Решение от 21.11.2023 по делу № 2-594/2023 от 11.09.2023

УИН 74RS0042-01-2023-000842-11

Дело № 2-594/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Катав                                                                       21 ноября 2023 года

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Баранцевой Е.А.,

при секретаре Ковлягиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» к Шкериной Татьяне Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» (далее - ООО «Теплоэнергетика») обратилось в суд с иском к Шкериной Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2018 года по 31 мая 2023 года в размере 54860 рублей 01 копейка, из них 40036 рублей 45 копеек - отопление, 7918 рублей 98 копеек - горячая вода-нагрев, 6904 рубля 58 копеек - содержание и текущий ремонт МКД, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 1845 рублей 80 копеек.

В обосновании заявленных требований указав, что Шкерина Т.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. Пользуется предоставленными коммунальными услугами. Ответчик обязан вносить плату за жилое помещение ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, для чего открыт лицевой счёт №. Ответчик нарушает установленные сроки оплаты за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с 1 августа 2018 года по 31 мая 2023 года в размере 54860 рублей 01 копейка (л.д. 5-6).

Определением суда от 8 ноября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Шкерин С.В.

В судебное заседание представитель истца ООО «Теплоэнергетика» Холина Д.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.161).

Ответчик Шкерина Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, просила применить последствия пропуска срока исковой давности (л.д.167).

Третье лицо Шкерин С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства не явившегося представителя истца, ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Теплоэнергетика» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством или договором сроков внесения платы. Обязанность по внесению платы за жилое помещение действующим законодательством возлагается на всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных (проживающих) в данном жилом помещении, у собственника жилого помещения обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 части 1 статьи 154 названного кодекса).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 156, часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Постановлением Главы Усть-Катавского городского округа Челябинской области № 795 от 04 октября 2006 года ООО «Теплоэнергетика» наделена полномочиями с 01 октября 2006 года по оказанию услуг теплоснабжения потребителей МКР-2, 3 и жителей Центральной части города.

ООО «Теплоэнергетика» самостоятельно оказывает услуги по отоплению и подогреву горячей воды.

Согласно постановления Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 35/1 от 26 июня 2018 года, утверждены льготные тарифы на тепловую энергию, поставляемую ООО «Теплоэнергетика» населению Усть - Катавского городского округа (приложение № 55 к постановлению) (л.д. 39-40) с последующими изменениями.

ООО «Теплоэнергетика» самостоятельно оказывает услуги по отоплению и подогреву горячей воды.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 19 сентября 2023 года собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Шкерина Т.А., Шкерин С.В., ФИО5 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. У Шкерина С.В. и Шкериной Т.А. открыт отдельный лицевой счет. (л.д. 75-78).

Согласно договору от 6 марта 2017 года ООО «Теплоэнергетика» поручено управление многоквартирного <адрес>.

Решениями собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> определен размер платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Как следует из представленного истцом расчета, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком надлежащим образом не исполнялась, платежи вносились несвоевременно и не в полном объеме.

Из представленных расчетов следует, общая площадь <адрес> составляет 60,2 кв.м.. Лицевой счет № открыт на площадь 40,14 кв.м.

За период с 1 августа 2018 года по 31 мая 2023 года задолженность по платежам за коммунальные услуги составляет 54860 рублей 01 копейка, в том числе:

отопление - 40036 рублей 45 копеек, из расчета 87014 рублей 36 копеек /начислено/ - 7248 рублей 03 копейки /уплачено/, на сумму 306 рублей 57 копеек сделан перерасчёт (л.д. 61) из расчета на 1/2 долю от лицевого счета.

горячая вода - 7918 рублей 98 копеек, из расчета 20038 рублей 96 копеек /начислено/ - 1742 рубля 01 копейка /уплачено/, на сумму 2458 рублей 99 копеек сделан перерасчёт (л.д. 62) из расчета на 1/2 долю от лицевого счета.

