Решение по делу № 2-1251/2019 от 21.03.2019

К делу № 2-1251/19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

г. Новороссийск                                                                   12 августа 2019 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи                                                  Семенова Н.С.,

при секретаре                                    Монастырской А.А.,

    с участием представителей: истца - Борохова П.А., администрации г. Новороссийска – Коровко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загарь Павла Алексеевича к администрации г. Новороссийска и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении границ земельного участка,

    УСТАНОВИЛ:

    Загарь П.А. обратился в суд с иском, в котором указал на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок <адрес>», расположенном в районе <адрес>. Поскольку границы данного земельного участка на местности не обозначены. Просит суд установить границы земельного участка <адрес>», внести изменения в постановление администрации г. Новороссийска <№> от 24.04.2012 г., в части площади земельного участка, заменив её с 661 кв.м. на 510 кв.м.; установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении данного земельного участка и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее «Росреестр») внести изменения в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <№>, исключив из ЕГРН сведения об описания местоположения границ, конфигурации и площади земельного участка <адрес> расположенном в районе <адрес>.

    Борохов П.А. в судебном заседании поддержал требования истца, пояснив, что Загарь П.А не обращался в комитет по лесу для согласования границ земельного участка.

    Коровко Е.А. в судебном заседании просила суд оставить исковое заявление Загарь П.А. без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора, установленного федеральным законом.

    Представитель Росреестра, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени его рассмотрения уведомлены надлежащим образом.

Выслушав мнение Борохова П.А., не возражавшей против ходатайства Коровко Е.А., исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд необходимым оставить без рассмотрения исковое заявление Загарь П.А.

    Представленным суду постановлением администрации муниципального образования г. Новороссийск от 24.04.2012 г. <№> подтверждается предоставление Загарь П.А. в собственность земельного участка <№> площадью 661 кв.м., расположенного в <адрес>.

    Право собственности Загарь П.А. на указанный земельный участок не зарегистрировано.

    Как видно из заключения судебной экспертизы от 23.07.2019 г. №04.19/145 фактически границы земельного участка <адрес> пересекаются с границами, по сведениям ЕГРН, земельного участка с кадастровым номером <№> (площадь наложения 402 кв.м).

    Выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером <№> является обособленным земельным участком, входящим в состав земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <№>

    Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 г. №221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

    В соответствии с ч. 2 этой же статьи местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

    Представленным суду актом согласования местоположения границ земельного участка подтверждается факт несогласования Загарь П.А. границ земельного участка с собственником земельного участка с кадастровым номером <№>.

    В соответствии с абз. 1 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

    Принимая во внимание, что истцом не согласованы границы с собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, с границами которого имеется практически полное наложение земельного участка истца, суд приходит к выводу о том, что истцом не соблюден установленный Федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем исковое заявление Загарь П.А. подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                     ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое требования Загарь Павла Алексеевича к администрации г. Новороссийска и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении границ земельного участка - оставить без рассмотрения.

    Разъяснить истцу о необходимости согласования границ принадлежащего ему земельного участка с собственником земельного участка с кадастровым номером <№>.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение пятнадцати дней, со дня его вынесения в окончательной форме.

Определение суда вступило в законную силу «__» «_______» 2019 г.

Судья                                                                                 Н.С. Семенов