Решение от 26.06.2024 по делу № 2-5862/2024 от 22.04.2024

КОПИЯ

УИД 50RS0028-01-2024-004801-65

Дело № 2-5862/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 июня 2024 года                                          г.о. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Елисеевой Т.П.,

при помощнике Яркиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5862/2024 по исковому заявлению Жаданова Валерия Васильевича к Куликову Кириллу Алексеевичу, Павловой Анне Юрьевне, Павлову Юрию Андреевичу о реальном выделе доли жилого дома и прекращении долевой собственности на доли жилого дома,

    У С Т А Н О В И Л:

             Истец ФИО2, обратился в Мытищинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о реальном выделе доли жилого дома и прекращении долевой собственности на доли жилого дома.

        В обоснование иска ФИО2 указал, что он является собственником 1/2 доли жилого дома кадастровый №, общей площадью 146 кв.м. расположенного по адресу: 141017, <адрес>, на основании Договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

                 Также истец указал, что ранее другими собственниками в доме так же являлись ФИО5 и ФИО9 на основании решения Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, по которому они выделили реально себе в собственность принадлежавшие им доли. ФИО5 было выделено помещение №, состоящее из следующих помещений: лит. А помещение № (жилая комната), площадью 19.3 кв.м., помещение № (кухня) площадью 7,9 кв.м.; помещение № (тамбур) площадью 2,2 кв.м., помещение № (санузел) площадью 3,2 кв.м., итого: общая площадь жилых помещений составляет 32,6 кв.м., в том числе жилая 19,3 кв.м. Долевая собственность в указанном жилом доме ФИО5 и ФИО9 данным решением была прекращена.     В настоящее время собственником указанного выделенного реально помещения является ФИО7 Основание – выписка из ЕГРН.

         ФИО9 было выделено помещение №, состоящее из следующих помещений: лит. А - помещение № (жилая комната), площадью 11.3 кв.м.; помещение № (кухня), площадью 15,7 кв.м.; помещение № (служебное), площадью 3.8 кв.м.; помещение № (тамбур), площадью 1,3 кв.м.; лиг. а2 помещение № (прихожая) площадью 10,3 кв.м., итого общая площадь жилых помещений составляет 32.1 кв.м., в том числе жилая 11,3 кв.м. В настоящее время собственником выделенного реально помещения является ФИО8

              Также истец указал, что на основании решения Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставшаяся 1/2 доля была оставлена в собственность ФИО2 и его матери ФИО6, как другим сособственникам на момент реального выдела доли в виде части дома. Оставленная в собственность ? доля остается не изменой по настоящее время и состоит из: помещения №, в которое входят помещения: лит. А - помещение № (жилая комната), площадью 15,9 кв.м.; помещения Ж2 (жилая комната), площадью 11,6 кв.м., помещения № (кухня), площадью 12,5 кв.м.; помещения № (туалет), площадью 1,3 кв.м.; помещения № (коридор), площадью 3,1 кв.м.; помещения № (жилая комната), площадью 21,3 кв.м.; лит. а1 — помещения № (холодная пристройка), площадью 7,5 кв.м., итого общая площадь жилых помещений составляет 65,7 кв.м., в том числе жилая 48,8 кв.м.

               Решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к Администрации Мытищинского городского округа Московской области, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли жилого дома ФИО2, стал единоличным собственником указанной ? доли и является им по настоящее время, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, выписка из ЕГРН представлена.

        На основании изложенного истец просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

        Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

            Представители ФИО2 по доверенности ФИО11 и ФИО12 иск поддержали, настаивали на его удовлетворении.

           Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают, если они не затрагивают их интересов, просили вынести решение по усмотрению суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу п. п. 1 - 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № иску ФИО5 к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО9 о выделе доли домовладения в натуре, по встречному иску ФИО9 к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, Администрации городского поселения Мытищи о выделе доли домовладения в натуре:

ФИО5 выделено помещение №, состоящее из следующих помещений: лит. А помещение № (жилая комната), площадью 19.3 кв.м., помещение № (кухня) площадью 7,9 кв.м.; помещение № (тамбур) площадью 2,2 кв.м., помещение № (санузел) площадью 3,2 кв.м., итого: общая площадь жилых помещений составляет 32,6 кв.м., в том числе жилая 19,3 кв.м.     В настоящее время собственником указанного выделенного реально помещения является ФИО7 Основание – выписка из ЕГРН.

ФИО9 выделено помещение №, состоящее из следующих помещений: лит. А - помещение № (жилая комната), площадью 11.3 кв.м.; помещение № (кухня), площадью 15,7 кв.м.; помещение № (служебное), площадью 3.8 кв.м.; помещение № (тамбур), площадью 1,3 кв.м.; лиг. а2 помещение № (прихожая) площадью 10,3 кв.м., итого общая площадь жилых помещений составляет 32.1 кв.м., в том числе жилая 11,3 кв.м. В настоящее время собственником выделенного реально помещения является ФИО8

1/2 доля была оставлена в собственность истцу ФИО2, а так же ФИО6 как другим сособственникам указанного домовладения на момент реального выдела доли в виде части дома. Указанная доля состояла из помещения №, которая в свою очередь состоит состоит из следующих помещений: лит. А - помещение № (жилая комната), площадью 15,9 кв.м.; помещение Ж2 (жилая комната), площадью 11,6 кв.м., помещение № (кухня), площадью 12,5 кв.м.; помещение № (туалет), площадью 1,3 кв.м.; помещение № (коридор), площадью 3,1 кв.м.; помещение № (жилая комната), площадью 21,3 кв.м.; лит. а1 — помещение № (холодная пристройка), площадью 7,5 кв.м., итого общая площадь жилых помещений составляет 65,7 кв.м., в том числе жилая 48,8 кв.м.

    В соответствии с Техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, площадь и состав помещений, входившие в состав 1/2 доли, оставленной в пользование по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО6 не изменились. Указанные помещения имеют отдельный вход и системы жизнеобеспечения: электричество, газ, водоснабжение и канализацию.

     Решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 стал единоличным собственником указанной ? доли и является им по настоящее время.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом между сособственниками дома, а также то, что отсутствуют спор по поводу порядка пользования домовладением, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм материального права, учитывая заявления ответчиков, из которых усматривается, что они не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО2, суд находит исковые требования ФИО2 о реальном выделе доли жилого дома и прекращении долевой собственности на доли жилого дома, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

               На основании изложенного, руководствуясь положением статей 252 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 (░░░░░░░ №) ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 146 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░. ░ – ░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░ 15,9 ░░.░; ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░ 11,6 ░░.░; ░░░░░░░░░ № (░░░░░), ░░░░░░░░ 12,5 ░░.░; ░░░░░░░░░ № (░░░░░░), ░░░░░░░░ 1,3 ░░.░; ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░), ░░░░░░░░ 3,1 ░░.░; ░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░ 21,3 ░░.░; ░░░. ░1 – ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ 7,5 ░░.░; ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 65,7 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░ 48,8 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 (░░░░░░░ №) ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 145 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.07.2024.

░░░░░                                   ░░░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░