Решение по делу № 2-273/2015 от 17.02.2015

дело №2–273/15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Благодарный 10 марта 2015 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Смыкалова Д.А., при секретаре Маковкиной С. Д., с участием представителя истицы Магомедовой Р. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газиевой М.А. к администрации МО Красноключевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Газиева М. А. обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации МО Красноключевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГумер ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество: 2 жилых дома с земельным участком по адресу: и земельная доля. Согласно выписке из похозяйственной книги №от ДД.ММ.ГГГГгода, земельный участок, на котором расположены дома, принадлежал умершему на праве собственности. Согласно выписке из похозяйственной книги №от ДД.ММ.ГГГГгода, умершему принадлежал на праве собственности жилой дом, площадью второй дом, площадью также расположенный на указанном земельном участке, был построен ФИО1., но ввести его эксплуатацию и зарегистрировать права на него до своей смерти он не успел. В соответсвии со ст.1142 ГК РФ наследниками указанного имущества являются супруга наследодателя ФИО2 и его дочь Газиева М.А.. В силу ст. 1153 ГК РФ, для принятия наследства необходимо написать заявление в нотариальную контору по последнему месту жительства наследодателя, в связи с чем наследники обратились к нотариусу Благодарненского нотариального округа Ставропольского края Суворову А.Д. было открыто наследственное дело №года, так как ФИО2, не на что не претендует, она написала отказ от наследства, в пользу дочери Газиевой М. А., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГна 1/200 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ., расположенный по адресу: Ставропольский край, Благодаренский район, на территории СХП им.Чапаева АОЗТ, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства зарегистрировано в реестре за №. Однако, в виду того, что право собственности на указанные жилые дома и земельный участок, не было зарегистрировано надлежащим образом на умершего, то в настоящее время оформить право собственнности на наследство во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании изложенного, просит суд признать за Газиевой М.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженкой: , право собственности в порядке наследования на: жилой дом, общей площадью ., расположенные по адресу:.

В судебном заседании представитель истицы Магомедова Р. М. свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО Красноключевского сельсовета Благодарненского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, представив заявление, из которого следует, что против исковых требований Газиевой М. А. не возражает, просит суд рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив заявление, из которого следует, что против исковых требований Газиевой М. А. не возражает, просит суд рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Третье лицо нотариус по Благодарненскому районному нотариальному округу Ставропольского края Суворов А. Д. в судебное заседание не явился, представив возражение на исковое заявление, из которого следует, что в его производстве имеется наследственное дело №года после умершего ДД.ММ.ГГГГФИО1. Наследником является Газиева М.А. которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/200 долю земельного участка сельхозназначения. На основании ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Против удовлетворения исковых требований наследника возражает, т.к. в деле имеются правоустанавливающие документы на недвижимость и отсутствуют какие либо препятствия для получения наследником свидетельства о праве на наследство в рамках открытого наследственного дела.

Суд, выслушав представителя истицы Магомедову Р. М., исследовав материалы дела, находит исковые требования Газиевой М. А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122 – ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании исследованы следующие доказательства, представленные истицей Газиевой М. А. в обоснование заявленных требований:

- паспорт Газиевой М.А. ДД.ММ.ГГГГгода рождения;

- свидетельство о смерти, из которого следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, умер ДД.ММ.ГГГГгода;

- свидетельство о заключении брака, из которого следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГгода, после заключения брака присвоены фамилии мужу Газиев, жене Газиева;

- свидетельство о рождении, из которого следует, что родителями Газиевой М.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, являются ФИО1 и ФИО2;

- выписка из похозяйственной книги №администрации Красноключевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГгода, из которой следует, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГгода, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью по адресу: ;

- выписка из похозяйственной книги №администрации Красноключевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГгода, из которой следует, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГгода, принадлежит на праве собственности жилой дом, по адресу: , общей площадью . на земельном участке с кадастровым номером

- технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГи выписка из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГгода, из которых следует, что на жилой дом литера А1, по адресу:, , право собственности не оформлено;

- технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГи выписка из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГгода, из которых следует, что на жилой дом литера А, по адресу:, х. Дейнекин, , 1956 года постройки, общей площадью 37,2 кв.м., право собственности не оформлено;

- кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГгода, из которого следует, что на земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу:, сведения о правах отсутствуют;

- справка нотариуса по Благодарненскому районному нотариальному округу Ставропольского края Суворова А. Д. от ДД.ММ.ГГГГгода, из которой следует, что Газиевой М.А. подано заявление о принятии наследства к наследственному делу №после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. В состав наследственного имущества заявлено все недвижимое имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу:

- заявление ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, из которого следует, что она не возражает против оформления всего имущества, оставшегося после смерти ФИО1, на Газиеву М.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, удостоверенное нотариусом по Благодарненскому районному нотариальному округу Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГгода;

- свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГгода, из которого следует, что наследницей имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГгода, является дочь Газиева М.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения. Наследство на которой выдано настоящее свидетельство состоит из 1/200 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ., расположенный по адресу:, на территории СХП им.Чапаева АОЗТ, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства зарегистрировано в реестре за №

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГумер ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество и открыто наследственное дело №года. Наследниками имущества ФИО1 являются дочь Газиева М. А. и супруга ФИО2, которая отказалась от наследства в пользу своей дочери. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГнаследницей имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГгода, является дочь Газиева М.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения. Наследство на которой выдано настоящее свидетельство состоит из на 1/200 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ., расположенный по адресу: Ставропольский край, Благодаренский Кроме указанной земельной доли, после смерти Газиева осталось наследственное имущество: 2 жилых дома с земельным участком по адресу: и земельная доля. Согласно выписке из похозяйственной книги №от ДД.ММ.ГГГГгода, земельный участок, на котором расположены дома, принадлежал умершему на праве собственности. Согласно выписке из похозяйственной книги №от ДД.ММ.ГГГГгода, умершему принадлежал на праве собственности жилой дом, также расположенный на указанном земельном участке, был построен ФИО1

Однако, зарегистрировать право собственности в надлежащем порядке на указанное недвижимое имущество до своей смерти наследник Газиев не успел, в связи с чем в настоящее время заявителю оформить право собственности на наследство во внесудебном порядке не представляется возможным.

Таким образом, поскольку правообладатель ФИО1 своевременно, до момента своей смерти, не предпринял мер к государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество, а наследник Газиева М. А. лишена возможности оформить наследственные права во внесудебном порядке, суд считает возможным признать право собственности за Газиевой М. А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженкой , право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГее отца ФИО1 на жилой дом, общей ., расположенные по адресу:

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Газиевой М.А. к администрации МО Красноключевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Газиевой М.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженкой , право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГее отца ФИО1 на жилой дом, ., земельный участок, кадастровый номер №, площадью , расположенные по адресу:.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд в течение месяца.

Судья: Д. А. Смыкалов