Истец не имеет возможности обслуживать указанные коммуникации, в том числе приглашать для обслуживания специалистов, так как ответчик чинит в этом препятствия и отказывается в досудебном порядке устанавливать сервитут. Ссылаясь на положения ст. 274 Гражданского кодекса РФ, истец просит требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Мостовского А.Е. - Русько Г.А., действующий на основании доверенности, представил мировое соглашение, подписанное с одной стороны представителем истца Мостовского А.Е. - Русько Г.А. и ответчиком Куликовой О.В., которое просил утвердить, а производство по гражданскому делу прекратить, указав на то, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам понятны и осознаются.

Представитель ответчика Куликовой О.В. – Якименко Н.В., действующий на основании доверенности, не возражал против утверждения мирового соглашения, и прекращении производства по делу.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении не поступало.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела №2-507/2022, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны вправе закончить дело мировым соглашением, суд не утверждает мировое соглашение, если его условия противоречат закону или ущемляют права или охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Форма и содержание мирового соглашения регламентированы положениями ст. 153.9 ГПК РФ, согласно которым мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Согласно ч.ч. 5. 6 ст. 153.10 ГПК РФ по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (ч. 7 ст. 153.10 ГПК РФ).

На основании положений, предусмотренных ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Статьей 54 ГПК РФ установлено, что представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на заключение мирового соглашения должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

Согласно условиям мирового соглашения:

        1. Ответчик в соответствии с условиями настоящего Соглашения предоставляет Истцу право ограниченного бессрочного пользования (сервитут) в отношении части земельного участка с кадастровым номером № (для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 770 кв.м., адрес: <адрес > для обслуживания существующих коммуникаций: электроснабжение, водоснабжение, канализация, дренаж, проложенных к жилому дому с кадастровым номером № по адресу: <адрес > на площади 141 кв.м., в границах системы координат в точках:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

        2. Стороны договорились, что Сервитут носит безвозмездный характер.

        3. Сервитутом вправе пользоваться как непосредственно сам истец, так и специализированные организации по заказу истца, как в плановом порядке, так и при необходимости проведения аварийных работ, с предварительным уведомлением Ответчика любым доступным способом (по телефону <данные изъяты>

        4. Сервитут по настоящему Соглашению является охранной зоной инженерных коммуникаций, для обслуживания которых он устанавливается.

        5. Ответчик не вправе создавать Истцу препятствий в пользовании Сервитутом.

        6. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок с кадастровым номером № и на жилой дом с кадастровым номером №

        7. Снятие земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета, его перераспределение и иные изменения его характеристик, не влекут прекращения Сервитута.

        8. Сервитут может быть прекращен, если отпали нужды, для которых он был установлен.

        9. Истец берет на себя обязательства в течение 15 календарных дней со дня подписания Сторонами настоящего Соглашения за свой счет подготовить межевой план по образованию сервитута - части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 141 кв.м, «охранная зона существующих инженерных коммуникаций».

        10. Ответчик берет на себя обязательства в течение 30 календарных дней со дня подписания Сторонами настоящего Соглашения, обратиться в установленном законом порядке в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области с заявлением о внесении сведений по образованию сервитута - части земельного участка с кадастровым номером № площадью 141 кв.м, «охранная зона существующих инженерных коммуникаций».

        11. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

        12. Стороны отказываются от своих требований в части возмещения судебных расходов.

        13. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, последнее подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ.

        14. Стороны гарантируют, что настоящее Мировое соглашение не нарушает прав третьих лиц.

        Изучив текст условий мирового соглашения, принимая во внимание, что представленное суду мировое соглашение составлено в письменной форме, заключено сторонами добровольно, подписано представителем истца, имеющего право на подписание мирового соглашения и ответчиком, сведения об условиях и сроках исполнения обязательств одной стороной перед другой сторонами согласовано, вопрос распределения судебных расходов между сторонами разрешен, условия мирового соглашения не противоречат закону и материалам дела, не ущемляют прав и законных интересов других лиц, последствия заключения мирового соглашения, утверждения его судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, суд считает возможным мировое соглашение утвердить, соответственно производство по делу прекратить,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153.10, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по гражданскому делу по исковому заявлению Мостовского Александра Евгеньевича к Куликовой Ольге Викторовне об установлении сервитута, по условиям которого:

        1. Ответчик в соответствии с условиями настоящего Соглашения предоставляет Истцу право ограниченного бессрочного пользования (сервитут) в отношении части земельного участка с кадастровым номером № (для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 770 кв.м., адрес: <адрес > для обслуживания существующих коммуникаций: электроснабжение, водоснабжение, канализация, дренаж, проложенных к жилому дому с кадастровым номером № по адресу: <адрес >, на площади 141 кв.м., в границах системы координат в точках:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

        2. Стороны договорились, что Сервитут носит безвозмездный характер.

        3. Сервитутом вправе пользоваться как непосредственно сам истец, так и специализированные организации по заказу истца, как в плановом порядке, так и при необходимости проведения аварийных работ, с предварительным уведомлением Ответчика любым доступным способом (по телефону <данные изъяты>

        4. Сервитут по настоящему Соглашению является охранной зоной инженерных коммуникаций, для обслуживания которых он устанавливается.

        5. Ответчик не вправе создавать Истцу препятствий в пользовании Сервитутом.

        6. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок с кадастровым номером № и на жилой дом с кадастровым номером №

        7. Снятие земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета, его перераспределение и иные изменения его характеристик, не влекут прекращения Сервитута.

        8. Сервитут может быть прекращен, если отпали нужды, для которых он был установлен.

        9. Истец берет на себя обязательства в течение 15 календарных дней со дня подписания Сторонами настоящего Соглашения за свой счет подготовить межевой план по образованию сервитута - части земельного участка с кадастровым номером № площадью 141 кв.м. «охранная зона существующих инженерных коммуникаций».

        10. Ответчик берет на себя обязательства в течение 30 календарных дней со дня подписания Сторонами настоящего Соглашения, обратиться в установленном законом порядке в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области с заявлением о внесении сведений по образованию сервитута - части земельного участка с кадастровым номером № площадью 141 кв.м. «охранная зона существующих инженерных коммуникаций».

        11. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику, в полном объеме.

        12. Стороны отказываются от своих требований в части возмещения судебных расходов.

        13. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, последнее подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ.

        14. Стороны гарантируют, что настоящее Мировое соглашение не нарушает прав третьих лиц.

    Производство по делу по иску Мостовского Александра Евгеньевича к Куликовой Ольге Викторовне об установлении сервитута, – прекратить.

    Разъяснить сторонам положения ст. 221 ГПК РФ, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                            Т.А. Макарова