Решение по делу № 2-2583/2018 от 25.10.2018

Дело №2-2583/2018

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

30 ноября 2018 года                                                                  г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Власовой Е.А., при секретаре Боровковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарафутдинова Х. Р. к Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда, Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Файзулловой Р. Р. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Гарафутдинов Х.Р. обратился в суд с указанным иском к Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что его мать Халиулина И.М. являлась собственником жилого дома с пристроем и принадлежностями, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,27 кв.м. Постановлением Главы Администрации г. Димитровграда Ульяновской области от 17.04.2012 матери предоставлен земельный участок по указанному адресу. 01.06.2012 между Халиулиной И.М. и Комитетом по управлению имуществом г. Димитровграда заключен договор купли-продажи земельного участка. Зарегистрировать право собственности на земельный участок мать не успела, 23.06.2015 умерла. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию зарегистрировал право собственности на жилой дом. После смерти матери непрерывно пользуется домом и земельным участком, как своим собственным имуществом. Для оформления права собственности на земельный участок обратился в Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области. Согласно ответу Департамента от 14.11.2016 в передаче земельного участка в собственность отказано, в связи с несоответствием площади жилого дома по кадастровому учету площади данного строения, указанного в свидетельстве о регистрации права. Полагал данный отказ незаконным, поскольку собственником данного земельного участка являлась его мать. Истец Гарафутдинов Х.Р. просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым №*, расположенный по вышеуказанному адресу, в порядке наследования.

В судебном заседании истец Гарафутдинов Х.Р. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что после смерти матери проживает в доме по <адрес> <адрес>, пользуется земельным участком, ведет свое хозяйство, возделывает огород.

Представители ответчиков Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда и Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине. Возражений относительно требований Гарафутдинова Х.Р. не представили.

Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика Файзуллова Р.Р., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила. Возражений по иску Гарафутдинова Х.Р. не представила.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со статьей 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно копии свидетельства о смерти, Халиулина И. М., (ДАТА) года рождения, умерла 23.06.2015 в г. Димитровграде Ульяновской области (л.д. 45).

Истец Гарафутдинов Х. Р., (ДАТА) года рождения, приходится сыном Халиулиной И.М. (л.д. 48).

Из копии наследственного дела к имуществу Халиулиной И.М. усматривается, что 17.03.2015 наследодателем в пользу истца Гарафутдинова Х.Р. составлено завещание, в соответствии с которым Халиулина И.М. завещала истцу земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, а также все остальное принадлежащее ей имущество. 19.05.2016 врио нотариуса нотариального округа город Димитровград и Мелекесский район Ульяновской области Ягуртовой Н.В. – Загородновой Н.П. Гарафутдинову Х.Р. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по ранее указанному адресу (л.д. 44-62).

Согласно выписке из ЕГРН от 08.11.2018, (ДАТА) за Гарафутдиновым Х.Р. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №*. Указанный жилой дом расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым №* (л.д. 75-76).

Как следует из выписки из ЕГРН от 08.11.2018, сведений о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым №* по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости не имеется (л.д. 68-71).

Вместе с тем, 01.06.2012 между Комитетом по управлению имуществом г.Димитровграда (далее продавец) и Халиулиной И.М., (ДАТА) года рождения, (далее покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым продавец передает покупателю фактически занимаемый земельный участок общей площадью 1500 кв.м с кадастровым <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. Цена договора составляет 4622 руб. 67 коп. Из копии акта приема-передачи усматривается, что земельный участок фактически передан продавцом покупателю, расчет по условиям договора произведен полностью (л.д. 78-81).

    Доказательств расторжения указанного договора купли-продажи суду не представлено.

Таким образом, представленными в суд документами подтверждается то обстоятельство, что Халиулина И. М. являлась владельцем земельного участка <адрес> общей площадью 1500 кв.м с кадастровым №*.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств в опровержение доводов истца суду не представлено, наличие иных наследников, заявляющих свои права на спорное имущество, не установлено, а потому исковые требования истца подлежат удовлетворению, за Гарафутдиновым Х.Р. следует признать право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м с кадастровым №*, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Халиулиной И.М.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за Гарафутдиновым Х.Р.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Гарафутдинова Х. Р. удовлетворить.

    Признать за Гарафутдиновым Х. Р. право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м с кадастровым №*, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Халиулиной И. М., умершей 23 июня 2015 года в г. Димитровграде Ульяновской области.

Решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области права собственности на указанный земельный участок за Гарафутдиновым Х. Р..

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 05 декабря 2018 года.

Судья                                           Е.А. Власова