Решение по делу № 2-1717/2022 от 12.08.2022

УИД: 66RS0011-01-2022-001746-96

№ 2-1717/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                                19 декабря 2022 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Ивакиной О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ»

к

Парамонову С.А.,

Парамоновой Е.Г.

о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчику Парамонову С.А. принадлежит жилое помещение квартира <адрес>.

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В исковом заявлении истец, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать:

с Парамонова С.А. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 26.05.2019 по 30.11.2019 и с 01.01.2020 по 30.04.2022 в размере 47 824 рубля 91 копейку, пени за период с 11.06.2019 по 05.04.2020 и с 11.02.2021 по 29.11.2022 в размере 12 641 рубль 27 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 367 рублей 07 копеек,

солидарно с Парамонова С.А., Парамоновой Е.Г. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 26.05.2019 по 30.11.2019 и с 01.01.2020 по 30.04.2022 в размере 152 908 рублей 25 копеек, пени за период с 11.06.2019 по 05.04.2020 и с 11.02.2021 по 29.11.2022 в размере 40 417 рублей 33 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 370 рублей 85 копеек, почтовые расходы в размере 1 360 рублей 96 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Парамонов С.А. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчиков Петрова Е.В. в судебном заседании заявленные требования не признала, просила применить срок исковой давности, а также снизить размер неустойки.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> от 29 февраля 2016 года управляющей компанией является Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (л.д. 24).

Из чего следует, что истцом правомерно предъявлены исковые требования к ответчикам.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Парамонов С.А., Парамонова Е.Г. (л.д. 16-17).

Спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит Парамонову С.А. (л.д. 15).

**

В силу положений статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V Семейного кодекса Российской Федерации. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка. Несовершеннолетние граждане, проживающие в жилом помещении, являются потребителями коммунальных услуг, в связи с чем, на них подлежит начислению плата за пользование коммунальными услугами в соответствии с требованиями жилищного законодательства. Обязанность по оплате данных услуг за несовершеннолетних детей несут их законные представители. Указанная обязанность родителей вытекает из положений статей 61 и 80 Семейного Кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшая у несовершеннолетнего, возникает у каждого из родителей в равном размере. При этом алиментные обязательства на содержание ребенка не подлежат зачету в счет иных обязательств.

Расчетом и выписками из лицевого счета (л.д. 11-12) подтверждены период и размер задолженности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей подлежит удовлетворению.

Из представленного расчета (л.д. 13-14) следует, что начислены пени в размере 65 833 рубля 76 копеек.

Требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

Ответчики просят применить срок исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По смыслу статей 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь.

8 июня 2022 года Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось к мировому судье судебного участка № 4 с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени солидарно с должников Парамонова С.А., Парамоновой Е.Г.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 4 Красногорского судебного района Свердловской области от 11 июля 2022 года судебный приказ № 2-2030/2022 от 15 июня 2022 года, о взыскании с должников Парамонова С.А., Парамоновой Е.Г. в пользу взыскателя ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени отменен (л.д. 22).

8 июня 2022 года Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось к мировому судье судебного участка № 4 с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени солидарно с должника Парамонова С.А.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 4 Красногорского судебного района Свердловской области от 11 июля 2022 года судебный приказ № 2-2031/2022 от 15 июня 2022 года, о взыскании с должника Парамонова С.А. в пользу взыскателя ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени отменен (л.д. 23).

С исковым заявлением истец обратился в суд 12 августа 2022 года (л.д. 8-9).

Учитывая изложенное, суд полагает, что истец имеет право на возмещение платежей, обязанность по уплате которых наступила с 8 июня 2019 года.

Поскольку срок уплаты платежей за май 2019 года наступил 10 июня 2019 года, соответственно, истец имеет право на возмещение платежей с мая 2019 года.

В заявлении истцом произведен расчет платежей с 26 мая 2019 года, что соответствует сроку исковой давности.

Таким образом, срок исковой давности для обращения в суд не истек.

Ответчик просит снизить размер пени.

В силу части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая все обстоятельства, суд не усматривает основания для снижения неустойки.

Из представленных медицинских документов Парамонова С.А. следует, что стационарное лечение он проходил с 03.10.2019 по 05.10.2019 (3 дня), амбулаторный больничный был открыт с 06.10.2019 по 11.10.2019 (6 дней). При таких обстоятельствах о длительности заболевания говорить нельзя.

Кредитные обязательства возникли по инициативе ответчиков и не могут являться основанием для неисполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также судом не усматривается несоразмерности заявленной неустойки возникшей задолженности.

Истец просит взыскать судебные расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт несения судебных расходов истцом подтверждается квитанцией от 05.08.2022 в размере 411 рублей 04 копейки (л.д. 28), квитанцией от 05.08.2022 в размере 411 рублей 04 копейки (л.д. 30), квитанцией от 15.11.2022 в размере 269 рублей 44 копейки (л.д. 82), квитанцией от 15.11.2022 в размере 269 рублей 44 копейки (л.д. 84).

На основании изложенного, суд полагает требование истца о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, подлежат взысканию издержки истца по оплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Парамонову С.А., Парамоновой Е.Г. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Парамонова С.А, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика»:

задолженность по оплате за жилое помещение за период с 26.05.2019 по 30.11.2019 и с 01.01.2020 по 30.04.2022 в размере 47 824 рубля 91 копейку,

пени за период с 11.06.2019 по 05.04.2020 и с 11.02.2021 по 29.11.2022 в размере 12 641 рубль 27 копеек,

расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 367 рублей 07 копеек,

всего 61 833 (шестьдесят одна тысяча восемьсот тридцать три) рубля 25 копеек.

Взыскать солидарно с Парамонова С.А., Парамоновой Е.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика»:

задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 26.05.2019 по 30.11.2019 и с 01.01.2020 по 30.04.2022 в размере 152 908 рублей 25 копеек,

пени за период с 11.06.2019 по 05.04.2020 и с 11.02.2021 по 29.11.2022 в размере 40 417 рублей 33 копейки,

расходы по оплате госпошлины в сумме 4 370 рублей 85 копеек,

почтовые расходы в размере 1 360 рублей 96 копеек,

всего 199 057 (сто девяносто девять тысяч пятьдесят семь) рублей 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 декабря 2022 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:                М. И. Безукладникова