Содержание и текущий ремонт МКД - 6904 рубля 58 копеек, из них вывоз и утилизация ТБО 75 рублей 85 копеек, водоотведение 6 рублей 66 копеек, холодная вода 28 рублей 76 копеек, электроэнергия 232 рубля 23 копейки, плата за содержание жилого помещения - 12375 рублей 84 копейки, транспортировка ТБО 89 рублей 81 копейка, из расчета на 1/2 долю от лицевого счета.

Расчет задолженности за спорный период произведен истцом, исходя из площади жилого помещения, на основании размеров платы за жилое помещение, нормативов и тарифов, действовавших в соответствующий период (л.д. 60-68).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств того, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги произведено с нарушениями.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, либо опровергающих сумму задолженности ответчиками также в материалы дела не представлено.

Учитывая, что ответчик является собственником <адрес>, пользуется коммунальными услугами, то она несет ответственность по обязательствам об оплате коммунальных услуг.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении к исковым требованиям ООО «Теплоэнергетика» срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (процентах за пользование заемными средствами, арендной плате и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

10 апреля 2023 года мировым судьей судебного участка № 1 г. Усть - Катава был вынесен судебный приказ № 2-442/23 о взыскании со Шкериной Т.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2018 года по 31 января 2023 года в размере 53019 рублей 93 копейки. Данное заявление поступило на судебный участок 3 апреля 2023 года

Определением мирового судьи судебного участка № 1 г. Усть - Катава от 20 апреля 2023 года судебный приказ отменен.

ООО «Теплоэнергетика» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги 11 сентября 2023 года, следовательно, исковые требования о взыскании суммы задолженности, рассчитанной с 1 августа 2018 года по 31 мая 2023 года подлежат частичному удовлетворению, в пределах сроков исковой давности с 1 марта 2020 года по 31 мая 2023 года.

Исходя из установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что с ответчика Шкериной Т.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» необходимо взыскать задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 1 марта 2020 года по 31 мая 2023 года в сумме в размере 24 718 рублей 74 копейки, из них 22 035 рублей 63 копейки - отопление, 2683 рубля 11 копеек - горячая вода-нагрев, следуя из расчета:

Плата за отопление: 40036 рублей 45 копеек (сумма задолженности за период с 1 августа 2018 года по 31 мая 2023 года ) - 18000 рублей 82 копейки (сумма задолженности за период с 1 августа 2018 года по 28 февраля 2020 года) = 22 035 рублей 63 копейки (сумма задолженности за период с 1 марта 2020 года по 31 мая 2023 года).

Плата за горячую воду - нагрев: 7918 рублей 98 копеек (сумма задолженности за период с 1 августа 2018 года по 31 мая 2023 года) - 5235 рублей 87 копеек (сумма задолженности за период с 1 августа 2018 года по 28 февраля 2020 года) = 2683 рубля 11 копеек (сумма задолженности за период с 1 марта 2020 года по 31 мая 2023 года).

Из материалов дела следует, что на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес> от 4 февраля 2020 года, собственники жилого <адрес> договор управления №4У/6Ш-17 с ООО «Теплоэнергетика» расторгнут.

Соответственно задолженность за содержание и текущий ремонт МКД в размере 6904 рубля 58 копеек образовалась до 1 марта 2020 года и взысканию со Шкериной Т.А. не подлежит.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ со Шкериной Т.А. также подлежит взысканию в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 831 рубль 53 копеек, из расчета: 54 860 рублей 01 копейка, сумма требований, 24 718 рублей 74 копейки (сумма удовлетворенных требований) - что составляет 45,05 %. Следовательно сумма госпошлины составит: 1845 рублей 80 копеек * 45,05%= 831 рубль 53 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 12, 14, 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 7401011316) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ 31 ░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 24 718 ░░░░░░ 74 ░░░░░░░, ░░ ░░░ 22 035 ░░░░░░ 63 ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, 2683 ░░░░░ 11 ░░░░░░ -░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 831 ░░░░░ 53 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 25 550 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 27 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░ 2023 ░░░░.