Решение по делу № 2-1379/2017 от 19.01.2017

ГР.дело 2-1379\17 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 24.03.2017 года

Федеральный суд <адрес>, в составе: председательствующего Джалалова Д.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО9 и филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росрреестра» по РД об обязании исключить из ГКП сведения о правообладателе ФИО13 на земельный участок и обязании внести в ГКН сведения о ранее учетном объекте недвижимости,

Установил:

ФИО1 О.Н. обратился в суд с иском к ФИО9 и филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росрреестра» по РД об обязании исключить из ГКП сведения о правообладателе ФИО13 на земельный участок и обязании внести в ГКН сведения о ранее учетном объекте недвижимости.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя ФИО1 по доверенности ФИО7 в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8 купила у ФИО3 целый жилой дом, который принадлежал ФИО3 на праве собственности. Домовладение расположено по адресу <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.метров на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.метров.

ФИО8 завещала вышеуказанный дом ФИО1 ФИО1 Н. обратился в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД с заявлением о выдаче кадастрового паспорта на указанный земельный участок. При получении кадастрового паспорта выяснилось, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> указана ФИО13 ФИО13 проживает по адресу <адрес>.

Представитель истца просил суд обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> исключить из ГКП сведения о правообладателе ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> внести в ГКН сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, -земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., указав правообладателем ФИО1.

В связи со смертью ответчика ФИО11 подлежащая ответчиком признан ФИО9

Ответчик ФИО9 иск признал и пояснил суду, что домовладение расположенное по <адрес> отношения к нему не имеет, он проживает по <адрес>. ФИО11 его бабушка, которая скончалась в 2005 году, после смерти бабушки дом приняла его мама ФИО10. В 2015 году Абакарова к.С. умерла и после ее смерти он, принял наследство и оформил на себя.

Никаких претензий к истцу у него нет.

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестр» по РД, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не обеспечили.

Суд, исследовав материалы дела и выслушав доводы сторон, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям:

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купила у ФИО3 целый жило дом принадлежащий последней на праве личной собственности, расположенный по адресу: <адрес>, с общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м.., на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.

Как усматривается из кадастрового паспорта, земельный участок поставлен на кадастровый учет в качестве ранее учтенного объекта недвижимости, о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, где земельному участку расположенному по адресу: <адрес>, ул. № присвоен кадастровый №.

Однако, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, указана Абдусамадова ФИО5.

Как пояснил в судебном заседании ФИО9 Абдусамадова ФИО5 являлась его бабушкой. ФИО11 скончалась в 2005 году и ей принадлежал на праве собственности домовладение по <адрес>, которое после смерти ФИО11 по наследству перешло его матери ФИО10 ФИО10 приняла наследство после смерти матери. 2015 году скончалась и ФИО10, после смерти который наследство принял и в этом доме он проживает в настоящее время и является собственником. Данные обстоятельства подтверждаются и исследованными в судебном заседании доказательствами (свидетельство о смерти ФИО11, Свидетельство о регистрации права ФИО10, свидетельство о смерти ФИО10, свидетельство о праве на наследство по закону). Он признает кадастровую ошибку относительного земельного участка по <адрес>.

Согласно ст.8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Сведения о том, что правообладателем земельного участка по <адрес> № в <адрес> в ГКП Россреетра по РД нарушают права ФИО1, как лица которому завещано указанное имущество, тем самым он лишен возможности уточнить границы земельного участка путем подачи межевого плана и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

Согласно ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

По этим основаниям, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> исключить из ГКП сведения о правообладателе ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> внести в ГКН сведения о ранее учтенном объекте недвижимости -земельном участке расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., указав правообладателем ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течении одного месяца со дня принятия.

Председательствующий Джалалов Д.А.