Решение по делу № 2-3298/2023 от 13.07.2023

Дело № 2-3298/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года г.Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Шандецкой Г.Г.

при секретаре Халиловой А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3298/2023 по иску Новиненко В к ТСЖ "Красноармейская, 94/92" в лице конкурсного председателя Дудникова А, 3-е лицо Госжилинспекция Ростовской области, о признании недействительным ничтожным решение общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что Гаркуша В, является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, а так же в собственности два парковочных места, расположенных по адресу: <адрес>.

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ были подведены итоги голосования общего собрания членов (ТСЖ) «Красноармейская 94/92», которое управляет вышеуказанным домом.

Истец считает данное решение общего собрания незаконным и несостоявшимся.

В повестку дня был включен вопрос об утверждении размера платы на содержание в размере 31.89 рублей с 1 кв.м., однако подтверждений данному расчету не было, так же как и не предоставлен расчет статей сметы на содержание, так же не предоставлен расчет начисления 300 рублей за парковочное место.

Как видно из оспариваемого протокола от ДД.ММ.ГГГГ никакие дополнительные критерии для определения долей участия утверждены не были, а сам размер платы был остановлен «произвольно», что так же противоречит действующим правовым нормам.

На основании изложенного, истец просит суд признать недействительным ничтожным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Впоследствии в ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования и в конечном итоге просит суд признать п.5, п.11, п.25,27,28 решения общего собрания собственников МКД № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Протокольным определением от 30.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Госжилинспекция Ростовской области.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель истца, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ, Гаркуша К.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Коротыч О.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, поддержала доводы письменных возражений.

Третье лицо в судебное заседание представителя не направило, извещались судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные письменные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующим выводам.

Правоотношения по настоящему делу регулируются статьями 1, 10, 421, Главой 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) «Решения собраний» с учетом разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского ГК РФ» статьями 7, 36, 44, 45, 46, 48 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

По смыслу пунктов 1 и 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В частности, к решениям собраний относятся решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании.

В частности, главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений. Нормы главы 9.1 ГК РФ к решениям названных собраний применятся в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения.

В силу статьи 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может быть принято без проведения заседания (заочное голосование) посредством отправки, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств, не менее чем пятьюдесятью процентами от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества документов, содержащих сведения об их голосовании. При этом решение считается принятым, если за него проголосовало большинство направивших эти документы участников гражданско-правового сообщества. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

Согласно части 3 статьи 181.2 ГК РФ проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.

В протоколе должны быть указаны: 1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов; 2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол; 6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол; 7) сведения о лицах, подписавших протокол (часть 4 статьи 181.2 ГК РФ).

При использовании иного способа подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования (пункт 3 настоящей статьи) должны обеспечиваться хранение и воспроизведение в неизменном виде сведений, перечисленных в подпунктах 1 - 6 пункта 4 настоящей статьи (части 4.1 статьи 181.2 ГК РФ).

Статья 181.3 ГК РФ устанавливает, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с частью 1 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно части 2 статьи 145 ЖК РФК к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся в том числе избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Как указано в части 6 статьи 146 ЖК РФ решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 146 ЖК РФ положения статей 45 – 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В силу части 3 статьи 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 4.1 статьи 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии со статьей 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Согласно части 3 статьи 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (пункт 5).

Частью 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 – 1, 1.2 – 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что Новиненко (Гаркуша) В.С. является собственником <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Управлением многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ "Красноармейская, 94/92", созданное решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ №. (Т. 1 л.д.126)

Собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведено общее собрание членов товарищества, по итогам которого принято решение, оформленное в виде протокола№ от ДД.ММ.ГГГГ №. (Т. 1 л.д.126)

Голосование проводилось по следующим вопросам:

1. Избрание счетной комиссии.

2. Избрание председателя и секретаря общего собрания.

3. Утверждение порядка определения долей в праве общей собственности на общее имущество.

4. Выбор способа управления многоквартирным домом.

5. Утверждение названия ТСЖ и его Устава.

6. Избрание Правления ТСЖ.

7. Избрание ревизионной комиссии ТСЖ.

8. Избрание способа уведомления собственников обо всех принимаемых ТСЖ решениях, в том числе о проведении собраний, доведения итогов голосования.

9. Регистрация ТСЖ в установленном порядке.

10. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями

11. Заключение договора на техническое обслуживание и содержание мест общего пользования многоквартирного дома.

12. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ на 2021-2022 год.

13. Утверждение дополнительной платы по содержанию подземной и наземной автостоянок.

14. Доступ в детскую комнату, расположенную на 5 этаже 1 подъезда МКД.

15. Доступ в спортивный зал, расположенный на 6 этаже 2 подъезда МКД.

16. Распоряжение денежными средствами, которые поступили на содержание детской комнаты и спортивного зала.

17. Доступ в комнату отдыха взрослого населения, расположенную на 5 этаже 2 подъезда. МКД.

18. Утверждение Правил проживания и содержания общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

19. Порядок производства собственниками ремонтных работ в помещениях.

20. Восстановление системы пожарной сигнализации, системы оповещения н управления эвакуацией людей при пожаре в местах общего пользовании многоквартирного жилого дома ТСЖ.

21. Меры ответственности, применяемые к лицам, которые систематически нарушают сроки оплаты.

22. Запрет на отключение отопления в отопительный период в отдельных помещениях.

23. Согласование перепланировки и переустройства нежилых помещений на 1,2 этажах многоквартирного дома.

24. Согласование собственникам № перепланировки и переустройства квартир путем присоединения к ним смежных нежилых помещений №, согласование-собственнику № перепланировки и переустройства квартир путем объединения.

25. Пользование общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, условия заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

26. Согласование места размещения рекламных вывесок на фасаде здания.

27. Пользование общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, условия заключения договоров на прокладку кабельных линий провайдерами домашнего интернета и телевидения.

28. Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

29. Открытие отдельного расчетного счета ТСЖ для ведения хозяйственной деятельности.

30. Определение круга лиц, которые от имени собственников имеют право принимать решения о расходовании денежных средств с расчетного счета ТСЖ для ведения хозяйственной деятельности.

31. Согласование размещения зоны разгрузки, технологических вытяжек и мест установки систем кондиционирования для нежилых помещений.

32. Утверждение места хранения копии протокола проводимого общего собрания.

Оспаривая протокол общего собрания собственников дома отДД.ММ.ГГГГ, истец указал на нарушения порядка проведения собрания.

Согласно данному протоколу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ голосование проводилось в очно-заочной форме, общая площадь многоквартирного дома по адресу: <адрес> составляет 22133,3 кв.м., общая площадь голосов членов ТСН в доме составила в совокупности составляет 57,624 % голосов (кворум имеется) от общей площади многоквартирного дома, в связи с чем собрание признано правомочным.

Из материалов дела следует, что порядок уведомления собственников о результатах голосования соблюден в соответствии с принятым решением общего собрания, истец был извещен о проведении собрания в очно-заочной форме. С учетом процента проголосовавших «за» по вопросам повестки дня общего собрания, голос истца в общем собрании не мог повлиять на результаты голосования оспариваемого собрания.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

Статьей 44.1 ЖК РФ определены формы проведения собрания собственников помещений в многоквартирном доме: очное голосование (совместное присутствие собственников), заочное голосование (опросным путем или с использованием системы) и очно-заочное голосование.

Согласно части 1 статьи 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Согласно п.8.5 Устава ТСЖ «Красноармейская, 94/92» уведомление о проведении общего собрания членов товарищества размещается в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, на досках объявлений, расположенных при входе в каждый подъезд или вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление размещается, вручается или направляется не позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания.

В ходе рассмотрения дела также установлено, что о проведении собрания члены ТСЖ были уведомлены надлежащим образом путем размещения уведомления о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Красноармейская, 94/92» на досках объявлений, в подъездах многоквартирного дома, что не противоречит положениям действующего жилищного законодательства, а также в полной мере соответствует положениям устава ТСЖ «Красноармейская, 94/92».

При таких обстоятельствах, судом не установлено правовых оснований для признания недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Красноармейская, 94/92», оформленного протоколом общего собрания членов ТСЖ «Красноармейская, 94/92» от ДД.ММ.ГГГГ по доводам о ненадлежащем извещении о дате проведения собрания.

Оспаривая протокол общего собрания, истец указывает в уточненном иске в том числе и на отсутствие подписей на отдельных листах бюллетеней. При исследовании представленных в материалы дела бюллетеней видно, что каждый бюллетень состоит из трех листов, заполненных с двух сторон (6 страниц), соответственно участниками голосования заполнены бюллетени из 6 страниц на трех листах с двух сторон; на всех бюллетенях, где отсутствуют подписи на каждом из листов, имеются подписи хотя бы с одной стороны листа либо собственноручное заполнение "шапки" бюллетеня голосующим, в некоторых таких бюллетенях подпись голосующего содержится в каждой графе голосования. При таких обстоятельствах даже в отсутствие подписи на каждом из листов можно сделать вывод о заполнении бюллетеня на всех шести страницах (листах) собственноручно голосующим. Поскольку такое заполнение бюллетеней позволяет установить волеизъявление участника голосования, к искажению волеизъявления участников голосования это не привело, основания для исключения данных бюллетеней из голосования суд не усматривает.

Ответчиком не оспаривается тот факт, что некоторые бюллетени были ошибочно учтены, а именно:

А по <адрес> на дату голосования не был получен акт приема-передачи. Количество голосов-0,198%

К на дату голосования не был получен акт приема- передачи по парковке 82. Количество голосов- 0,058%

П на дату голосования не был получен акт приема передачи по парковкам №- 0,061%,127-0,061%. Общее количество голосов 0,12%

Д на дату голосования не был получен акт приема- передачи. Количество голосов 0,699%

Д на дату голосования не был получен акт приема- передачи. Количество голосов 0,154%.

Итого ошибочно учтены бюллетени с общим количеством голосов 1,22%. При этом в собрании приняло участие 57,624% собственников, следовательно, даже без учета указанных голосов кворум для проведения собрания имелся (56,40%).

Как следует из искового заявления, истцом заявлено требование о признании недействительным решений принятым по вопросам повестки дня 5, 11, 25, 21, 28. При этом, истец принимала участие в собрании и голосовала по вопросам повестки дня:

«за» - по вопросам повестки №5,27.

«против» - по вопросам повестки дня №11,25,28.

Таким образом, истец вправе обжаловать принятие решений только по вопросам повестки дня №11,25,28:

П.11 Заключение договора на техническое обслуживание и содержание мест общего пользования МКД

П.25 Пользование общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами, условия заключения Договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций П..27 Пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами, условия заключения договоров на прокладку кабельных линий провайдерами домашнего интернета и телевидения

П.28 Определение лиц, которые от имени собственников- помещений в МКД уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Истцом не представлено доказательств, указывающих на то, что в силу оспариваемых решений были нарушены ее права, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований иска.

Истцом также не доказано, что решения на состоявшемся собрании собственников приняты с существенными нарушениями требований действующего законодательства, и что оспариваемые решения общего собрания могут повлечь существенные неблагоприятные последствия для истца.

Также суд не соглашается с доводом истца о том, что отсутствует экономическое обоснование и расчет сумм тарифа для собственников машиномест, поскольку в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Указанная норма жилищного кодекса не содержит конкретного срока, на который может быть установлен размер платежей и взносов, в ней не указано, что такой размер платежей может быть установлен на основании принятой сметы доходов и расходов на год.

Доводы истца о том, что протокол, бюллетени для голосования не оформлены в соответствии с требованиями действующего законодательства поскольку не содержат обязательных сведений, предусмотренных Требованиями, утв. приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр отклоняются судом, поскольку вопреки доводам истца вместе с протоколом представлены обязательные приложения, указанные в пункте 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр, которые вместе с подлинником протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме были сданы своевременно в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области.

Суд также приходит к выводу о том, что имеющиеся, по мнению истца, недостатки протокола, в данном случае являются несущественными, не влекут оснований для признания протокола недействительным, поскольку это не повлияло на полноту и правильность сути протокола общего собрания.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что голос истца по вопросам повестки дня, не мог повлиять на принятое решение, в материалы дела обратного не представлено. Требования истца сводятся к несогласию с решением, принятом на общем собрании, что не может служить основанием для признания протокола общего собрания незаконным, так как большинство членов товарищества приняло участие в голосовании и проголосовало за принятие решений по вопросам, стоящим в повестке дня.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новиненко В к ТСЖ "Красноармейская, 94/92" в лице конкурсного председателя Дудникова А, 3-е лицо Госжилинспекция Ростовской области, о признании недействительным ничтожным решение общего собрания, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

СУДЬЯ:

В окончательной форме решение изготовлено 26.12.2023 года.